Podcasten Fastighet & Finans om börsrally och brottsmisstankar

Fastighetsvärldens samarbete med podcasten Fastighet & Finans fortsätter. Nu släpps det tjugoandra avsnittet (lyssna här) och det finns gott om samtalsämnen för duon att avhandla. Oktober månads KPI-siffra som har stor påverkan på 2024 års hyresintäkter har nu kommit in liksom de sista Q3-rapporterna.

Fastighetsbranschen har varit i ropet senaste veckorna dels genom en stark period på börsen där Balder och Corem rekylerat 40 respektive 60 procent sedan bottennoteringarna i oktober och dels genom skriverier av det mer negativa slaget kopplat till krav mot SBB om återbetalning av obligationer samt Finansinspektionens anmälan om misstänkt korruptionsbrott i samband med Alectas investering i Heimstaden Bostad.

I brist på kommunicerade affärer på direktmarknaden så riktas blickarna mot övriga Europa. Miljardaffären i vilken vi såg en ny och efterlängtad köpare i form av Cadillac Fairview helägt av Ontario Teachers’ Pension Plan, lyfts dock självklart upp i podcasten. Anders fortsätter rapportera från villamarknaden och citerar även Donald Trump som varit i farten och uttalat sig om fastighetsvärdering.

På kapitalmarknaden har det skett desto mer. Sagax har plockat in över 2 miljarder i en riktad nyemission, Olav Thon har rest kapital på obligationsmarknaden och SBB avser att återköpa obligationer. Michael får även reda ut vad ”priset på skärm” egentligen betyder när det kommer till handel i high yield-bolagens obligationer.

På bolagsfronten läggs som väntat mycket fokus på SBB:s Q3-rapport. Bland annat avhandlas hur marknaden tog emot den, vad det är mest fokus på, bolagets kommunicerade vilja att återköpa kreditinstrument samt varför vissa hävdar att bolaget begått ett kovenantsbrott medan andra förståsigpåare inte håller med om det.