Nyfosa köper för 1,6 miljarder från Klövern

Nyfosa har tecknat avtal med Klövern om förvärv av en fastighetsportfölj till ett värde om 1.570 miljoner kronor i södra Sverige. Förvärvet avser en portfölj av 21 kommersiella fastigheter, varav två välkända handelsfastigheter – som numera knappt innehåller butiker.

CBRE var rådgivare till säljaren.

Fastigheterna har en yta om totalt cirka 123 000 kvadratmeter med årliga hyresintäkter inklusive vakanshyror om 139,5 miljoner kronor.

Fastigheterna är belägna i Örebro, Malmö, Växjö samt Haninge med tyngdpunkt på Örebro.

Bland hyresgästerna återfinns bland annat JF Hillebrand Logistics AB, WSP Sverige AB och Bioglan AB. Genomsnittlig återstående avtalstid uppgår till 4,5 år. Uthyrningsgraden uppgår till 93 procent. Fastigheterna kommer att tillträdas den 30 augusti 2019.

– Det här är en stabil portfölj med fastigheter i bra lägen och säkra kassaflöden som vi är glada att vi fick möjligheten att förvärva. Portföljen ger oss en god plattform i Örebro och därutöver kompletterar fastigheterna i Malmö, Växjö och Haninge befintligt bestånd väl, säger Stina Lindh Hök, Operativ chef för Nyfosa.

I Klöverns försäljning ingår bland annat två fastigheter som ingick i förvärvet av Agora: i Växjö Linnégallerian om 7.570 kvm och Örebro ingår handelsplatsen Kompassen om 13.700 kvm. Dock innehåller de aktuella fastigheterna numera inte så mycket butiksyta efter att delar av ytorna under de senaste åren konverterats till bland annat kontor, kommunal verksamhet, gym och restauranger. Ren butiksyta är endast några få procent.

Transaktionen omfattar följande fastigheter:
Örebro: Barkenlund 11, Forskarbyn 2, Fåraherden 1, Importören 2, Karossen 5, Karossen 19, Karossen 32, Kitteln 11 (gallerian Kompassen), Lantmannen 2, Oxbacken 7, Pigan 1, Vindrutan 1 och Vindtunneln 1.
Malmö: Brudbuketten 11, Getingen 5, Lillgrund 5 och Spindeln 2.
Haninge: Jordbromalm 6:3, Jordbromalm 6:20 och Jordbromalm 6:76.
Växjö: Sunaman 5 (Linnégallerian).

Fler Nyheter från förstasidan

NP3:s nya drag: Vill köpa i Västerås, Örebro och Karlstad

Andreas Nelvig resonerar kring nya orter söderut, men det kan redan ha blivit för dyrt.

Skanska fyller upp chefspost efter tappet till konkurrenten NCC

Efterträder kollega som värvats till konkurrenten NCC.

Gamla Arkitekturskolan såld

Akademiska Hus har funnit köpare åt det som ibland har kallats ”Stockholms fulaste hus”, och säljer även annan fastighet till samma köpare.

AL säljer ”dolda” bostäder för över miljarden

Avyttrar bestånd med 417 hyreslägenheter i Stockholm. Gör en riktigt bra affär, men har kvar ”problemfastighet” i närområdet.

Skoglund ser tydlig förbättring för JM i Stockholm

Ökad försäljning under andra kvartalet. Vd:n blickar in i framtiden på marknaden som fått rejält med stryk under två år.

Mest lästa första halvåret – har du koll på vad som hänt?

Fortsatt superstark utveckling för sajten. Se vilka nyheter som lästes allra mest under första halvåret.

Humana säljer 37 fastigheter

Stor affär med samhällsfastigheter. Affär för nästan en halv miljard kronor.

Jätten nu nära 150 miljarder – ökar nyuthyrning med 76%

Avgående vd Fredrik Wirdenius berättar om hur Vasakronan mår och lägger extra krut på uthyrningsläget.

Vasakronan hyr ut till KPMG

Fyller upp nytt landmärke om totalt 60.000 kvm lokaler.

Omförhandlade hyror upp 32%

Vd Anneli Jansson summerar halvåret och blickar framår.

Nyfosa köper för 700 mkr

37.800 kvm i ett blandat bestånd ingår i affären. Genomsnittskontraktet är på 9 år.

Säljer för hela 2,3 miljarder

Avyttrar sex fastigheter med ett av Sveriges mest kända varumärken som hyresgäst. Enligt FV:s bedömning gör säljaren en kanonaffär – dubbelt upp på sex år.

”Vi är väl rustade för en svagare konjunktur”

Kungsleden och Biljana Pehrsson visar upp ett starkt ekonomiskt resultat för första halvåret.

Ny miljardaffär inom tullarna klar – japanskt köp!

En av de förväntade storaffärerna i Stockholms innerstad är nu klar. FV berättar om köparen som gör sitt första förvärv i Sverige. Läs även köparens kommentarer.

Tillbaka till förstasidan