Ralf Ekblad säljer hela sitt bolag till Regio för 2 miljarder
Ralf Ekblad säljer hela sitt bolag till Regio som ägs av Tredje AP-fonden och Brunswick. Totalt ingår sju väldigt centralt belägna kontors- och handelsfastigheter med en uthyrningsbar area om ca 70.000 kvm i Jönköping city. Det underliggande fastighetsvärdet uppgår till 2.130 miljoner kronor.
Genom bolagsaffären förvärvas fastigheterna Almen 6, Andelen 3, Ansvaret 2, Apeln 44, Apoteket 6, Asken 2 och Astern 11 i Jönköping till ett underliggande fastighetsvärde om 2.130 miljoner kronor.
Portföljen som omfattar ca 70.000 kvm består till största del av kontors- och handelslokaler med inslag av bostäder, gym och hotell. Tillträde sker den 3 september 2018.
Förvärvet av fastighetsportföljen stärker Regios roll som ledande långsiktig fastighetsägare av kontors- och handelsfastigheter i växande svenska regionstäder. Regio har därmed genomfört förvärv inom handel och kontor till ett fastighetsvärde om drygt 7 miljarder kronor sedan 2015.
Ralf Ekblad, VD och ägare Ekblads Cityfastigheter:
– Allt har sin tid – efter 20 års fastighetsutveckling i Jönköping city med över 150 olika förädlingsprojekt och hårt arbete vilket bidragit till att utveckla city – blev det en mycket bra lösning att överlåta ägandet till ett bolag som representerar det långsiktiga svenska pensionskapitalet. Där finns nu både kapital, kunnande och nya visioner på hur Jönköping city kan fortsätta att utvecklas vidare. Beslutet att sälja har involverat tre generationer i familjen Ekblad. Detta ger mig och min familj möjlighet att utveckla andra sidor av livet och markerar slutet på ett kapitel i mitt liv som började som snickarlärling i Ekblads 1971.
Ralf Ekblad har för Fastighetsvärlden berättat att han velat bygga ett fastighetsbolag som är Jönköpings svar på Hufvudstaden Det är något han lyckats med eftersom hans bolag i stort sett kontrollerat varannan fastighet i Jönköpings kommersiella hjärta.
Eric Bergström, VD Fastighets AB Regio och Partner Brunswick Real Estate:
– Jönköping är Sveriges tionde största stad sett till befolkning och med sin goda befolkningstillväxt och starka näringsliv passar förvärvet mycket väl in i Regios strategi. Det unika och väl förvaltade fastighetsbeståndet går dessutom helt i linje med vår affärsidé där vi fokuserar på långsiktigt hållbara fastigheter i bra lägen. Ekblads Fastigheter har varit en nyckelaktör i utvecklingen av Jönköping city de senaste 20 åren och Regio ser fram emot att bära traditionen vidare.
P&E Fastighetspartner, som i dagsläget förvaltar fastigheter åt Regio i flertalet städer, har fått uppdraget att förvalta och utveckla portföljen. I samband med förvärvet tar P&E över den befintliga förvaltningsorganisationen inom Ekblads Fastigheter och etablerar således en lokal organisation med mycket god kännedom om såväl fastigheterna som staden.
Ekblads Fastigheters rådgivare i samband med affären var Mannheimer Swartling, PwC och Catella. Regios rådgivare i samband med förvärvet var Kilpatrick Townsend, PropCon och PwC.
Regio är ett samägt fastighetsbolag som startades av Tredje AP-fonden och Brunswick Real Estate under 2015. Brunswick förvaltar det samägda bolaget där AP3 är majoritetsägare.
Delar av den stora porträttintervju som Fastighetsvärlden gjorde med Ralf Ekblad våren 201 finns att läsa här.
