Ordentlig hyrespotential i Hufvudstaden

Vid ett analytikermöte på onsdagen redogjorde redogjorde VD Tomas Billing samt Ivo Stopner, chef Fastigheter Sverige, för potentialen i ökade hyresintäkter för Hufvudstaden. Under 1998 kommer hyreskontrakt med hyresintäkter motsvarande ca 100 Mkr omförhandlas på Stockholmsmarknaden och 1999 är omförhandlingsvolymen nära 90 Mkr. Hur hög den genomsnittliga hyreshöjningen blir vill inte ledningen spekulera i. Genom att Hufvudstaden ”höll emot” i hyresfallet finns det lokaler som idag har nivåer som väl motsvarar rådande marknadsnivå. Fastighetsvärlden gör dock bedömningen att hyresintäkterna från de kontrakt som omförhandlas genomsnittligt kan öka med ca 15-20 procent. Tillsammans med indexuppräkning på övriga äldre avtal samt nyuthyrning bör den genomsnittliga hyrestillväxten i Hufvudstaden därmed kunna bli 6-8 procent per år under 1999 och 2000. För 1998 blir troligen ökningen väsentligt lägre beroende på att kontrakten vanligtvis löper från oktober.

Fler Nyheter från förstasidan

Scius hyr ut 3.700 kvm till Spotify i nyinköpt kåk

Förvärvade fastigheten för bara några månader sedan för drygt en halv miljard kronor.

Tidigare topp-vd startar nytt JV med Balder

Fokuserar på Stockholmsområdet. Berättar för FV om vilka segment som är intressanta.

Britta Blaxhult blir vd för ny norsk satsning i Sverige

Nytt jobb efter att ha lämnat Einar Mattsson.

Sandvik till Norra Djurgårdsstaden

Hyr 2.500 kvm av CA Fastigheter.

Gekås köper tre 16-våningshus för 735 miljoner

Boris Lennerhov, vd Gekås: ”Vi får en effektiv förvaltningsenhet med 330 hyresrätter i en fin miljö”.

Serneke: Karlatornet försenat till hösten 2022

Höghuset inte klart till Göteborgs 400-årsfirande.

Vasakronan hyr ut 15.000 kvm i nya Sergelhuset

Tillsammans med tidigare uthyrningar är nu hälften av 60.000 kvm uthyrt. En av årets största uthyrningar – och med hög hyra. Se flera bilder.

Porträtt

”Det kan leda till en krasch för dem”

Analytisk. Han valde fastighetsmarknaden framför en it-bransch i startgroparna och han har varit involverad i Sveriges största fastighetstransaktion. Men det är framför allt på Skandia Fastigheter som Åke Pettersson har gjort avtryck. Möt bolagets nya vd.

Klassiskt hotell i Stockholm sålt efter kort innehav

Affär som ägt rum under FV:s radar under sommaren.

Drar tillbaka säljplan för del av landmärke i Stockholm

12.000 kvm nyutvecklade lokaler. Ligger i det hetaste utvecklingsområdet i Stockholm.

Japanska Muji öppnar sin största butik i Europa i city

Butiken i centrala Stockholm kommer bli kedjans största i Europa.

Wihlborgs säljer landmärke

Avyttrar för 720 miljoner kronor.

Tillbaka till förstasidan