Skanska satsar på kontor i Beverly Hills
Den femte amerikanska staden för Skanska att utveckla egna projekt i blir Los Angeles. Fastighetsvärlden kan berätta att bolaget ska uppföra en kontorsfastighet i Beverly Hills, ungefär en kilometer från Rodeo Drive.
Premiärprojektet i LA är mindre än de som bolaget tidigare genomfört i Boston, Houston, Seattle och Washington DC.
Skanska har sedan några år talat om Los Angeles som en potentiell ny stad för projektutveckling i egen regi. Bolaget vill expandera de framgångar som skördats på tidigare orter.
Beverly Hills har under en längre tid haft en stark utveckling på kontorsmarknaden och det är i det välkända området som Skanska nu gör sin första investering i Los Angeles.
Fastighetsvärlden kan berätta att den fastighet som Skanska köpt, och planerar för projektutveckling, ligger bara 800 meter från de exklusiva och prestigefyllda shoppingkvarteren i ”Golden Triangle”, och till Rodeo Drive är det ytterligare några hundra meter. Det är stor efterfrågan på moderna kontorslokaler i närområdet och vakansgraden är låg. Skanskas projekt ligger vid korsningen Wilshire Boulevard/Almont Drive. Pojektnamnet, och adressen, är 9000 Wilshere.
Projektet är relativt litet med Skanskas mått. Det innehåller endast 3.700 kvadratmeter lokaler samt en takterrass om cirka 1.000 kvadratmeter. Skanskas nya kontorshus ska stå klart 2023. Området kommer om några år få tillgång till en tunnelbanestation när utbyggnaden av tunnelbanesystemet i Los Angeles fortsätter.
– Sedan vi för snart tio år sedan etablerade Skanska USA Commercial Development har vi visat att vi framgångsrikt kan leverera högkvalitativa kontorsbyggnader och bostadsfastigheter, med ett fokus på hållbarhet, i några utvalda städer. Vårt team är redo att ta med oss vårt kunnande till våra kunder i Los Angeles, säger Robert W Ward, vd för Skanska USA Commercial Development, i en kommentar.
Sedan 2009 har Skanska investerat 2 miljarder dollar, cirka 18 miljarder kronor, i fastighetsutveckling, i USA.
