Fastigheten Gylfe 4 i Malmö. Foto: Aberdeen

SHF köper 23.000 kvm handel i Malmö, Linköping och Uppsala

Svenska Handelsfastigheter stärker sin ställning ytterligare genom förvärv av totalt 23.000 kvm uthyrningsbar yta vid handelsplatserna Boländerna i Uppsala, Tornby i Linköping samt etablerar sig vid handelsplatsen Svågertorp i Malmö. Enligt FV:s källor är det Aberdeen som säljer.

Annons

Köpeskillingen är hemlig, men FV bedömer den till knappt en halv miljard kronor.

Affären gäller handelsfastigheterna Gylfe 4 i Malmö (7.400 kvm), Fyrislund 6:10 i Uppsala (6.000 kvm) och Glasbruket 3 i Linköping (9.400 kvm). Fastigheterna är fullt uthyrda till ett 15-tal hyresgäster.

Säljare är Aberdeen. Fastigheten i Linköping förvärvade Aberdeen från NCC i slutet av 2016. Den i Uppsala inhandlades från Serdar Aydin 2017 och den i Malmö köptes från Anowa Fastigheter 2015.

Samtliga handelsplatser har dominerande lägen på sina respektive regionala marknader. Fastigheterna är fullt uthyrda till en diversifierad och stabil mix av långsiktiga hyresgäster varav Jula, Rusta och Dollarstore hör till några av de större. Sammantaget borgar detta för stabila kassaflöden under lång tid, även i potentiellt mer turbulenta tider.

– Vi är mycket glada över att kunna förvärva dessa välbelägna och väletablerade handelsplatser. Förvärven stärker vår närvaro i strategiskt viktiga regioner och är i linje med vår strategi att investera i dominerande handelsplatser med långsiktiga hyresgäster, säger säger Jöran Rydberg, transaktion- och riskchef vid Svenska Handelsfastigheter.

Svenska Handelsfastigheter har successivt stärkt sin närvaro vid Tornbys handelsplats sedan 2017 medan en första etablering vid Boländerna skedde 2020.

– Vi ser ytterligare utvecklingspotential vid dessa handelsplatser som vi kunnat konstatera är väl fungerande och populära, vilket begränsar riskerna med investeringen. Samtidigt ser vi fram emot att etablera oss vid Svågertorp, som blir en för oss ny handelsplats i portföljen, tillägger Jöran Rydberg.

Tillträde är beräknat till den 4 mars 2024.

Enligt vad FV erfar har CBRE och Setterwalls varit rådgivare till säljaren. Wigge & Partners var rådgivare till köparen.

Svenska Handelsfastigheters största ägare är Kåpan Pensioner, Fjärde AP-fonden samt Länsförsäkringar Liv.

Fler Nyheter från förstasidan

Säljer för kvarts miljard i kanonaffär – 26% upp

Affär i Stockholm. ”Vi vill inte sälja, men det finns gränser för hur mycket huskramare man kan vara”, säger Sven-Olof Johansson till FV.

Öppnar flaggskepp i city

Öppnar första i Sverige.

Växande coworking redo att bredda verksamheten

”Som en schweizisk armékniv under utveckling.”

Lista: Tio största coworkingaktörerna

Fastighetsvärlden listar de tio största coworkingaktörerna i Sverige utifrån antal kvadratmeter.

SOJ: ”En snabb sänkning är nödvändig”

Anser att Riksbanken och ECB inte kan låta Fed vara styrande.

Affärsanalys

Bostäder på attraktiva nivåer i innerstan

En bostadsaffär på Södermalm i Stockholms innerstad analyseras av Adam Tyrcha på Newsec.

”Hyresnivån är inte nyckeln i förhandlingarna”

Gattberg: ”Hyresnivåer är inte nyckelfaktorn i förhandlingar. Allt handlar om EU:s taxonomiförordning”.

Castellum säljer bilhallar i Stockholm för 347 mkr

Tre byggnader med Porsche och Audi.

Spring för Livet – två veckor kvar

Pekar mot nytt rekord – igen. Separerade starttider nytt för i år.

Köper från Alma – Nyfosa tappar

Stor hyresgäst bantar förhyrningen mer än 40 procent. FV berättar om köpeskillingen.

Tar över efter McDonalds

Ny restaurang tar över efter den amerikanska hamburgerjättens tidigare lokal på gatuplan under Gondolen.

Vectura snor finanschef från Corem

25 års erfarenhet från fastighetsbranschen.

Niam köper för 1,5 miljarder

Byggnad om 64.000 kvm lokaler uppförs.

Ny vd till Ikano Bostad

Går från vd-rollen på Besqab.

Tillbaka till förstasidan