Angelo Gordon och Scius i halvmiljardaffär på Södermalm

Efter 13 års innehav säljer AFA Sjukförsäkring fastigheten Barnängen 6 på östra Södermalm i Stockholm. Det är amerikanska Angelo Gordon som i en off-marketaffär förvärvar fastigheten tillsammans med sin partner i Norden, Scius Partners.

Nyréns arkitektkontor och Landstinget är betydande hyresgäster.

Fastigheten omfattar 10.300 kvadratmeter uthyrbar area och byggdes om helt av JM 2002-2003 och några år senare sålde JM till AFA för 303 miljoner kronor.

Fastighetsvärlden bedömer prisnivån nu till 550-600 miljoner kronor. En viss vakans finns men förhandlingar avseende dessa pågår.

Den K-märkta fastigheten, ritad av Cyrillus Johansson, uppfördes 1917 för Stockholms Bomullsspinneri och Väfveri AB:s verksamhet. Därav följer att den har stora fönster och mycket generösa takhöjder.

– Fastigheten  har  unika  kvaliteter  i  ett  expansivt  läge  och  vi  ser  fram  emot  att  utveckla  den tillsammans med Angelo Gordon, säger Mikael Freudmann på Scius Partners.

Scius och Angelo Gordon hade Linklaters som juridisk rådgivare och Pwc som finansiell rådgivare. Den juridiska rådgivningen till AFA hanterades av L & L Advokatbyrå.

– Vi har under de senaste 3 åren byggt vårt nätverk av operating partners i Norden och vi är mycket glada  över att ha gjort vårt första förvärv i Sverige  tillsammans  med  Scius. Barnängen  6 är en fastighet  med  fantastik  karaktär  och  värdepotential,  säger Anuj  Mittal, co-portfolio manager för Angelo Gordon’s European real estate funds.

Missa inte! Uppsalamarknaden 2023

Den 21 mars är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Uppsalamarknaden 2023. Det äger rum på Uppsala Konsert & Kongress, Uppsala.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Fler Nyheter från förstasidan

Dyster profetia från Sven-Olof Johansson

Förvånad över att krisen inte har varit mer uppenbar tidigare.

Hemsö hyr ut 2.000 kvm

Fyller upp nyinköpt fastighet.

Hovrätten och de tidigare Baldertopparna

FV berättar vad som händer efter de smått chockerande domarna i tingsrätten.

Regeringen föreslår lättnader för studentbostäder

Ministern: ”Vill göra det enklare och billigare att bygga”.

Regeringen stoppar Operaplaner

Den tidigare planen på 7 miljarder kronor och expansion mot Kungsträdgården stoppas när regeringen ger nytt uppdrag till Statens fastighetsverk.

Corem säljer två 08-fastigheter för en halv miljard

Fortsätter att avyttra, enligt plan.

AL blir hälftenägare i coworkingbolag

Förvärvar bolag som varit lönsamt sedan dag ett. Planerar för expansion.

Anitra Steen avgår från Akademiska Hus

Lämnar fastighetsjätten efter sju år.

Krasch för Castellums satsning på 10 miljarder

Bakslag när planerad storsatsning läggs ner. Ser fortfarande positivt på området.

Bilder: Så kan nya Läkarhuset bli – hög träbyggnad

En av bolagets profilfastigheter i Stockholms innerstad kan göras om helt.

Kontrakt om 6.800 kvm på Söder

Läs om hyresavtalen som tecknats.

Restauranger öppnar under Guldbron

Alessandro Catenacci: ”Ett kanonläge”.

Miljardaffär med kontor i Stockholm

Har uppgraderat kontorslokalerna men fortfarande betydande vakanser. FV berättar om pris och köpare.

Tillbaka till förstasidan