Ökad framtidstro bland investerare
Men fortsatt deppigt för kontorshyresmarknaden. DTZ:s senaste marknadsundersökning, ”Property Investor Confidence Index”, bjuder på flera positiva signaler när det gäller fastighetsinvesterares syn på den svenska marknaden. Andelen som uppgivit att de tänkt bli
”nettoköpare” har ökat stadigt under de senaste kvartalen och är detta kvartal, för första gången, till och med större än de som tänkt ”sitta still i båten”. Under samtliga tidigare undersökningar, sedan sommaren 2008, har en majoritet av investerarna trott på fortsatt stigande yielder, men för det fjärde kvartalet tror merparten att direktavkastningskraven kommer att vara oförändrade.
Fortfarande förväntas efterfrågan på lokalhyresmarknaden särskilt för kontor att försämras under kommande kvartal. Att ett ökande antal fastighetsinvestare också upplever ökade vakanser samt sjunkande hyror som ett reellt problem framgår också när investerarna får lista de faktorer som förväntas ha störst påverkan på värdet på deras fastighetsportfölj
under det kommande kvartal.
240 svenska och utländska aktörer delar i undersökningen.
Fastighetsvärlden Idag 2009-11-06
