Scius hyr ut 3.700 kvm till Spotify i nyinköpt på Södermalm

Spotify utökar sin lokalförhyrning i Stockholm. Bolaget hyr nu 3.700 kvm på östra Södermalm av Scius. Fastighetsvärlden summerar Spotifys förhyrningar i Stockholm till cirka 35.000 kvm.

Scius har tecknat ett hyresavtal med Spotify avseende förhyrning om 3,700 kvm kontorsyta fördelat över två våningsplan i fastigheten Barnängen 6 på Södermalm. Inflyttning sker under första kvartalet 2020 och fastigheten blir därmed fullt uthyrd.

Förhyrningen avser musik- och podcastverktyget Soundtrap som vuxit ur sina tidigare lokaler på Södermalm. Soundtrap har idag lokaler på Repslagargatan 17 i fastigheten Västergötland 21 som ägs av SEB Trygg Liv.

Cushman & Wakefield var rådgivare till Spotify genom hela processen.

Mikael Freudmann på Scius:

– Vi välkomnar Spotify och ser fram emot att utveckla fastigheten vidare och ta till vara dess unika industriella arkitektur och historia när konceptet växer fram. Barnängen 6 kommer att bli en inspirerande kontorsfastighet med företag som skapar en dynamisk atmosfär tillsammans.”

Barnängen 6 omfattar ca 11.000 kvm och förvärvades mars 2019 av Scius tillsammans med Angelo Gordon från AFA Fastigheter, läs mer här.

Fastighetsvärlden har tidigare berättat att Spotify sedan tidigare har en stor förhyrning, en hel fastighet, i Urban Escape i centrala Stockholm där bolaget hyr cirka 20.000 kvm lokaler av AMF Fastigheter. Spotify hyr även cirka 11.000 kvm lokaler av Probitas i Jarlahuset på Birger Jarlsgatan.

Många trodde att Spotify skulle  lämna Jarlahuset i samband med att de stora lokalerna i Urban Escape färdigställdes, men så blev det inte. Spotify förlängde istället kontraktet och lokalerna där byggs sedan årsskiftet om och återinflyttning har så smått påbörjats. Spotify hade länge även stora lokaler i Epicenter men enligt uppgift till FV ska bolaget ha lämnat lokalerna där.

Med förhyrningen på östra Södermalm från Scius summerar FV därmed Spotifys lokalförhyrning i Stockholm till cirka 35.000 kvm, motsvarande kontorsytan i mer än tre Hötorgsskrapor.

Spotifys resa har varit snabb på alla sätt, även sett till lokalbehov. Enligt obekräftade uppgifter började bolagets resa offensivt redan från början genom en förhyrning av 350–400 kvm lokaler på Riddargatan (nära Artillerigatan) – för fyra anställda. Därefter har det gått snabbt. Efter en större förhyrning i Catellahuset i början av 2009 på Birger Jarlsgatan, där bolaget hyrde ett våningsplan om cirka 540 kvm och var underhyresgäst till Catella, så expanderade bolaget sedan till 5.700 kvm hos Probitas i Jarlahuset 2012.

3.700 kvm. Så mycket hyr Spotify i Scius och Angelo Gordons fastighet Barnängen 6 på östra Södermalm.
11.000 kvm. Så mycket hyr Spotify i Jarlahuset som ägs av Probitas. Foto: Probitas.
20.000 kvm. Så här ser fasaden ut på den byggnad som innehåller Spotifys nya kontor. Fastigheten, och hela kvarteret Urban Escape/Gallerian ägs av AMF Fastigheter.  Bild: Fastighetsvärlden.

Fler Nyheter från förstasidan

Kommun tvingas sälja nästan halva beståndet

Attraktivt område. Vd:n till FV: ”Det finns inget magiskt knep att ta till”.

Ännu ett försäkringsbolag slår samman kontor

Castellum förlorar hyresgäst som samlar regioverksamheten i en stad.

Så blir 3.500 kvm efter kasinot

Fastighetsägaren: ”Bara det bästa är bra nog”.

Hon får toppjobb i SBB-bolag

Rekryterar till nya satsningen.

Engwall lanserar Hybridge – busigt kreditfond

”Timingen är väldigt bra just nu”.

Skanska hyr ut 2.300 kvm

Höjer den ganska låga uthyrningsgraden. Sex nya kontrakt.

Myndighet bantar rejält

Minskar ytorna med över hälften när Nyfosa tappar stor hyresgäst.

Ny norsk rallyförare trycker plattan i botten i Sverige

Först kom Ivar Tollefsen … Nu utmanas han av en landsman när det gäller svenska fastigheter. FV berättar om alla affärer.

Kungsleden med stor uthyrning i norra Stockholm

Regionchefen: ”Nu ser vakansgraden rätt så angenäm ut.”

Hon får toppjobb av Arehult

Bakgrund på Hemfosa, Hemsö och Kungsleden.

Känd trio lanserar nytt bolag och siktar på 5 mdr

Gjort första förvärven. Läs om tillväxtmålet.

Myndighet förlänger i CBD

Går emot strömmen och stannar i Stockholm city. Kontrakt på hela 7.000 kvm. FV berättar om nya avtalet.

Bilder: 80% redan uthyrt i Wingårdhsritat kontorshus

Stor efterfrågan på moderna kontorslokaler i regionstaden.

AL i prestigeuthyrning till hajpade el-bilsföretaget

400 medarbetare flyttar in industrihistoriska lokaler.

Tillbaka till förstasidan