Fastigheten Trollhättan 31 enligt den idéskiss som fanns 2013. Den existerande byggnaden ska byggas på med tre våningsplan kontor.

AMF Fastigheter hyr ut hela 20000 kvm till Spotify

Största uthyrningen i Stockholms city på länge. Fastighetsvärlden kan berätta att AMF Fastigheter gjort den största uthyrningen i centrala Stockholm på mycket länge. Det är Spotify som tecknat ett stort hyreskontrakt för kontorslokaler i Galleriankvarteret.

Enligt FV:s källor rör det sig om så mycket som nära 20.000 kvm lokaler. Källor inom Spotify uppger för FV att det rör det sig om ”ett långt hyresavtal”. Spotify har under den senaste tiden utökat lokalerna i Jarlahuset, som ägs av Probitas, på Birger Jarlsgatan 61 där man flyttade in 2011 efter att ha lämnat Catellahuset längre ner på samma gata. Men bolaget har trots det blivit trångbott och även haft verksamheter på andra adresser.

Enligt uppgift till Fastighetsvärlden flyttar Spotify till fastigheten Trollhättan 31 som har adressen Regeringsgatan 13–19. Enligt AMF Fastigheters hemsida ska den pågående ombyggnationen av den fastigheten vara klar i juni 2017 och det är då Spotify ska flytta in. Huset byggs för närvarande om och förses med tre ytterligare våningsplan. Det rör sig alltså om den södra delen av Galleriankvarteret, längs Regeringsgatan. Trollhättan 31 är en av fem fastigheter som utgör Galleriankvarteret som AMF Fastigheter döpt om till Urban Escape.

Tidigare var Swedbank hyresgäst om cirka 47.000 kvm i kvarteret, men flyttade huvudkontoret till Sundbyberg. Banken har försökt flytta åter delar av verksamheten till city och har bland annat spanat på Trollhättan 31.

Enligt Fastighetsvärldens kännedom är AMF Fastigheters kontorsuthyrning den största i centrala Stockholm på mycket länge. 2009 tecknade Diligentia ett hyreskontrakt med Klarna om 9.000 kvm i S44 på Sveavägen (läs mer här) och sommaren 2015 tecknade Vasakronan kontrakt med KPMG om 8.300 kvm i Klara C på Vasagatan (läs mer här). 2014 hyrde GIC Real Estate ut 8.000 kvm till Länsstyrelsen på Kungsgatan (läs mer här). Pembrokes uthyrning till Nordea i Mästerhuset på Mäster Samuelsgatan är stor, men är egentligen en förlängning – även om huset är helt nybyggt.

Fastighetsvärlden Idag 2015-10-28

Flygbild över ”Gallerian-kvarteret” som det ser ut idag. Siffrorna anger respektive fastighetsbeteckning.
Flygbild över ”Gallerian-kvarteret” som det ser ut idag. Siffrorna anger respektive fastighetsbeteckning.

Fler Nyheter från förstasidan

Hyr 3.000 kvm på Vasagatan

Utmanare inom coworking når 20.000 när centralstationen.

Babybjörn ut efter cybersatsning

Lämnar Solna för flytt västerut. Hyr 1.400 kvm i projektfastighet.

Så blir nya bostadsbolaget

Läs om beståndet, styrelsen och ledningsgruppen.

Lista: 30 hus som kan säljas

Uppdaterad avyttringsplan.

Topplista

Lista: 16 ledande juristerna

FV har sammanställt en lista över de mest framgångsrika advokatfirmorna, kopplat till fastighetsaffärer.

HFD: Cementas tidsbegränsade täkttillstånd ska stå fast

”Det är ett viktigt besked från domstolen idag”.

SBB-blankare har bränt sig

Ser ut att förlora mycket i kampen mot Batljans bolag.

Obos i offensiv – ny storägare i svensk byggjätte

Nordstjernan halverar sitt ägande i byggföretaget, satsar på andra branscher än bygg.

Överväger sälja för hela 10 miljarder

FV berättar om beståndet. En av de allra mest kända fastigheterna ingår.

Bantar vid flytt till nybyggt

Nya tider, nytt beslut. Minskar kontorsytan med en tredjedel.

Realplay

Marknadsläget: Yielderna ska upp

Köpare och säljare står långt ifrån varandra. Yielden ska upp, men det finns samtidigt andra positiva tecken för fastigheter.

Vasakronan värvar från citykonkurrent

Blir ansvarig för 110.000 kvm i bästa lägena i Stockholm.

Gladsheim värvar duo

Redo för fortsatt tillväxtresa.

Hon blir ny vd vid Tilia

Tar över efter Håkan Engstam.

Tillbaka till förstasidan