Norska Vika gör första förvärvet i Sverige

Det är Kungsbacka Eiendomsinvest AS som i en sale and leaseback-affär formellt förvärvar den nybyggda fastigheten Äskatorp 4:22 i Kungsbacka kommun, med Hot Screen AB som enda hyresgäst. Köparbolaget är ett av Vika Project Finance AS nybildat bolag som ägs av ett antal institutionella och privata nordiska aktörer, där säljaren (tillika ägarbolaget till hyresgästen) är en av investerarna. Panreal har varit rådgivare i affären.

Fastigheten utgörs av en nybyggd kontors- och produktionsbyggnad av absoluta toppkvalitet och är belägen i direkt anslutning till E6:an, strax söder om centrala Kungsbacka. Funktioner som värmeåtervinning, eget reningsverk, omfattande ljudisolering samt att byggnaden är självförsörjande ner till 8 minusgrader gör anläggningen till något utöver det vanliga.

I byggnaden huserar Hot Screen – ett av världens mest miljövänliga transfertryckeri. Hyresgästen har under de senaste fyra åren mer än dubblerat sin omsättning och är idag Nordens ledande leverantör.Ursprungsbyggnaden, vilken stod färdigställd 2016 och uppfördes av Hot Screen själva, är i slutfasen av en tillbyggnation och kommer efter färdigställande under december i år att inrymma en totalarea om drygt 7.500 kvm. Hyreskontraktets löptid uppgår till 15 år.

Överlåtelsen av fastigheten sker genom förvärv av det fastighetsägande bolaget och det underliggande fastighetsvärdet i affären uppgår till cirka 150 miljoner kronor.

Försäljningen har skett off market, där Panreal har agerat säljarens rådgivare. Allié Law har varit legal rådgivare åt säljaren och Werks Advokater åt köparen.

– Vi är väldigt glada över att vi nu har genomfört vår första affär i Sverige och det känns extra kul att ägarna bakom Hot Screen (tillika säljaren) valt att investera och ligga kvar som delägare i köparbolaget,säger Thomas Holtan Leskovsky, vd/partner på Vika Project Finance AS.

– Sale leaseback upplägget passar oss utmärkt, speciellt då vi fortande är engagerade som delägare i fastigheten. Upplägget frigör kapital för koncernen och Hot Screen som vi kommer använda för att fortsätta växa både organiskt och genom förvärv, säger Fredrik Skanselid, vd Hot Screen AB, säljare och delägare i köparbolaget.

Fler Nyheter från förstasidan

FV idag-exklusiv till Kl. 15.00 Prenumerera!

Plan för 30.000 kvm kontor – ska säljas

Investerarna nya favoritort. Endast 150 meter från centralstationen.

Newsec: Hyran ner 11 procent i dåliga köpcentrum

Stärkt tudelning inom butikslokaler.

Ramsbury köper i Göteborg

Förvärvar en mindre fastighet i utmärkt läge.

Akademiska Hus skriver avtal med nya obemannade butikskedjan

Planerar 300 butiker över hela landet.

Ny smällkaramell nära att säljas – rekordnivå väntas

30.000 kvm lokaler, nästan fullt uthyrd. Nytt prisrekord förväntas.

Stjärnmäklare lämnar – börjar på ägarsidan istället

FV avslöjar att en av landets absolut främsta transaktionsrådgivare bytt jobb lite i det dolda.

Skanska hyr ut två våningsplan

Totalt är 7.000 kvm uthyrt. Läs om hyresgästerna i Stockholms nya landmärke.

Bildextra: Humlegården påbörjar Origo om 50.000 kvm

Totalt tre nya huskroppar, mellan Swedbanks huvudkontor och nya Grow.

Facebook gjorde tummen ned – kommunen brände 15 miljoner

Jätteaffär gick i stöpet när Facebook plötsligt drog sig ur.

Trekejsarslag på scenen

”Det är varje kommunstyrelseordförandes dröm”.

Byter stor hotellkedja mot NCC

Hon tar över när Klaus Kaae kliver av operativa tjänsten efter 34 år.

Sonnevi lämnar Heimstaden

”Hennes stora kontaktnät blir ett mycket bra tillskott”

Köparens advokat: "Domen skrämmer konsumenterna"

Oscar vann i tingsrätten – men advokat Jörn Liljeström menar att domen kan slå tillbaka mot branschen: ”Har överklagat till hovrätten”.

Får betala 3,3 miljoner efter brutet avtal med Oscar

Brf-köparen ville frånträda bindningsavtal – nu står köparen med miljonskuld och utan lägenhetsköp.

Även Klövern gör försäljning till amerikansk jätte

Kan ses som en följdaffär på megaaffären om 4,2 miljarder kronor.

Tillbaka till förstasidan