Platzer förvärvar klassiskt hotell i Göteborgs CBD från AFA
Platzer förvärvar en hotellfastighet i Göteborgs innerstad på 7.100 kvm med ett fastighetsvärde om 402 mkr. Samtliga ytor är uthyrda till det 5-stjärniga hotellet Elite Plaza Hotell. Säljer gör AFA Fastighet som därmed lämnar Göteborg.
Platzer har tecknat avtal med AFA Fastigheter om att förvärva fastigheten Inom Vallgraven 54:11, med adressen Västra Hamngatan 3. Fastigheten, som omfattar 7 100 kvm, har i affären åsatts ett underliggande fastighetsvärde om 402 mkr. Förvärvet sker genom bolagsförvärv och tillträds den 30 september 2020.
Cushman & Wakefield har varit köparens rådgivare.
På fastigheten står en elegant byggnad i nyklassicistisk stil som uppfördes 1889. Hela byggnaden är fullt uthyrd till det 5-stjärniga hotellet Elite Plaza Hotell. Hotellet erbjuder 127 exklusiva rum, gym samt restaurangen Swea Wine & Dine, en cocktailbar och den engelska gastropuben The Bishops Arms.
– Att få möjlighet att köpa den anrika fastighetsklenod är något vi är mycket glada över. Förvärvet är en del i vår strategi att stärka vår position i CBD i Göteborgs innerstad. Hyresavtalet med Elite Plaza Hotell är långsiktigt, och de har visat att de står stabilt även i en orolig tid, säger Henrik Axelsson, affärsutvecklingschef på Platzer.
– Hotell ligger oss varmt om hjärtat på AFA Fastigheter och det är med visst vemod vi säljer vår pärla i Göteborg, säger Anna Berfenstam, transaktionschef på säljaren AFA Fastigheter.
– Platzer är ett bolag som driver utvecklingen av Göteborg och vi känner oss trygga med att de kommer att fortsätta ta väl hand om huset och dess hyresgäst. Skälet till att vi säljer är att vår hotellandel har blivit för stor då vi under senaste åren avyttrat både kontor och bostäder.
Genom avyttringen lämnar AFA Fastigheter Göteborg. Bolaget äger nu nästan endast fastigheter i Stockholms innerstad efter att tidigare gjort en försäljning i Solna. Den enda fastigheten utanför Stockholms innerstad som AFA Fastigheter äger är hotelldelen av Malmö Live, ett stenkast från centralstationen där.
AFA Fastigheter är en av de största nettosäljarna på den svenska fastighetsmarknaden under de senaste åren. Bolaget har gjort en handfull försäljningar för att AFA Försäkring vill få ner den höga allokeringen mot fastigheter.
