AFA satsar vidare: Gör miljardaffär i västra city

AFA Fastigheter förvärvar Klarabergshuset i Stockholm av Fortin Properties. Klarabergshuset ligger vid Klarbergsviadukten 84 (snett emot Waterfront) och omfattar  22.000 kvm, varav ungefär 17.000 kvm kontor. Byggnaden genomgick en omfattande renovering och påbyggnad 2007, men uppfördes ursprungligen 1953. De största hyresgästerna är Vetenskapsrådet, Ongame och Posten. Affären sker genom bolagsförvärv. Tillträde kommer att ske 1 oktober.

Tenzing har varit rådgivare till Fortin. Gernandt & Danielsson var juridisk rådgivare.

– Fastighetens läge är mycket bra och det kommer bara öka i attraktivitet varefter området utvecklas, säger Tomas Ingemarsson, Chef AFA Fastigheter.

Ingen av parterna vill avslöja någon köpeskilling men den bedöms ligga mellan 1,4 -1,5 miljarder, vilket är något mer än vad Fortin förvärvade fastigheten för under 2007. Det senaste året har Fortin dock investerat för att behålla en del hyresgäster. Vid årsskiftet var bruttointäkterna för fastigheten nära 80 miljoner enligt uppgifter från Fortin. Företaget hade då förlängt flera hyresavtal som omfattade totalt 8.000 kvm i fastigheten.

Fastighetsvärlden Idag 2012-07-06

Fler Nyheter från förstasidan

KlaraBo drog 45 procent i inledande handel

Kursrusning när KlaraBo började att handlas, efter kraftig överteckning i nyemissionen.

Östling och Orthén nya delägare

Når 3,6 miljarder genom nya förvärv.

Tessin Properties förvärvar sin första fastighet

Premiärförvärvet är avklarat. Läs om objektet och detaljerna.

Granit passerar 5 miljarder

Läs om Tenzingbolagets senaste förvärv.

Swiss Life i mål med köp för hela 13 miljarder

Fv berättar om de mest kända fastigheterna.

Klart: Tar över efter historisk McDonalds på Kungsgatan

Stenhård konkurrens i närområdet.

Areim och Holmströmgruppen in i Ankarhagen

32 fastigheter om totalt nästan 100.000 kvm lokaler.

Alla vinnare i Sweden Green Building Awards 2021

Läs om de nio olika vinnarna,

FV avslöjar: Planerar sälja för 2 miljarder i city

Stundande storaffär. Det största testet på kontorsmarknaden i Stockholms innerstad på flera år. Stort intresse.

Diös laddar upp med 810 miljoner i Skellefteå

Förvärvar fem centralt belägna fastigheter om 40.000 kvm.

"Begreppet coworking är en fluga"

Kontor eller coworking? Diskussion på FV:s seminarium på Space.

”Staden och kontoren leder till kreativitet”

Enormt många frågetecken i luften, men det andas optimism. Bildextra från branschens stora kontorsdag.

39-årig doldis blir ny bostadsminister

Men en annan nyutnämnd minister är mer känd inom fastighetsbranschen.

Bekräftat: Köper hotellet vid Östermalmstorg

Hotell med 70 rum. Läs om om priset och köparens övriga bestånd i Stockholm.

Tillbaka till förstasidan