Catharina Bernstein har arbetat med lyxbostäder i femton år.

Så påverkas lyxmarknaden av pandemiläget

Utbudet av lyxboenden minskar i coronans spår. Det menar rutinerade mäklaren Catharina Bernstein, vd på Bernstein Real Estate.

Catharina Bernstein berättar för FV om läget:

– Året började väldigt bra för mer high end-objekt, men i mars märkte man en effekt av den osäkerhet som uppstod. Nu finns ett begränsat utbud men efterfrågan finns kvar, upplever jag. Det gör att priserna på de objekt som finns ute på marknaden hålls uppe.

I de affärer som genomförs så märks en större noggrannhet vid förhandlingarna. De objekt som har defekter är svårare att sälja för höga priser.

– Det är lite av köparens marknad och agnarna skiljs från vetet vad gäller objekten. 2017 skulle alla köpa något för 10 miljoner, det spelade ingen roll om det var havsutsikt.

Syns några andra trender?

– Den stora trenden är nationella objekt. Man vill stanna i Sverige på grund av så väl corona som klimatfrågan. Sverige har alla möjligheter egentligen. En egen oas på en ö eller fjällen ovanför Åre lockar. Till exempel Skåne kan ersätta Franska rivieran på grund av klimatförändringarna.

Fler Nyheter från förstasidan

Arctic köper av Magnolia

Här skulle kineserna dominerat… Men nu blir det något annat.

Huggsexa efter nya villkor

FV pekar ut favorit. 10.000–12.000 kvm på spel – besked inom kort.

Jackpot: Nytt bolag får Ikea-enhet som hyresgäst

Läs om vilka som står bakom det nya fastighetsbolaget. ”Vi kunde inte önskat oss en bättre hyresgäst”.

Stopner åter i vd-stolen

Läs lista över vilka som suttit längst i vd-stolen.

SBB köper för hela 4,3 mdr

Förvärvar 138 fastigheter i ett paket. Säljaren blir ägare i SBB.

Catella: Hög tro på starkt återhämtning i närtid

Experterna blickar in i framtiden.

Affär sprack i sista stund

Förändrade marknadsförutsättningar när tänkt affär i Stockholms CBD sprack.

Fått 50 förslag om nya lokaler

Välkänd myndighet överväger flytt. FV berättar om önskemålen.

Peter Norman om OP: ”Gäller att kavla upp ärmarna”

Oscar Properties styrelseordförande ger sin syn på bolaget, förvirringen, betalningsmissarna och vad som krävs inför framtiden.

Söker hela 17.500–25.000 kvm lokaler för stor satsning

Planerar för expansion i Stockholmsområdet. FV berättar om planerna och önskemålet. Är även redo att sälja fastighet i city.

Ikea köper för 1,4 miljarder i Paris – nära Louvren

Möbeljättens satsningen mot storstadcentrum fortsätter.

OP säljer med förlust – nära Oscars privata köp

Oscar Properties genomför ytterligare en försäljning.

Förvirrande: Jo – enhälligt om ansvarsfrihet i OP

Kort sammanfattning av årsstämman vid pressade bolaget Oscar Properties.

Nyfosa säkrat pengar till 5-miljardersköpet

Revansch för tidigare inställd affär som var ännu större.

Tillbaka till förstasidan