Regio utökar i Eskilstuna efter storköpet från Kungsleden
Regio utökar beståndet i Eskilstuna efter storköpet där från Kungsleden i slutet av 2018. Nu förvärvas en central fastighet från fastighetsbolaget Bergudden.
Regio har förvärvat fastigheten Växlaren 4 som är belägen i centrala Eskilstuna vid Fristadstorget. Växlaren 4 har en uthyrbar area om 2.800 kvadratmeter som huvudsakligen omfattas av kontorslokaler med hög standard. Fastigheten är näst intill fullt uthyrd till välkända hyresgäster såsom SEB, ÅF och Kronans Apotek.
Förvärvet är Regios tredje affär i Eskilstuna, där man nu äger en omfattande portfölj om ett tjugotal fastigheter. Regios innehav i Eskilstuna motsvarar nära 105.000 kvadratmeter och innefattar främst kontorlokaler i centrala lägen.
Regio, som samägs av AP3 och Brunswick, gjorde sitt stora köp i Eskilstuna i november 2018 när 80.000 kvm lokaler förvärvades från Kungsleden för 700 miljoner kronor. FV skrev då att hela en fjärdedel av lokalerna i den affären saknade hyresgäster. Läs mer om den stora affären här.
Säljaren, Fastighets AB Bergudden, är ett familjeägt fastighetsbolag, grundat 1985. Bergudden äger, förvaltar och förädlar industri-, kontors- och bostadsfastigheter i Storstockholm och Mälardalen. Bergudden förvärvade den aktuella fastigheten i Eskilstuna 2011 i en paketaffär tillsammans med två andra centrala fastigheter, läs mer här.
Mälarstaden Asset Management har, i enlighet med Regios etablerade förvaltningsmodell, erhållit uppdraget att förvalta Växlaren 4 och ansvarar även för förvaltningen av Regios övriga tillgångar i Eskilstuna.
Eric Bergström, vd på Regio och partner på Brunswick Real Estate, kommenterar köpet:
– I linje med Regios strategi har vi gjort ytterligare ett tilläggsförvärv i en av bolagets fokusorter. Växlaren 4 är ett strategiskt viktigt komplement till portföljen i Eskilstuna, med ett fantastiskt cityläge och framförallt lokaler av riktigt hög kvalitet. Samtidigt genomför vi tillsammans med Mälarstaden AM en rad spännande satsningar och investeringar som vi hoppas kommer att bidra positivt till centrala Eskilstunas utveckling.
Regio äger, efter att ha gjort flera förvärv sedan starten 2015, fastigheter med en uthyrbar area om 500.000 kvadratmeter.
