Ordentlig hyrespotential i Hufvudstaden

Vid ett analytikermöte på onsdagen redogjorde redogjorde VD Tomas Billing samt Ivo Stopner, chef Fastigheter Sverige, för potentialen i ökade hyresintäkter för Hufvudstaden. Under 1998 kommer hyreskontrakt med hyresintäkter motsvarande ca 100 Mkr omförhandlas på Stockholmsmarknaden och 1999 är omförhandlingsvolymen nära 90 Mkr. Hur hög den genomsnittliga hyreshöjningen blir vill inte ledningen spekulera i. Genom att Hufvudstaden ”höll emot” i hyresfallet finns det lokaler som idag har nivåer som väl motsvarar rådande marknadsnivå. Fastighetsvärlden gör dock bedömningen att hyresintäkterna från de kontrakt som omförhandlas genomsnittligt kan öka med ca 15-20 procent. Tillsammans med indexuppräkning på övriga äldre avtal samt nyuthyrning bör den genomsnittliga hyrestillväxten i Hufvudstaden därmed kunna bli 6-8 procent per år under 1999 och 2000. För 1998 blir troligen ökningen väsentligt lägre beroende på att kontrakten vanligtvis löper från oktober.

Fler Nyheter från förstasidan

Stordalen köper i svenskt turistparadis

Gör fastighetsköp utanför Norden.

Här är NCC:s nya kontorssatsning

Redo för ny investering i Stockholm.

Arenabeslut i Göteborg skjuts upp – igen

Beslut kan fattas första januari 2020.

Värdet på säljaktuella Vällingby Centrum

Prioriterat att kontraktera rådgivningsbolag.

Lista: 36 nya i Gallerian – men tuffa utmaningar återstår

Flera butikslokaler på andra våningsplanet ännu tomma – mitt i Stockholm.

Fastighetsjuridik

Momsfrågan spökar kring coworking

Experter på Svalner går igenom riskerna.

Här är fastigheten som är värd nästan 10 miljarder

FV berättar om landets dyraste fastighet. Ökat i värde 115 procent på nio år.

Köper vårdfastigheter i Finland och kontor i Sverige

”Förvärvet innebär ett viktigt steg in i segmentet för äldreboenden i Finland”.

Första hyresgästen klar för jätteprojektet Varvsstaden

Välkänd arkitektfirma gör den första kontorsförhyrningen.

Två nya ägare ansluter till Lansa – vill dubbla till 7 miljarder

Vd Claes Malmkvist berättar om de framtida utmaningarna för det unga bolaget.

Här är norska krogkedjans expansionsplaner i Sverige

Familjeföretaget skyndar långsamt.

Storägare stöder jätteköpet av Hemfosa

Kämpar för att få igenom köpet av 40-miljardersbolaget.

”Etiska hackare” hyr 2.000 kvm – flyttar inom CBD

Lämnar Kungsgatan för att flytta till större lokaler nära Sergels torg.

Rutger Arnhult tar över stort projekt efter Björn Ulvaeus

Vill utöka projektet till 70.000 kvm. Planerar för bland annat 1.000 mindre bostäder.

Tillbaka till förstasidan