Nyfosa köper för 1,6 miljarder från Klövern

Nyfosa har tecknat avtal med Klövern om förvärv av en fastighetsportfölj till ett värde om 1.570 miljoner kronor i södra Sverige. Förvärvet avser en portfölj av 21 kommersiella fastigheter, varav två välkända handelsfastigheter – som numera knappt innehåller butiker.

CBRE var rådgivare till säljaren.

Fastigheterna har en yta om totalt cirka 123 000 kvadratmeter med årliga hyresintäkter inklusive vakanshyror om 139,5 miljoner kronor.

Fastigheterna är belägna i Örebro, Malmö, Växjö samt Haninge med tyngdpunkt på Örebro.

Bland hyresgästerna återfinns bland annat JF Hillebrand Logistics AB, WSP Sverige AB och Bioglan AB. Genomsnittlig återstående avtalstid uppgår till 4,5 år. Uthyrningsgraden uppgår till 93 procent. Fastigheterna kommer att tillträdas den 30 augusti 2019.

– Det här är en stabil portfölj med fastigheter i bra lägen och säkra kassaflöden som vi är glada att vi fick möjligheten att förvärva. Portföljen ger oss en god plattform i Örebro och därutöver kompletterar fastigheterna i Malmö, Växjö och Haninge befintligt bestånd väl, säger Stina Lindh Hök, Operativ chef för Nyfosa.

I Klöverns försäljning ingår bland annat två fastigheter som ingick i förvärvet av Agora: i Växjö Linnégallerian om 7.570 kvm och Örebro ingår handelsplatsen Kompassen om 13.700 kvm. Dock innehåller de aktuella fastigheterna numera inte så mycket butiksyta efter att delar av ytorna under de senaste åren konverterats till bland annat kontor, kommunal verksamhet, gym och restauranger. Ren butiksyta är endast några få procent.

Transaktionen omfattar följande fastigheter:
Örebro: Barkenlund 11, Forskarbyn 2, Fåraherden 1, Importören 2, Karossen 5, Karossen 19, Karossen 32, Kitteln 11 (gallerian Kompassen), Lantmannen 2, Oxbacken 7, Pigan 1, Vindrutan 1 och Vindtunneln 1.
Malmö: Brudbuketten 11, Getingen 5, Lillgrund 5 och Spindeln 2.
Haninge: Jordbromalm 6:3, Jordbromalm 6:20 och Jordbromalm 6:76.
Växjö: Sunaman 5 (Linnégallerian).

Fler Nyheter från förstasidan

Storbolag vill banta bort hela 4.500 kvm

Ytterligare en stor hyresgäst vill minska sin kontorsyta.

Folksam hyr ut 4.500 kvm kontor

Tecknat ett av årets största hyresavtal.

Stor enkät: Bästa framtidsläget utsett

92 experter har satt betyg på 28 kontorsområden i Stockholmsområdet.

Hyr 2.000 kvm på Birger Jarlsgatan

Samlokaliserar från två kontor.

Dyster profetia från Sven-Olof Johansson

Förvånad över att krisen inte har varit mer uppenbar tidigare.

Hemsö hyr ut 2.000 kvm

Fyller upp nyinköpt fastighet.

Hovrätten och de tidigare Baldertopparna

FV berättar vad som händer efter de smått chockerande domarna i tingsrätten.

Regeringen föreslår lättnader för studentbostäder

Ministern: ”Vill göra det enklare och billigare att bygga”.

Regeringen stoppar Operaplaner

Den tidigare planen på 7 miljarder kronor och expansion mot Kungsträdgården stoppas när regeringen ger nytt uppdrag till Statens fastighetsverk.

Corem säljer två 08-fastigheter för en halv miljard

Fortsätter att avyttra, enligt plan.

AL blir hälftenägare i coworkingbolag

Förvärvar bolag som varit lönsamt sedan dag ett. Planerar för expansion.

Anitra Steen avgår från Akademiska Hus

Lämnar fastighetsjätten efter sju år.

Krasch för Castellums satsning på 10 miljarder

Bakslag när planerad storsatsning läggs ner. Ser fortfarande positivt på området.

Tillbaka till förstasidan