Niam investerar 1,5 mdr i bostäder i Köpenhamn

Förvärvar nybyggd bostadsportfölj – yield drygt 5 procent. Nyligen förvärvade Balder bostadsfastigheter i centrala Köpenhamn för hela 1,3 miljarder kronor. Nu slår Niam till och förvärvar en bostadssportfölj om cirka 65.000 kvm för en köpeskilling om drygt 1,5 miljarder kronor (cirka 1,3 miljarder danska kronor). Niam uppger yielden till ”en bit över fem procent”. Portföljen består av 646 lägenheter varav majoriteten ligger i attraktiva lägen i Köpenhamns hamnområde, Sydhavnen, som ligger tre kilometer från centrum.

Niam har spanat in fastighetsmarknaden i Köpenhamn under en längre period och öppnade i februari ifjol ett lokalkontor i den danska huvudstaden.

–Vi är mycket nöjda med vår första investering i Danmark. Denna portfölj präglas av attraktiva lägen, högkvalité och stabil drift. Niam är övertygade om att bostadsmarknaden i Köpenhamn är ett attraktivt investeringsområde som kommer att fortsätta tjäna på ekonomisk- och befolkningstillväxt många år framöver, säger Johan Bergman, Niams VD.

När Balder förvärvade häromveckan var det från Amagerbanken, och det är samma säljare även nu när Niam förvärvar. Banken tog över fastigheterna från en dansk fastighetsutvecklare. Det är ett nybyggt bestånd som är uppfört 2007–2009. Det handlar om ägarlägenheter och det finns inga vakanser i beståndet.

– Kvadratmeterpriset vid förvärvat är drygt 20.000 kronor, vilket är ungefär hälften jämfört med för några år sedan när priserna var på topp i Köpenhamn. Vi får väldigt mycket för pengarna, säger Bergman till Fastighetsvärlden.

Han berättar att Niam är intresserade av såväl bostäder (ovanligt för Niam på senare år) som kontors- och handelsfastigheter.

Läs mer om Niam och Johan Bergman i en lång intervju här!

FASTIGHETSVÄRLDEN IDAG 2011-01-10

Fler Nyheter från förstasidan

”Vi ska lösa det här”

Well Fastigheters ägare Christofer Carlson kommenterar för Fastighetsvärlden.

Tvingas ge upp – HD stoppar kontorsbygge om 50.000 kvm

FV avslöjar. Slutligt beslut i Högsta domstolen stoppar ett av de största kontorsprojekten inom tullarna i Stockholm.

Pausar affär om 600 miljoner

Ett 30-tal fastigheter är tänkta att ingå i transaktionen. Nu inväntas att ”banksystemet återgår till normalläge”.

Neptunia värvar Jan Eriksson

Läs även om personerna bakom Slättö Förvaltnings majoritetsägare.

C&W: Rekordstarkt Q1 – men bankerna nu mer selektiva

Coronakrisen kommer påverka siffrorna för andra kvartalet. Bankerna har börjat bli mer selektiva med såväl motpart som objekt, konstaterar C&W.

Expansivt Eastnine bidrar i slaget mot corona

Vd:n berättar för FV om insatser och framtidsplanerna.

Affärsanalys

Rekordnivå för äldreboende

Eric Håkansson vid Savills har satt analyspennan i en affär med en samhällsfastighet.

De köper mer i centralt läge

”Vi känner stor lycka av att vi funnit fyra så välbelägna hus”.

Hyressmäll för enfastighetsbolag

Stor klädkedja klarar inte att betala hyran.

Klart: Köper Postens HK

Affären klar. Läs mer om köparen.

Topplista

Största affärerna 2020

FV har här sammanställt de hittills största fastighetstransaktionerna under 2020. Vi berättar även vilka rådgivare som varit inblandade.

Stordalen: ”Inget jäkla virus ska knäcka oss”

Kommer att tacka nej till flera erbjudanden framöver.

FV dokument om 24 sidor – 30 år sedan Kraschen

Delar av fastighetssverige har tvärnitat. Coronakrisens effekter på marknaden har både likheter och olikheter med den stora Kraschen för 30 år sedan. Vi återpublicerar här en uppmärksammad artikelserie i tre delar ur magasinet som nu finns att ladda ner som pdf.

”Tusentals handlare kan tvingas stänga igen”

”Substantiella hyreslättnader är en förutsättning för att många handelsföretag ska överleva krisen.”

Tillbaka till förstasidan