Regio satsar på nyproduktion om 19.000 kvm i Jönköping
Regio startar sitt tredje projekt efter sommaren. Nu handlar det om 19.000 kvm nyproduktion inom A6 i Jönköping. Första hyresgäst är Region Jönköping som har tecknat ett 10-årigt avtal för 3.200 kvm kontor.
Regio, som ägs av Tredje AP-fonden och Brunswick Real Estate, är en mycket stor aktör i Jönköping sedan augusti 2018 när hela Ralf Ekblads bestånd förvärvades för drygt 2 miljarder kronor.
Nu går Regio vidare med nyproduktion av kontorslokaler på den obebyggda fastigheten Vapenrocken 4 som förvärvades under våren 2019.
Tillsammans med P&E Fastigheter utvecklar bolaget närmare 19 000 kvm fördelat på tre byggnader och ett garage inom det populära A6-området i Jönköping. Totalt uppförs tre byggnader inom projekt ”Vapenrocken”, med lokaler som tar avstamp i hållbarhet och moderna arbetssätt.
Första hyreskontraktet är med Region Jönköping som signerat ett 10-årigt avtal om 3.200 kvm kontor.
– Det är stor efterfrågan på moderna kontorslokaler i Jönköping och för många kontorshyresgäster står valet mellan City och A6. I och med Vapenrocken så blir vi en komplett hyresvärd som kan erbjuda förstklassiga lokaler inom båda dessa områden. Vi ser generellt ett starkt intresse för nyproduktion och anpassningsbara lokaler. Detta är det tredje större utvecklingsprojektet som Regio startat efter sommaren 2021, säger Eric Bergström, vd Regio.
Den uthyrningsbara arean inom Vapenrocken uppgår till 13.000 kvm (LOA). Region Jönköping hyr 3.200 kvm kontor inom den första etappen av projektet, vilken beräknas vara klar för inflyttning under våren 2024. Intresset är stort och dialog pågår med flera andra intressenter, uppger Regio.
Etapp 1 innehåller huskropp ett och två. Den tredje kommer i sista etappen. Alla tre huskropparna plus garaget summerar 19.000 kvm BTA.
Regio äger i dagsläget fastigheter med en uthyrningsbar area om ca 635.000 kvm, fördelat på 22 svenska kommuner.
Jönköping är en strategiskt viktig marknad för Regio, där portföljen med fastigheter under förvaltning och utveckling uppgår till ca 83.000 kvm, inklusive Vapenrocken.
Det stora handelsanläggningen Asecs (tidigare A6) ägs av Alecta Fastigheter. Köpcentrumet invigdes våren 1987, efter det att Smålands artilleriregemente lagts ned två år tidigare.
