SAS landar på 7.000 kvm – ner från 11.000 kvm

SAS har minskat sin lokalförhyrning för sitt huvudkontor, från 11.000 till 7.000 kvm efter ett nytt hyresavtal. Fastighetsägaren Mengus, som hyrt ut framgångsrikt, får nu tillgång till lokaler högt upp för uthyrning.

Annons

Mengus förvärvade den 45.000 kvm stora fastigheten Gate:01 i Frösundavik, Solna, för åtta år sedan.

SAS har hela tiden varit den största hyresgästen, vid byggnadens färdigställande den enda, men har med tiden effektiviserat sina ytor och Mengus och SAS har nyligen enats om en större avtalsjustering.

Med en avtalslängd till och med år 2030 är SAS långsiktiga förhyrning nu minskad till ca 7.000 kvm kontor med flexibilitet att släppa ca 1.000 kvm om ett par år.

– Det är jättebra att SAS nu har långsiktigt optimerade ytor i Gate:01, säger Daniel Eriksson, fastighetschef på Mengus.

I takt med att SAS tidigare har reducerat sin area har Mengus attraherat nya starka varumärken från olika branscher till Gate:01. Fastigheten har blivit ett riktigt företagscampus där nästan 3 000 personer jobbar på ett 25-tal kända företag så som Dell, Schneider, Helio, Proact, Björn Borg, Plantagen, Arken Zoo, ServiceNow, Toshiba, Merck, Ingram Micro, med flera.

Förutom moderna och effektiva kontor i ett naturskönt parkläge vid Brunnsviken lockas företagen till Gate:01 av fastighetens omfattande tränings- och serviceutbud samt dess hållbarhetsprofil.

– Efter den nya överenskommelsen med SAS kan vi återigen erbjuda fantastiskt bra lokaler högt uppe i huset för andra framåtriktade företag som söker Stockholms bästa arbetsmiljö, meddelar Hansi Danroth, uthyrningsansvarig på Mengus.

Förutom att ha transformerats från ett daterat egenanvändarhus till en modern fleranvändarfastighet, har Gate:01 även genomgått en hållbarhetsresa. Fastigheten producerar all sin värme och kyla via den egna akvifären och i miljöcertifieringssystemet BREEAM In-Use har Gate:01 fem stjärnor (excellent-nivån). Fastigheten var också först i Sverige med att erhålla en Fitwel-certifiering som understryker husets tydliga wellness-profil.

– Gate:01 är verkligen perfekt positionerat och ligger i framkant bland fastigheter vad gäller de viktiga dimensionerna miljö och hälsa, konstaterar Per Niklasson, vd på Mengus.

Fler Nyheter från förstasidan

Arena i svårt område åter på tapeten

Kan placeras på fastighet med flera stora projekt på gång.

Älvsjö, P.A.C.E, ny stadsdel.

Vill skapa ny stadsdel i Älvsjö – helt byggd i trä

Förslag: Kvartersstad i klassisk stil. 5.000 bostäder och 10.000 arbetsplatser.

Förvaltarens första stora nya sedan 80-talet

”Trots ett omvärldsläge som gör att många byggen står still tar vi ansvar och fortsätter att utveckla”.

Kritik mot landshövdingen

Anklagas för att vilja styra frågor inom byggnation och exploatering.

Topp lämnar Skanska

Slutar efter 18 år. FV berättar om nya jobbet. Danielsson: ”Jag önskar honom all lycka till i framtiden”.

Barings säljer snabbt till Kappahl för 600 miljoner

Säljer lyckat innehav – men vill egentligen köpa mer. Dubbelsmäll för annat fastighetsbolag.

Vectura förvärvar byggrätter om 50.000 kvm

Fortsätter att hålla ett rejält högt affärstempo.

Fastator tar nedskrivning på 69 miljoner

Läs om turerna och den aktuella fastigheten – i kanonläge på Södermalm.

Sparbössan köper grannhus på Östermalm

Omfattar 2.800 kvm kontor och fransk bistro med vinbar i gatuplan.

Så stora är bolagen på sociala medier

Balder, Castellum och Vasakronan är störst av fastighetsbolagen på sociala medier. Men är det viktigt att synas i sociala kanaler?

Rapport: Läge och moderna kontor lockar allt mer

Balans mellan utbud och efterfrågan i Stockholms CBD. Vakansgraden fortsätter stiga på de flesta delmarknader.

“Lyssna på marknaden och på oss fastighetsägare”

Branschen samlades på FV:s seminarium Fastighetsdagen Uppsala.

Byggnaden som vann Kasper Salin-priset

Träbygge fick åtråvärt arkitektpris.

Tillbaka till förstasidan