Angelo Gordon och Scius i halvmiljardaffär på Södermalm

Efter 13 års innehav säljer AFA Sjukförsäkring fastigheten Barnängen 6 på östra Södermalm i Stockholm. Det är amerikanska Angelo Gordon som i en off-marketaffär förvärvar fastigheten tillsammans med sin partner i Norden, Scius Partners.

Nyréns arkitektkontor och Landstinget är betydande hyresgäster.

Fastigheten omfattar 10.300 kvadratmeter uthyrbar area och byggdes om helt av JM 2002-2003 och några år senare sålde JM till AFA för 303 miljoner kronor.

Fastighetsvärlden bedömer prisnivån nu till 550-600 miljoner kronor. En viss vakans finns men förhandlingar avseende dessa pågår.

Den K-märkta fastigheten, ritad av Cyrillus Johansson, uppfördes 1917 för Stockholms Bomullsspinneri och Väfveri AB:s verksamhet. Därav följer att den har stora fönster och mycket generösa takhöjder.

– Fastigheten  har  unika  kvaliteter  i  ett  expansivt  läge  och  vi  ser  fram  emot  att  utveckla  den tillsammans med Angelo Gordon, säger Mikael Freudmann på Scius Partners.

Scius och Angelo Gordon hade Linklaters som juridisk rådgivare och Pwc som finansiell rådgivare. Den juridiska rådgivningen till AFA hanterades av L & L Advokatbyrå.

– Vi har under de senaste 3 åren byggt vårt nätverk av operating partners i Norden och vi är mycket glada  över att ha gjort vårt första förvärv i Sverige  tillsammans  med  Scius. Barnängen  6 är en fastighet  med  fantastik  karaktär  och  värdepotential,   säger  Anuj  Mittal, co-portfolio manager för Angelo Gordon’s European real estate funds.

Fler Nyheter från förstasidan

Porträtt

”Det kan leda till en krasch för dem”

Analytisk. Han valde fastighetsmarknaden framför en it-bransch i startgroparna och han har varit involverad i Sveriges största fastighetstransaktion. Men det är framför allt på Skandia Fastigheter som Åke Pettersson har gjort avtryck. Möt bolagets nya vd.

Klassiskt hotell i Stockholm sålt efter kort innehav

Affär som ägt rum under FV:s radar under sommaren.

Drar tillbaka säljplan för del av landmärke i Stockholm

12.000 kvm nyutvecklade lokaler. Ligger i det hetaste utvecklingsområdet i Stockholm.

Japanska Muji öppnar sin största butik i Europa i city

Butiken i centrala Stockholm kommer bli kedjans största i Europa.

Wihlborgs säljer landmärke

Avyttrar för 720 miljoner kronor.

Historiskt kontorsbygge för Kungsleden när Eden startas

Genomfört två uthyrningar i det allt hetare området. Se flera bilder.

Topprankade rådgivare startar eget

Två av de mest välkända rådgivarna. Berättar om planerna för Fastighetsvärlden.

Klart vem som flyttar in i Probitas projekt posthuset

Snabbväxande bolag lägger beslag på nyrenoverade kontorslokaler vid Odenplan.

Han blir ny vd vid Castellum i Stockholm

Klart med vem som ersätter sparkade Anders Nilsson. Blir ansvarig för bestånd som nästan är värt 30 miljarder kronor.

Bildextra: Fabege planerar för hela 400.000 kvm kontor

Klaus Hansen Vikström om bolagets planerade jättesatsning i Flemingsberg. Motsvarar mer än 35 Hötorgsskrapor.

Skola kan rädda Oscars förfallna lyxiga projektplan

Miljardprojektet på Lilla Essingen skjuts allt mer på framtiden. Nu kan det bli en annan verksamhet.

Japanska storköparen nobbar grannfastigheten

En av de största styckeaffärerna i Sverige på länge väntas.

Hyr ut vid Sergels torg

Hyr lokalerna högst upp. Tar över efter en advokatfirma.

Tillbaka till förstasidan