Scius hyr ut 3.700 kvm till Spotify i nyinköpt på Södermalm

Spotify utökar sin lokalförhyrning i Stockholm. Bolaget hyr nu 3.700 kvm på östra Södermalm av Scius. Fastighetsvärlden summerar Spotifys förhyrningar i Stockholm till cirka 35.000 kvm.

Scius har tecknat ett hyresavtal med Spotify avseende förhyrning om 3,700 kvm kontorsyta fördelat över två våningsplan i fastigheten Barnängen 6 på Södermalm. Inflyttning sker under första kvartalet 2020 och fastigheten blir därmed fullt uthyrd.

Förhyrningen avser musik- och podcastverktyget Soundtrap som vuxit ur sina tidigare lokaler på Södermalm. Soundtrap har idag lokaler på Repslagargatan 17 i fastigheten Västergötland 21 som ägs av SEB Trygg Liv.

Cushman & Wakefield var rådgivare till Spotify genom hela processen.

Mikael Freudmann på Scius:

– Vi välkomnar Spotify och ser fram emot att utveckla fastigheten vidare och ta till vara dess unika industriella arkitektur och historia när konceptet växer fram. Barnängen 6 kommer att bli en inspirerande kontorsfastighet med företag som skapar en dynamisk atmosfär tillsammans.”

Barnängen 6 omfattar ca 11.000 kvm och förvärvades mars 2019 av Scius tillsammans med Angelo Gordon från AFA Fastigheter, läs mer här.

Fastighetsvärlden har tidigare berättat att Spotify sedan tidigare har en stor förhyrning, en hel fastighet, i Urban Escape i centrala Stockholm där bolaget hyr cirka 20.000 kvm lokaler av AMF Fastigheter. Spotify hyr även cirka 11.000 kvm lokaler av Probitas i Jarlahuset på Birger Jarlsgatan.

Många trodde att Spotify skulle  lämna Jarlahuset i samband med att de stora lokalerna i Urban Escape färdigställdes, men så blev det inte. Spotify förlängde istället kontraktet och lokalerna där byggs sedan årsskiftet om och återinflyttning har så smått påbörjats. Spotify hade länge även stora lokaler i Epicenter men enligt uppgift till FV ska bolaget ha lämnat lokalerna där.

Med förhyrningen på östra Södermalm från Scius summerar FV därmed Spotifys lokalförhyrning i Stockholm till cirka 35.000 kvm, motsvarande kontorsytan i mer än tre Hötorgsskrapor.

Spotifys resa har varit snabb på alla sätt, även sett till lokalbehov. Enligt obekräftade uppgifter började bolagets resa offensivt redan från början genom en förhyrning av 350–400 kvm lokaler på Riddargatan (nära Artillerigatan) – för fyra anställda. Därefter har det gått snabbt. Efter en större förhyrning i Catellahuset i början av 2009 på Birger Jarlsgatan, där bolaget hyrde ett våningsplan om cirka 540 kvm och var underhyresgäst till Catella, så expanderade bolaget sedan till 5.700 kvm hos Probitas i Jarlahuset 2012.

3.700 kvm. Så mycket hyr Spotify i Scius och Angelo Gordons fastighet Barnängen 6 på östra Södermalm.
11.000 kvm. Så mycket hyr Spotify i Jarlahuset som ägs av Probitas. Foto: Probitas.
20.000 kvm. Så här ser fasaden ut på den byggnad som innehåller Spotifys nya kontor. Fastigheten, och hela kvarteret Urban Escape/Gallerian ägs av AMF Fastigheter.  Bild: Fastighetsvärlden.

Fler Nyheter från förstasidan

Säljer skrapan Sthlm 01

Priset motsvarar 87.000 kr/kvm.

Klart: SBB i mål med affär om 22 mdr – årets största

Ny köpare steg in i affären. Läs om vad som ingår. Oklart kring rabatt eller premium.

”Vi måste göra mycket bättre än hittills”

Tidigare toppolitiker som nu har tung roll inom fastighetsbranschen.

Catena tar in 1,6 miljarder via nyemission

Möjliggör fortsatt genomförande av bolagets projekt men skapar även möjlighet att utnyttja förvärvsmöjligheter som kan dyka upp.

Affär för hela 3 miljarder i CBD pausad

Stor nybyggd fastighet med ett av världens mest kända varumärken som hyresgäst. FV berättar det senaste.

FV avslöjar: Så högt blev rekordpriset vid Stureplan

Läs även om andra affärer med rekordhöga kvadratmeterpriser.

”De redan höga riskerna har ökat ytterligare”

Finansinspektionen i ny rapport. I ett speciellt stresstest av fastighetsbolagen framgår att refinansieringsrisken är förhöjd.

Grönt ljus för SBB:s stora detaljplan

Mark- och miljööverdomstolen meddelar beslut.

Topptrio skapar nytt rådgivningsbolag

Läs om personerna som finns med bakom.

Logistea når 4,6 miljarder

Genomför ett förvärv för nästan 300 miljoner kronor.

Stureplansaffär klar – känd duo slår till igen

Det kan röra sig om en ny rekordaffär prismässigt, enligt FV:s kännedom.

Nära sälja på Vasagatan

Fastigheten inköptes för så lite som 8 miljoner kronor 1984.

Topplista

Klart: Ny Mäktigaste

Tronskifte i toppen. Hela omröstningen 50 Mäktigaste 2022 nu redovisad.

Pangea: Mörka utsikter för fastighetssektorn

”I pågående transaktioner ser vi att de flesta köpare har sänkt sina bud med 10-20 procent, men värderingarna har ännu inte justerats”.

Tillbaka till förstasidan