Angelo Gordon och Scius i halvmiljardaffär på Södermalm

Efter 13 års innehav säljer AFA Sjukförsäkring fastigheten Barnängen 6 på östra Södermalm i Stockholm. Det är amerikanska Angelo Gordon som i en off-marketaffär förvärvar fastigheten tillsammans med sin partner i Norden, Scius Partners.

Nyréns arkitektkontor och Landstinget är betydande hyresgäster.

Fastigheten omfattar 10.300 kvadratmeter uthyrbar area och byggdes om helt av JM 2002-2003 och några år senare sålde JM till AFA för 303 miljoner kronor.

Fastighetsvärlden bedömer prisnivån nu till 550-600 miljoner kronor. En viss vakans finns men förhandlingar avseende dessa pågår.

Den K-märkta fastigheten, ritad av Cyrillus Johansson, uppfördes 1917 för Stockholms Bomullsspinneri och Väfveri AB:s verksamhet. Därav följer att den har stora fönster och mycket generösa takhöjder.

– Fastigheten  har  unika  kvaliteter  i  ett  expansivt  läge  och  vi  ser  fram  emot  att  utveckla  den tillsammans med Angelo Gordon, säger Mikael Freudmann på Scius Partners.

Scius och Angelo Gordon hade Linklaters som juridisk rådgivare och Pwc som finansiell rådgivare. Den juridiska rådgivningen till AFA hanterades av L & L Advokatbyrå.

– Vi har under de senaste 3 åren byggt vårt nätverk av operating partners i Norden och vi är mycket glada  över att ha gjort vårt första förvärv i Sverige  tillsammans  med  Scius. Barnängen  6 är en fastighet  med  fantastik  karaktär  och  värdepotential,  säger Anuj  Mittal, co-portfolio manager för Angelo Gordon’s European real estate funds.

Fler Nyheter från förstasidan

"Jag har höga tankar om bolagets kapacitet"

Sagax vd om planerna för sektorkollegan.

Vinner prestigeprojekt – med 100 meters skorsten

26.000 ska bli 100.000 kvm. Mitt i stan. En av Sveriges mest spännande städer fortsätter att ta djärva grepp.

Porträtt

Fångar idén i flykten

Otålig. Varför vänta till i morgon, låt oss göra det i dag. Med den devisen fortsätter Johan Ericsson att vara med och bygga fastighetsbolag.

Amasten tar in 666 mkr i nyemission

Teckningskursen drygt tio procent under den senaste veckans rekordnivå.

Säljer två tomträtter i Kista för 800 miljoner

”Marknadsläget är gynnsamt.” Hög vakansgrad och endast 20.000 kr/kvm.

Internationell jätte köper för halv miljard i Göteborg

Bolagets första förvärv i Norden.

Bakslag för Oljefonden – läs om svenska klenoderna

Fastighetsvärlden har granskat den norska jättens innehav i Sverige. Liksom den ekonomiska utvecklingen för fastigheterna.

Utvecklaren växer i rekordtakt – tar in 10 till

Bolaget har hittills i år rekryterat 20 nya medarbetare.

Säljer bostadsprojekt i Sollentuna för 431 miljoner

”Stort intresse”

Öppnar stort i Gallerian

Gör om i attraktiva hörnet Hamngatan och Regeringsgatan.

Fabege hyr ut 2.300 kvm

Glädjen i fokus. Tecknat hyresavtal på Kungsholmen.

Kungsleden hyr ut 2.600 kvm

Tecknar kontrakt i ett av sina centrala kluster i Stockholm.

Bildextra: NCC galopperar i mål med nummer två

Läs vem som har säljuppdraget. Bolaget nu redo för tredje projektet. Se även historiska bilder.

Första stängning av stor fond – med mål om 5 miljarder

Redo förvärva bostäder, kontor, logistik och detaljhandel i Norden.

Tillbaka till förstasidan