AFA satsar vidare: Gör miljardaffär i västra city
AFA Fastigheter förvärvar Klarabergshuset i Stockholm av Fortin Properties. Klarabergshuset ligger vid Klarbergsviadukten 84 (snett emot Waterfront) och omfattar 22.000 kvm, varav ungefär 17.000 kvm kontor.
Byggnaden genomgick en omfattande renovering och påbyggnad 2007, men uppfördes ursprungligen 1953. De största hyresgästerna är Vetenskapsrådet, Ongame och Posten. Affären sker genom bolagsförvärv. Tillträde kommer att ske 1 oktober.
Tenzing har varit rådgivare till Fortin. Gernandt & Danielsson var juridisk rådgivare.
– Fastighetens läge är mycket bra och det kommer bara öka i attraktivitet varefter området utvecklas, säger Tomas Ingemarsson, Chef AFA Fastigheter.
Ingen av parterna vill avslöja någon köpeskilling men den bedöms ligga mellan 1,4 -1,5 miljarder, vilket är något mer än vad Fortin förvärvade fastigheten för under 2007. Det senaste året har Fortin dock investerat för att behålla en del hyresgäster. Vid årsskiftet var bruttointäkterna för fastigheten nära 80 miljoner enligt uppgifter från Fortin. Företaget hade då förlängt flera hyresavtal som omfattade totalt 8.000 kvm i fastigheten.
Fastighetsvärlden Idag 2012-07-06
