Skanska säljer till Niam i city för 1,1 miljard

Avyttrar 18-årigt innehav. Skanska säljer kontorsfastigheten Klara Strand (Blekholmen 1) mitt emot Stockholms Centralstation till Niam för cirka 1,1 miljard. Leimdörfer var rådgivare till Skanska i affären.

Fastigheten ligger ”bakom” Centralstationen, mellan Klarabergsviadukten och Kungsbron, och har en yta om cirka 34.000 kvadratmeter. Ett trettiotal hyresgäster har lokaler i fastigheten, vilken har en uthyrningsgrad på över 90 procent. Fastigheten uppfördes 1994 och rymmer, utöver kontorsytor även företagsbostäder, konferensanläggning och butiker.

– Klara Strand är en väldigt fin fastighet som vi har ägt i drygt 18 år. Fastigheten är välskött, i princip fullt uthyrd och tiden är mogen att använda kapitalet vi har bundet i fastigheten till att investera i nya spännande projekt, säger Caroline Arehult, VD på Skanska Fastigheter Stockholm.

Johan Bergman, VD vid Niam:

– Detta var en möjlighet för oss att köpa en väl belägen kontorsfastighet med stabila kassaflöden och stor tillväxtpotential. Vi ser en stabil utveckling för svensk ekonomi och Stockholm som en attraktiv marknad med fortsatt stark befolkningstillväxt.

Fram till 2003 hade Skanska sitt huvudkontor för koncernledningen i fastigheten.

Intresset på investerarmarknaden för området Västra City har ökat nästan lavinartat de senaste åren, bland annat har Jernhusen framgångsrikt sålt Kungsbrohuset (till Folksam). Norska Fortin har avyttrat Klarabergshuset (till AFA Fastigheter).

Fastighetsvärlden Idag 2012-12-21