Scius hyr ut 3.700 kvm till Spotify i nyinköpt på Södermalm

Spotify utökar sin lokalförhyrning i Stockholm. Bolaget hyr nu 3.700 kvm på östra Södermalm av Scius. Fastighetsvärlden summerar Spotifys förhyrningar i Stockholm till cirka 35.000 kvm.

Scius har tecknat ett hyresavtal med Spotify avseende förhyrning om 3,700 kvm kontorsyta fördelat över två våningsplan i fastigheten Barnängen 6 på Södermalm. Inflyttning sker under första kvartalet 2020 och fastigheten blir därmed fullt uthyrd.

Förhyrningen avser musik- och podcastverktyget Soundtrap som vuxit ur sina tidigare lokaler på Södermalm. Soundtrap har idag lokaler på Repslagargatan 17 i fastigheten Västergötland 21 som ägs av SEB Trygg Liv.

Cushman & Wakefield var rådgivare till Spotify genom hela processen.

Mikael Freudmann på Scius:

– Vi välkomnar Spotify och ser fram emot att utveckla fastigheten vidare och ta till vara dess unika industriella arkitektur och historia när konceptet växer fram. Barnängen 6 kommer att bli en inspirerande kontorsfastighet med företag som skapar en dynamisk atmosfär tillsammans.”

Barnängen 6 omfattar ca 11.000 kvm och förvärvades mars 2019 av Scius tillsammans med Angelo Gordon från AFA Fastigheter, läs mer här.

Fastighetsvärlden har tidigare berättat att Spotify sedan tidigare har en stor förhyrning, en hel fastighet, i Urban Escape i centrala Stockholm där bolaget hyr cirka 20.000 kvm lokaler av AMF Fastigheter. Spotify hyr även cirka 11.000 kvm lokaler av Probitas i Jarlahuset på Birger Jarlsgatan.

Många trodde att Spotify skulle  lämna Jarlahuset i samband med att de stora lokalerna i Urban Escape färdigställdes, men så blev det inte. Spotify förlängde istället kontraktet och lokalerna där byggs sedan årsskiftet om och återinflyttning har så smått påbörjats. Spotify hade länge även stora lokaler i Epicenter men enligt uppgift till FV ska bolaget ha lämnat lokalerna där.

Med förhyrningen på östra Södermalm från Scius summerar FV därmed Spotifys lokalförhyrning i Stockholm till cirka 35.000 kvm, motsvarande kontorsytan i mer än tre Hötorgsskrapor.

Spotifys resa har varit snabb på alla sätt, även sett till lokalbehov. Enligt obekräftade uppgifter började bolagets resa offensivt redan från början genom en förhyrning av 350–400 kvm lokaler på Riddargatan (nära Artillerigatan) – för fyra anställda. Därefter har det gått snabbt. Efter en större förhyrning i Catellahuset i början av 2009 på Birger Jarlsgatan, där bolaget hyrde ett våningsplan om cirka 540 kvm och var underhyresgäst till Catella, så expanderade bolaget sedan till 5.700 kvm hos Probitas i Jarlahuset 2012.

3.700 kvm. Så mycket hyr Spotify i Scius och Angelo Gordons fastighet Barnängen 6 på östra Södermalm.
11.000 kvm. Så mycket hyr Spotify i Jarlahuset som ägs av Probitas. Foto: Probitas.
20.000 kvm. Så här ser fasaden ut på den byggnad som innehåller Spotifys nya kontor. Fastigheten, och hela kvarteret Urban Escape/Gallerian ägs av AMF Fastigheter.  Bild: Fastighetsvärlden.

Fler Nyheter från förstasidan

Nyfosa skruvar på stor affär med Galjaden

Läs om hur det nya affärsupplägget ser ut.

Mäktigast 2020: Tio toppnamn kvar

Årets Rookie och Årets Klättrare korade.

Minimal chans att få pengar åter efter Wells fiasko

”Vi ska försöka besvara vart alla pengarna tagit vägen”.

50 Mäktigaste

50 Mäktigaste 2020: Platserna 11-13

För 15:e året har fastighets- och byggbranschen röstat fram vem som anses Mäktigast.

Offentliga Hus får över 10.000 nya ägare – se bilder

Aktien prissatt – dags för handelsstart på börsen för Kuylenstiernas, Bildts och Rosengrens bolag. Aktien föll inledningsvis, men återhämtade sig snabbt.

Kungens kurva i topp – men Gekås utpetat från pallen

Ny uppdaterad statistik från Swedish Shopping Centre Directory, SSCD.

Hyr 4.600 kvm i Balders och Peabs häftiga projekt

Klart med tredje uthyrningen på kort tid. Summerar 21.500 kvm.

Topplista

Lista: Största uthyrningarna av kontor 2020

Se vilka fastighetsbolag som gjort de största kontorsuthyrningarna, och vilka som varit rådgivare.

Slättö miljardsäljer till Patrizia

Läs om vad som ingår i transaktionen.

Porträtt

Långläsning: Ny kraft tar över efter legend

Snabbt. Tempot har alltid varit högt när det gäller Nyfosa. Transaktionerna har avlöst varandra. Nu tar Stina Lindh Hök över vd-stolen när en legend lämnar plats för nya krafter.

Superklassen: Tre storbolags-vd:ar

Styr bolag med ett sammanlagt fastighetsvärde om nästan en kvarts biljon kronor.

Affärsanalys

Hoppas ha hittat en riktig godbit

Robin Herteus, värderare på JLL, har satt analyspennan på en affär som ägt rum i centrala Sundbyberg.

Han blir ny vd för 25-miljardersbolaget

I en intervju med Fastighetsvärlden öppnar han för nya jv-bolag i nya segment.

Odd Mollys snabbresa fortsätter – förvärvar sju

Säljare blir nya betydande aktieägare i bolaget.

Tillbaka till förstasidan