Fastigheten Trollhättan 31 enligt den idéskiss som fanns 2013. Den existerande byggnaden ska byggas på med tre våningsplan kontor.

AMF Fastigheter hyr ut hela 20000 kvm till Spotify

Största uthyrningen i Stockholms city på länge. Fastighetsvärlden kan berätta att AMF Fastigheter gjort den största uthyrningen i centrala Stockholm på mycket länge. Det är Spotify som tecknat ett stort hyreskontrakt för kontorslokaler i Galleriankvarteret.

Enligt FV:s källor rör det sig om så mycket som nära 20.000 kvm lokaler. Källor inom Spotify uppger för FV att det rör det sig om ”ett långt hyresavtal”. Spotify har under den senaste tiden utökat lokalerna i Jarlahuset, som ägs av Probitas, på Birger Jarlsgatan 61 där man flyttade in 2011 efter att ha lämnat Catellahuset längre ner på samma gata. Men bolaget har trots det blivit trångbott och även haft verksamheter på andra adresser.

Enligt uppgift till Fastighetsvärlden flyttar Spotify till fastigheten Trollhättan 31 som har adressen Regeringsgatan 13–19. Enligt AMF Fastigheters hemsida ska den pågående ombyggnationen av den fastigheten vara klar i juni 2017 och det är då Spotify ska flytta in. Huset byggs för närvarande om och förses med tre ytterligare våningsplan. Det rör sig alltså om den södra delen av Galleriankvarteret, längs Regeringsgatan. Trollhättan 31 är en av fem fastigheter som utgör Galleriankvarteret som AMF Fastigheter döpt om till Urban Escape.

Tidigare var Swedbank hyresgäst om cirka 47.000 kvm i kvarteret, men flyttade huvudkontoret till Sundbyberg. Banken har försökt flytta åter delar av verksamheten till city och har bland annat spanat på Trollhättan 31.

Enligt Fastighetsvärldens kännedom är AMF Fastigheters kontorsuthyrning den största i centrala Stockholm på mycket länge. 2009 tecknade Diligentia ett hyreskontrakt med Klarna om 9.000 kvm i S44 på Sveavägen (läs mer här) och sommaren 2015 tecknade Vasakronan kontrakt med KPMG om 8.300 kvm i Klara C på Vasagatan (läs mer här). 2014 hyrde GIC Real Estate ut 8.000 kvm till Länsstyrelsen på Kungsgatan (läs mer här). Pembrokes uthyrning till Nordea i Mästerhuset på Mäster Samuelsgatan är stor, men är egentligen en förlängning – även om huset är helt nybyggt.

Fastighetsvärlden Idag 2015-10-28

Flygbild över ”Gallerian-kvarteret” som det ser ut idag. Siffrorna anger respektive fastighetsbeteckning.
Flygbild över ”Gallerian-kvarteret” som det ser ut idag. Siffrorna anger respektive fastighetsbeteckning.

Fler Nyheter från förstasidan

Tre institutioner har sålt för 13 miljarder på två år

Stora avyttringar. FV går igenom försäljningarna och vad som ligger bakom.

Höghus på Östermalm nobbas

Planerna på 450 bostäder och ett 18 våningar högt torn skickas åter till ritbordet.

JLL värvar fem

Läs om vilka som ansluter till rådgivningsfirman.

Fyra topptjänster tillsatta – några långsittare kvar

Fyra tjänstemanna-vd:ar suttit längre än 13 år. FV går igenom läget vid de största bolagen.

Fem kvar i kamp om stor myndighet

Beslut väntas inom några månader. Nästan 14.000 kvm på spel.

Spotify i våldsam ytexpansion av lokaler i Stockholm

Spotify gör ytterligare en lokalförhyrning. Nu på östra Södermalm. FV summerar förhyrningarna i Stockholm och berättar om den historiska expansionen.

Ny vd till Backahill

Familjen Erik Paulssons fastighetsbolag får en ny koncernchef.

Tidigare topp-vd startar nytt JV med Balder

Fokuserar på Stockholmsområdet. Berättar för FV om vilka segment som är intressanta.

Britta Blaxhult blir vd för ny norsk satsning i Sverige

Nytt jobb efter att ha lämnat Einar Mattsson.

Sandvik till Norra Djurgårdsstaden

Hyr 2.500 kvm av CA Fastigheter.

Gekås köper tre 16-våningshus för 735 miljoner

Boris Lennerhov, vd Gekås: ”Vi får en effektiv förvaltningsenhet med 330 hyresrätter i en fin miljö”.

Tillbaka till förstasidan