Rosendal redo satsa 700–800 miljoner på Trade Center
Rosendal Fastigheter planerar projekt om 30 000 kvm i Uppsala. Rosendal Fastigheter planerar att bygga ett Trade Center om 30.000 kvm, fördelat på fyra byggnader nära resecentrum i Uppsala. Bolaget har nyligen tillträtt fastigheten som förvärvats från Hemfosa. Bolaget planerar för 13.000 kvm kommersiella lokaler och 17.000 kvm bostäder. Bolagets grundare Gorgen Abrami berättar för Fastighetsvärlden att projektet innebär en investering på 700–800 miljoner kronor.
– Vi vill skapa ett kvarter som bidrar till att forma morgondagens Uppsala. Vi satsar hårt på arkitektur och funktion. Vi vill bygga unika fastigheter som inte ser ut som någonting annat som byggs i vårt närområde, säger Gorgen Abrami som numera är ansvarig för affärsutveckling vid bolaget.
Projektet utgör inledningen på en helt ny stadsdel söder om Resecentrum. Arkitekt är Mikael Ahrbom på Christensen & Co. Fastigheten ligger instängd mellan järnvägen i väster och Strandbodgatan i norr, i ett idag relativt bortglömt område.
Rosendal Fastigheter grundades i Uppsala 2008 och ägs av HBS Venture AB (Gorgen Abrami) och Lidingöbolaget Erik Rahmqvist AB. I oktober 2014 utsågs Henrik Svanqvist, med bakgrund på bland annat Skanska, till VD för bolaget.
Abrami och Svanqvist hoppas på byggstart under hösten 2017, men då krävs det att det att projektet får löpa på utan överklaganden, vilket är ofta förekommande i just Uppsala.
Henrik Svanqvist medverkar vid Fastighetsvärldens stora Uppsalaseminarium den 4 juni. Intresset för heldagsseminariet är stort och det går att välja temaspår, bostads- eller kommersiella fastigheter. Medverkar på scenen gör bland annat Vasakronans VD Fredrik Wirdenius och Klöverns VD Rutger Arnhult. Preliminärt program och möjlighet till anmälan finns här.
Ett annat större projekt som Rosendal Fastigheter kommit längre med är bostadsprojektet Inspiration Rosendal som ska innehålla hela 344 lägenheter samt food court i gatuplan, café, soltrappa, löpbana och streetbasket plan på taket. Beräknad inflyttning är 2016/2017. I början av februari fick Peab bygguppdraget som är en totalentreprenad och kontraktssumman uppgår till 342 miljoner kronor.
– Intresset för projektet har varit stort och projektet har redan uppmärksammats i internationell press för dess gröna profil och innovativa design. Det har varit viktigt för oss att välja en erfaren byggare som kan infria förväntningarna, säger Henrik Svanqvist, VD på Rosendal Fastigheter.
Ica har tecknat ett hyresavtal om 860 kvm i entréplanet.
Fastighetsvärlden Idag 2015-03-24
