Avanti Partners och Studio Stockholm har hjälpt Scius i uthyrningsarbetet. Sobi har biträtts av JLL.

En annan uthyrning om 1.600 kvm har skett till ett innovativt företag inom miljöteknik som väljer Fenix som sitt huvudkontor. Det bolagets förhyrning omfattar ca 1.600 kvm.

– Vi har nu nått drygt 85% uthyrningsgrad i Fenix med dessa uthyrningar och tycker hyresgästmixen blivit mycket bra med innovativa och internationella bolag vilket var målet när konceptet för Fenix togs fram. Efter sommaren är både restaurang, takbar och konferens öppnade och givet de hyresgästdialoger som vi har idag så kan huset då också vara i stort sett fullt uthyrt, säger Mikael Freudmann, vd Scius Partners.

Sobi har idag stora lokaler i KISP (Karolinska Institutet Science Park) på Tomtebodavägen 23A, där bolagets logga syns längs Solnavägen, i Akademiska Hus relativt nybyggda ovala huskroppar. Sobi har även en förhyrning på Lindhagensgatan på västra Kungsholmen, i fastigheten Paradiset 14 som ägs av M&G (det är Biovitrums tidigare kontor).

Enligt uppgift till Fastighetsvärlden ska Sobi lämna båda förhyrningarna. Fastigheten på Kungsholmen innehåller en viss del produktionsytor men dessa behövs inte heller eftersom man inte längre kommer producera till Pfizer. I Solna campus har man haft en del labbytor, men dessa behövs inte i samma utsträckning för verksamheten framöver, även om det finns planer att hyra i sig på en mindre yta i annan labblokal i närheten.

Projektet Fenix, som ligger granne med Norra Tornen, erbjuder unika kontorslokaler belägna i centrala Stockholm med höga takhöjder och industriella karaktärsdrag. Kontorsbyggnaden är toppmodern och har bland annat gym, bemannad reception, konferens, takbar och restaurang. Utöver höga Breeam- och Well-certifieringar är Fenix den första fastigheten i Norden som uppnått den högsta Wired Score-certifieringen.

Scius/Invescos uthyrning i Fenix är en av årets största kontorsuthyrningar, läs Fastighetsvärldens Topplista.

Invesco och Scius förvärvade den aktuella fastigheten, Skålen 24, i början av 2019 från SEB Trygg Liv för 1,3 miljarder kronor, enligt uppgift till FV. Därefter har man totalrenoverat och tillfört ytor – samt alltså nästan hyrt ut samtliga ytor.

Scius har sedan tidigare hyrt ut till bland annat Addnode Group (2.500 kvm), HSB Riksförbund (1.100 kvm) och spelutvecklaren Ubisoft (2.900 kvm) samt 3.700 kvm till en hemlig hyresgäst.

Fenix innehåller cirka 20.000 kvm lokaler.