Ska avyttra Palmfelt Center om 45.000 kvm. Niam III säljer tomträttsfastigheterna Sandhagen 10 och Kylhuset 21 vid Slakthusområdet strax söder om centrala Stockholm. Det är S:t Erik Markutveckling AB, ett dotterbolag till Stockholms Stadshus AB, som förvärvar. Prislappen baseras på ett underliggande fastighetsvärde om 880 miljoner kronor. Det framgår av kommunala handlingar som Fastighetsvärlden tagit del av.

Fastigheten är allmänt känd som Palmfelt Center (tidigare BGC-huset) och har två byggnader, en kontorsbyggnad i sex plan samt ett stort parkeringsgarage med påbyggda kontorsplan. Total uthyrbar yta uppgår till cirka 44.908 kvm, varav 30.533 kvm (68 procent) utgör kontor och 6.963 kvm är garage. Totalt finns ett 60-tal hyresgäster i huset. För närvarande är 3.800 kvm vakanta.

Stockholms stads förvärv är en del i utvecklandet av Slakthusområdet där kommunen önskar större kontroll och handlingsfrihet över området som i sin tur är en del av ”Vision Söderstaden”. Tillträdesdag är planerad till 31 december 2012. Affären är villkorad av kommunfullmäktiges beslut senast den 15 juni 2011.

FASTIGHETSVÄRLDEN IDAG 2011-05-17