Fastigheten Växlaren 4 vid Fristadstorget.

Regio utökar i Eskilstuna efter storköpet från Kungsleden

Regio utökar beståndet i Eskilstuna efter storköpet där från Kungsleden i slutet av 2018. Nu förvärvas en central fastighet från fastighetsbolaget Bergudden.

Regio har förvärvat fastigheten Växlaren 4 som är belägen i centrala Eskilstuna vid Fristadstorget. Växlaren 4 har en uthyrbar area om 2.800 kvadratmeter som huvudsakligen omfattas av kontorslokaler med hög standard. Fastigheten är näst intill fullt uthyrd till välkända hyresgäster såsom SEB, ÅF och Kronans Apotek.

Förvärvet är Regios tredje affär i Eskilstuna, där man nu äger en omfattande portfölj om ett tjugotal fastigheter. Regios innehav i Eskilstuna motsvarar nära 105.000 kvadratmeter och innefattar främst kontorlokaler i centrala lägen.

Regio, som samägs av AP3 och Brunswick, gjorde sitt stora köp i Eskilstuna i november 2018 när 80.000 kvm lokaler förvärvades från Kungsleden för 700 miljoner kronor. FV skrev då att hela en fjärdedel av lokalerna i den affären saknade hyresgäster. Läs mer om den stora affären här.

Säljaren, Fastighets AB Bergudden, är ett familjeägt fastighetsbolag, grundat 1985. Bergudden äger, förvaltar och förädlar industri-, kontors- och bostadsfastigheter i Storstockholm och Mälardalen. Bergudden förvärvade den aktuella fastigheten i Eskilstuna 2011 i en paketaffär tillsammans med två andra centrala fastigheter, läs mer här.

Mälarstaden Asset Management har, i enlighet med Regios etablerade förvaltningsmodell, erhållit uppdraget att förvalta Växlaren 4 och ansvarar även för förvaltningen av Regios övriga tillgångar i Eskilstuna.

Eric Bergström, vd på Regio och partner på Brunswick Real Estate, kommenterar köpet:

– I linje med Regios strategi har vi gjort ytterligare ett tilläggsförvärv i en av bolagets fokusorter. Växlaren 4 är ett strategiskt viktigt komplement till portföljen i Eskilstuna, med ett fantastiskt cityläge och framförallt lokaler av riktigt hög kvalitet. Samtidigt genomför vi tillsammans med Mälarstaden AM en rad spännande satsningar och investeringar som vi hoppas kommer att bidra positivt till centrala Eskilstunas utveckling.

Regio äger, efter att ha gjort flera förvärv sedan starten 2015, fastigheter med en uthyrbar area om 500.000 kvadratmeter.

Fler Nyheter från förstasidan

Köper fyra 08-närcentrum

Duo köper fastigheter som relativt nyligen har sålts.

Han efterträder Skogestig

Klart med vem som blir ny chef för fastighetsinvesteringar vid Vasakronan. Kommenterar för FV.

Jätteaffär: SBB säljer för 11 mdr – en aktör köper för 8 mdr

SBB gör en rekordstor följdaffär efter köpet av Hemfosa. En aktör köper för 8 miljarder, en annan för 3 miljarder. Läs kommentarer från aktörerna.

Tema Hållbarhet

”Den som blir vass på det här kommer att tjäna pengar”

Skanskas vd för kommersiella fastigheter, Jan Odelstam, vet vad som måste göras.

Welandson tar upp kampen med Amasten om SSM

Ytterligare en aktieaffär inom SSM. Köparen tar en corner i bolaget.

GW: ”Då hade kåken rasat”

Leif GW Persson ger sin syn på explosionen på Östermalm. FV berättar även mer om fastighetsägaren.

Bildextra: Sveriges största kvarter i trä byggs i Hagastaden

Läs om prisnivåerna och se karta.

Vill riva vid Norr Mälarstrand

”Helt nytt billigare än att renovera”.

Så går staden vidare med Gasklockan

”Fått många förfrågningar”. Oklart kring rättsligt efterspel.

23 tvingas bort från stora arkitektbyrån i Stockholm

Efter höstens varsel sägs totalt 55 medarbetare upp från de två stora arkitektbyråerna.

Lämnar Savills – blir partner hos mindre aktör

”För mig blir det som att gå tillbaka till rötterna”.

Klart med ny delägare till höga Karlatornet

Serneke har hittat en JV-partner som tar ett riktigt stort ägande i det planerade höghuset. Läs om köparen. ”En enorm milstolpe”.

Amasten köper 30% av SSM

”En riktig win-win”, kommenterar Jan-Erik Höjvall köpet i pressade SSM.

Dubbelsmällen – 200 butiker berörs

2020 har börjat på sämsta tänkbara sätt för detaljhandeln. Nu fortsätter krisen.

Tillbaka till förstasidan