Fastigheten Växlaren 4 vid Fristadstorget.

Regio utökar i Eskilstuna efter storköpet från Kungsleden

Regio utökar beståndet i Eskilstuna efter storköpet där från Kungsleden i slutet av 2018. Nu förvärvas en central fastighet från fastighetsbolaget Bergudden.

Regio har förvärvat fastigheten Växlaren 4 som är belägen i centrala Eskilstuna vid Fristadstorget. Växlaren 4 har en uthyrbar area om 2.800 kvadratmeter som huvudsakligen omfattas av kontorslokaler med hög standard. Fastigheten är näst intill fullt uthyrd till välkända hyresgäster såsom SEB, ÅF och Kronans Apotek.

Förvärvet är Regios tredje affär i Eskilstuna, där man nu äger en omfattande portfölj om ett tjugotal fastigheter. Regios innehav i Eskilstuna motsvarar nära 105.000 kvadratmeter och innefattar främst kontorlokaler i centrala lägen.

Regio, som samägs av AP3 och Brunswick, gjorde sitt stora köp i Eskilstuna i november 2018 när 80.000 kvm lokaler förvärvades från Kungsleden för 700 miljoner kronor. FV skrev då att hela en fjärdedel av lokalerna i den affären saknade hyresgäster. Läs mer om den stora affären här.

Säljaren, Fastighets AB Bergudden, är ett familjeägt fastighetsbolag, grundat 1985. Bergudden äger, förvaltar och förädlar industri-, kontors- och bostadsfastigheter i Storstockholm och Mälardalen. Bergudden förvärvade den aktuella fastigheten i Eskilstuna 2011 i en paketaffär tillsammans med två andra centrala fastigheter, läs mer här.

Mälarstaden Asset Management har, i enlighet med Regios etablerade förvaltningsmodell, erhållit uppdraget att förvalta Växlaren 4 och ansvarar även för förvaltningen av Regios övriga tillgångar i Eskilstuna.

Eric Bergström, vd på Regio och partner på Brunswick Real Estate, kommenterar köpet:

– I linje med Regios strategi har vi gjort ytterligare ett tilläggsförvärv i en av bolagets fokusorter. Växlaren 4 är ett strategiskt viktigt komplement till portföljen i Eskilstuna, med ett fantastiskt cityläge och framförallt lokaler av riktigt hög kvalitet. Samtidigt genomför vi tillsammans med Mälarstaden AM en rad spännande satsningar och investeringar som vi hoppas kommer att bidra positivt till centrala Eskilstunas utveckling.

Regio äger, efter att ha gjort flera förvärv sedan starten 2015, fastigheter med en uthyrbar area om 500.000 kvadratmeter.

Fler Nyheter från förstasidan

Dråpslag – kan tappa 33.000 kvm

En av landets största fastighetsägare kan tappa en stor hyresgäst. Kan bli aktuellt med försäljning.

Lokal prestigefastighet såld till nykomlingen

Når genom affären ett fastighetsvärde om cirka 660 mkr.

Norska Selvaag får första egna markanvisningen i Sverige

Britta Blaxhult berättar om bolagets planer.

Här är de fem nominerade till Årets lokalkonsult 2019

Namnen på årets fem toppkandidater.

Serneke får markanvisning om 40.000 kvm i Hagastaden

Går vidare med de stora planerna i JV:t. Nu finns även ett politiskt beslut.

Vann kampen om myndighet

Hyr 6.000 kvadrameter. Ska ha undersökt över 30 alternativ.

Topplista

Uppdaterad lista: Största uthyrningarna av kontor 2019

Se vilka fastighetsbolag som gjort de största kontorsuthyrningarna, och vilka som varit rådgivare.

Hyr ut hela 6.800 kvm i Sjöstan

Det är en av årets största kontorsuthyrningar i Stockholm.

Asiatisk köpare i Frösunda

Kontorsfastighet i Solna får ny ägare.

Intea redo bygga ny högskola om 30.000 kvm

Planerar för jättesatsning. Se flera bilder.

Köper bostadshus med vattenläge på Södermalm

Laddar för fler affärer. ”Redo att köpa för några miljarder”.

Klart: Nominerade till Årets affärsrådgivare 2019

Fem rådgivare har nominerats av juryn.

Castellum köper – och utmanar konkurrenterna

Utmanar så smått Klövern och Kungsleden.

FV avslöjar: Hög projektchef fått sparken direkt

Arbetade vid ett av de största fastighetsbolagen. ”Vi är sjukt besvikna”.

Tillbaka till förstasidan