Reato förvärvar hotell i Lund för 250 miljoner

Reato förvärvar hotell i Lund för 250 miljoner. Förvärvet avses finansieras genom övertagande av befintlig skuld och upptagande av ny lånefinansiering. Även hotelloperatören ingår i köpet.

Annons

Reato Group har ingått ett villkorat avtal med Planetstaden Holding om förvärv av Hotel Planetstaden i Lunds tätort. I förvärvet av fastigheterna Lund Saturnus 27 och Saturnus 30 ingår även hotelloperatören Hotel Planetstaden.

Widehov Konsult har varit säljarens transaktionsrådgivare. Colliers var köprådgivare.

Fastigheterna som är belägna utmed Dalbyvägen innehåller cirka 200 hotellrum varav 46 long-stay lägenheter, food-court, spa-anläggning, konferensdelar med mera. Den totala uthyrningsbara ytan ligger på cirka 12.800 kvm.

– Förvärvet av Hotel Planetstaden är helt i linje med Reato Groups långsiktiga strategi att utvidga sin portfölj av tillgångar inom hospitality segmenten. Vi är mycket nöjda över att ha kommit i mål med förhandlingen och ser ett omedelbart värdeskapande vid tillträdet. Vi fortsätter aktivt att söka efter liknande tillgångar där vår kompetens inom hotelldrift skapar möjligheter att förvärva till attraktiva villkor, säger Reato Groups vd Thomas Gillespie i en kommentar.

Köpeskillingen motsvarar ett pris på cirka 19.500 kronor per kvadratmeter och väntas vid drift i linje med jämförbara enheter bidra med ett årligt EBITDA resultat om cirka 28 miljoner.

Förvärvet avses finansieras genom övertagande av befintliga banklån i Företagsplanering i Malmö AB, om 221 miljoner krono som kommer att vara en del av köpeskillingen, och planerad extern ny finansiering i köparbolaget i form av mezzanine lån på 23 miljoner och konvertibel skuld om högst 65 miljoner kronor.

Den ena fastigheten byggdes 1999 och har genomgått omfattande renoveringar och tillbyggnader som slutfördes under 2019. Covid-19-pandemin innebar att de nybyggda anläggningarna inte kunnat tas fullt ut i drift vilket haft en negativ utveckling för driftbolaget.

Fler Nyheter från förstasidan

Affär för hela 180.000 kr/kvm i city

Hög köpeskilling när fastighet i centrala Stockholm byter ägare.

Advokatbyrå i city flyttar

Flyttar till fastighetsbolagets storköp.

De mest aktiva kommunerna kring markanvisning

Mindre och hårdsatsande kommun intar andraplatsen.

Corem dumpar ett stort projekt på segt Manhattan

”Kanske den sämsta affären i mitt liv”. FV visar karta över projekten. Ett stort huvudbry om 33.000 kvm återstår.

Innovation Properties och Barings byggstartat 264

Duo byggstartar stort bostadsprojekt söder om Stockholm. Se flera bilder.

Stadsdirektör anser sig vilseledd kring miljardaffär

Försök att stoppa miljardaffären har avvisats.

En av citys största butiker kan läggas ner

FV berättar om förändring i centrala Stockholm och vad som händer med den stora lokalen.

Listor: Markanvisningar – vem fick marken 2023?

Läs om vilka aktörer och arkitektfirmor som var framgångsrikast.

Strawberry och Slättö lanserar ny hotellkedja

Inom tio år ska kedjan att bestå av minst 20 hotell. Läs var det första hotellet öppnar. Har nästan klart med ytterligare fem.

Köper hela Kista Galleria

Överraskande affär – Uppgifter om kommande försäljningar. Ägt tillsammans i drygt 10 år. Totalt nästan 100.000 kvm.

Corem säljer för miljard

Avyttrar större fastighet för 46.000 kr/kvm.

Slår till och förvärvar 23.000 kvm het handel

Alla fastigheterna ligger nära Ikea.

Både vd och CFO lämnar Oscar Properties

Peter Norman: ”Alla bolag i fastighetssektorn har stora problem”.

Bilder: Ny plan om 30.000 kvm kontor – bantat 40 procent

Presenterat nytt förslag för projekt inom tullarna. Se flera bilder.

Tillbaka till förstasidan