Scius hyr ut 3.700 kvm till Spotify i nyinköpt på Södermalm

Spotify utökar sin lokalförhyrning i Stockholm. Bolaget hyr nu 3.700 kvm på östra Södermalm av Scius. Fastighetsvärlden summerar Spotifys förhyrningar i Stockholm till cirka 35.000 kvm.

Scius har tecknat ett hyresavtal med Spotify avseende förhyrning om 3,700 kvm kontorsyta fördelat över två våningsplan i fastigheten Barnängen 6 på Södermalm. Inflyttning sker under första kvartalet 2020 och fastigheten blir därmed fullt uthyrd.

Förhyrningen avser musik- och podcastverktyget Soundtrap som vuxit ur sina tidigare lokaler på Södermalm. Soundtrap har idag lokaler på Repslagargatan 17 i fastigheten Västergötland 21 som ägs av SEB Trygg Liv.

Cushman & Wakefield var rådgivare till Spotify genom hela processen.

Mikael Freudmann på Scius:

– Vi välkomnar Spotify och ser fram emot att utveckla fastigheten vidare och ta till vara dess unika industriella arkitektur och historia när konceptet växer fram. Barnängen 6 kommer att bli en inspirerande kontorsfastighet med företag som skapar en dynamisk atmosfär tillsammans.”

Barnängen 6 omfattar ca 11.000 kvm och förvärvades mars 2019 av Scius tillsammans med Angelo Gordon från AFA Fastigheter, läs mer här.

Fastighetsvärlden har tidigare berättat att Spotify sedan tidigare har en stor förhyrning, en hel fastighet, i Urban Escape i centrala Stockholm där bolaget hyr cirka 20.000 kvm lokaler av AMF Fastigheter. Spotify hyr även cirka 11.000 kvm lokaler av Probitas i Jarlahuset på Birger Jarlsgatan.

Många trodde att Spotify skulle  lämna Jarlahuset i samband med att de stora lokalerna i Urban Escape färdigställdes, men så blev det inte. Spotify förlängde istället kontraktet och lokalerna där byggs sedan årsskiftet om och återinflyttning har så smått påbörjats. Spotify hade länge även stora lokaler i Epicenter men enligt uppgift till FV ska bolaget ha lämnat lokalerna där.

Med förhyrningen på östra Södermalm från Scius summerar FV därmed Spotifys lokalförhyrning i Stockholm till cirka 35.000 kvm, motsvarande kontorsytan i mer än tre Hötorgsskrapor.

Spotifys resa har varit snabb på alla sätt, även sett till lokalbehov. Enligt obekräftade uppgifter började bolagets resa offensivt redan från början genom en förhyrning av 350–400 kvm lokaler på Riddargatan (nära Artillerigatan) – för fyra anställda. Därefter har det gått snabbt. Efter en större förhyrning i Catellahuset i början av 2009 på Birger Jarlsgatan, där bolaget hyrde ett våningsplan om cirka 540 kvm och var underhyresgäst till Catella, så expanderade bolaget sedan till 5.700 kvm hos Probitas i Jarlahuset 2012.

3.700 kvm. Så mycket hyr Spotify i Scius och Angelo Gordons fastighet Barnängen 6 på östra Södermalm.
11.000 kvm. Så mycket hyr Spotify i Jarlahuset som ägs av Probitas. Foto: Probitas.
20.000 kvm. Så här ser fasaden ut på den byggnad som innehåller Spotifys nya kontor. Fastigheten, och hela kvarteret Urban Escape/Gallerian ägs av AMF Fastigheter.  Bild: Fastighetsvärlden.

Fler Nyheter från förstasidan

Köparens advokat: "Domen skrämmer konsumenterna"

Oscar vann i tingsrätten – men advokat Jörn Liljeström menar att domen kan slå tillbaka mot branschen: ”Har överklagat till hovrätten”.

Även Klövern gör försäljning till amerikansk jätte

Kan ses som en följdaffär på megaaffären om 4,2 miljarder kronor.

Möjlig revansch för Arnhult

Kan någon stoppa honom från en styrelseplats i Castellum?

Topplista

Lista: 40 Högst avlönade direktörerna 2018

FV:s sammanställning ur magasinet.

"Vissa kommer att växa och andra slås ut"

”Coworking kommer att ta 10–15 procent”. Långlösning om det som så många snackar om.

Ny bok attackerar slöseriet i byggbranschen

Tidigare toppchef vid stort bostadsbolag vill förbättra branschen.

Lista: Främsta rådgivarna

Datscha, tillsammans med FV, summerar första halvåret.

Möjligheter vid sidan av OP

Tänkt hyresgäst söker lokaler även i andra lägen.

Kris för obligationsbolaget – riskerar tvångslikvidering

Allt tuffare för bostadsutvecklingsbolaget.

Bildspel från nya Östermalmshallen

Nu kan du tjuvkika på saluhallen – via Fastighetsvärldens bildspel. Det är även klart när saluhallen öppnar.

Hon blir ny vd vid Nordic PM

Tar över styret vid fastighetskonsultbolaget som förvaltar och förädlar fastigheter

Bygger 5.500 kvm vid Torsplan

Fastigheten inköptes för 1,15 miljarder kronor i början av året.

Fastighetsägarna: Hyresnivån behöver höjas 3,5 procent

”Ska denna dynamik fungera måste hyresutvecklingen tillåtas att följa den samhällsekonomiska utvecklingen”.

Uppdrag: "stoppa blodflödet" i krisande byggbolaget

Obligationsägarna driver rekonstruktion för att få tillbaka något av de 210 miljoner som har lånats ut till bolaget.

Tillbaka till förstasidan