Nyfosa köper av Castellum för 2,1 miljarder i Finland

Nyfosa har förvärvat en portfölj med nio kontorsfastigheter och en projektfastighet i den finska universitetsstaden och rallyorten Jyväskylä till ett totalt värde om motsvarande 2,1 miljarder kronor. Säljare är Castellum.

Portföljen med moderna och hållbara kontorsfastigheter är centralt belägen i den expansiva regionsstaden Jyväskylä, Finlands femte största stad med två av landets större universitet.

Fastigheterna har en yta om totalt 67.000 kvadratmeter med en årlig hyresintäkt om cirka 18 miljoner euro, motsvarande cirka 183 miljoner kronor.

Portföljen har en stor variation av hyresgäster där de största utgörs av TietoEvry, Jyväskylä universitet och Airbus Defence & Space.

Förvärvet inkluderar även en attraktivt belägen projektfastighet med befintlig byggrätt för 8.000 kvadratmeter kontor.

Den ekonomiska uthyrningsgraden uppgår till 95 procent.

Total genomsnittlig återstående avtalstid uppgår till 1,4 år.

Cirka 60 procent av nuvarande hyresintäkter avser löpande hyresavtal som rullar på 12-månadersbasis där hyresgästerna i genomsnitt hyrt sina lokaler i 8,5 år.

Förvärvet finansieras genom eget kapital och upptagande av lån. Brunswick Real Estates ägarandel i förvärvet utgör 1,9 procent. Tillträde äger rum den 12 juli 2021.

– Vi är nöjda med att kunna förvärva moderna och kvalitativa fastigheter med attraktiva lägen i en av Finlands största regionsstäder. Med växande befolkning, universitet och ett expansivt näringsliv är Jyväskylä ett exempel på orter vi söker i vår etablering på den finska marknaden. En bra start som det ska byggas vidare på, kommenterar Stina Lindh Hök, Nyfosas vd.

Fler Nyheter från förstasidan

Anvisar mer mark i heta 08-området – planerar kontor

Totalt föreslås cirka 7.500 kvm BTA kontor motsvarande 450 arbetsplatser.

NCC vann kampen om PwC

Hyr ut fyra våningar kontor i nytt projekt. Nu 60 procent uthyrt.

Randviken nära köp för 2.750 miljoner

”Ett stort steg närmare vårt mål om 10 miljarder kronor 2023”.

Corem hyr ut 3.800 kvm till filmbolag i NYC

”Vi ser att uthyrningsmarknaden återhämtar sig väl i New York”.

Karamell i Gamla stan till salu

Ligger nära fastigheten som såldes för brutala 200.000 kr/kvm. FV berättar vad som är till salu.

Tung dom för Kilenkrysset

Sålde marken för 20 mkr 2012 – med option om återköp: ”Ett handslag räcker tydligen inte i den här kommunen.”

Offensiv bostadsaktör köper för över halv miljard

En av säljarna blir ny delägare i bolaget.

Så blir nya NK i Göteborg

Arkitekttävling avgjord. Hufvudstaden planerar för en om- och tillbyggnad.

Med Lady Gaga in i framtiden

Med Lady Gaga som dragplåster länkar Westfield ihop det fysiska och digitala.

Miljardköparen Barings om strategin för framtiden

FV summerar även bolagets offensiv sedan vd-rekyteringen.

Raketkonsult värvar två

Den lilla rådgivningsbyrån ligger bakom riktigt många affärer. Nu växer firman med två anställda.

Kilenkrysset hyr ut 4.300 kvm

Först kontrakt med Fabege om 17.000 kvm. Nu har ännu ett hyreskontrakt signerats.

50 Mäktigaste 2021
50 Mäktigaste

50 Mäktigaste: Halva listan nu presenterad – åtta nya

För 16:e året har fastighets- och byggbranschen röstat fram vem som anses Mäktigast. Årets Rookie finns på plats 36. Hela åtta nya namn i år.

Porträtt

Söker handelns vinnare

Framåt. När andra investerare flydde från handelsfastigheter gick Jan Björks Redito in och storköpte utvalda delar. Nu ger sig bolaget in i flera nya investeringar.
Tillbaka till förstasidan