Positivt beslut för NCC:s plan för Svenska Kraftnät
Kommunstyrelsen i Solna stad har godkänt en detaljplan för östra delen av Solna Business Park. Därmed har NCC:s stora uthyrning till Svenska kraftnät om 52.000 kvm kommit ett steg närmare genomförande.
Där ingår fastigheten Yrket 4 som är den fastighet där Fastighetsvärlden i december 2023 kunde avslöja att Svenska kraftnät tecknat ett villkorat hyresavtal om att hyra hela 52 000 kvm lokaler – en av de största kontorsförhyrningarna i Sverige de senaste decennierna, enligt FV:s statistik.
Avtalet har dock en rad villkor, bland annat att detaljplaner ska antas och vinna laga kraft. Nu har alltså detaljplanen tagit ett viktigt steg framåt.
Beslutet gäller 40.000 kvm BTA kontor på Yrket 4 där det i dag finns en sliten kommersiell byggnad om 11.000 kvm. Genom källarytor och kringytor når man totalt 52.000 kvm åt Svenska kraftnät via det nya projektet. Inflyttning kommer att kunna äga rum tidigast 2028. Detaljplanen går nu vidare till kommunfullmäktige för beslut. Planen vinner laga kraft cirka fyra veckor efter antagandet om den inte överklagas.
Kommunstyrelsens beslut gällde även del av Skytteholm 2:1 (Parkhuset ) och Yrket 3 som båda ägs av Fabege. Parkhuset handlar om 30.000 kvm BTA kontor och för Yrket 3 är det 32.000 kvm BTA bostäder (cirka 325 lägenheter). När det gäller Parkhuset är Fabeges plan att återanvända material från Yrket 3 i samband med att byggnaden där rivs.
Sara Kukka-Salam, kommunstyrelsens ordförande i Solna stad:
– Att vi nu ser till att det byggs över 300 nya bostäder i Solna Business Park kommer skapa en mer levande stadsdel under både dag, kväll och nattetid samtidigt som vi utvecklar stadsdelen med både mer kommunal och kommersiell service.
I bottenvåningarna på de nya husen kommer det finnas plats för affärer, restauranger och annan kommersiell service. Det ska också byggas en förskola med sex avdelningar.
Den park som ligger inom området kommer att göras mer tillgänglig med nya gator. Englundavägen förlängs söderut i riktning mot Tvärbanan och Hagbyvägen förlängs i en ny plankorsning över Gränsgatan och vidare till Svetsarvägen. Utvecklingen i ett kollektivtrafiknära läge ligger väl i linje med stadens ambition att utveckla Solna till en attraktiv, levande och blandad stadsmiljö.
