Niam vill bygga ut 22.000 kvm i Högdalen
Niam vill bygga ut Högdalen centrum med 22.000 kvm uthyrbar yta, främst bostäder men även lokaler. Bolaget får, från Exploateringskontoret, tummen upp för planerna.
I februari 2021 förvärvade Niam tre stadsdelscentrum i södra Stockholmsområdet från Citycon för cirka 1,5 miljarder kronor.
Ett av dessa var Högdalen centrum som innehåller 19.900 kvm, varav 14.400 kvm handelsyta fördelat över bland annat 48 butiker/matställen.
Niam har nu inkommit med en ansökan till Exploateringskontoret där de önskar utöka byggrätten inom fastigheterna Imröret 10 och Fotot 2 och att de också ska omfatta bostäder. Därutöver önskar bolaget uppföra ett nytt kvarter med handel, bostäder och parkering inom del av Örby 4:1 (Önskehemsplan). Niams projektidé innebär att allmän besöksparkering och utrymme för inlastning förläggs i garage under mark.
Niams ansökan omfattar ny bebyggelse om totalt cirka 240 lägenheter (cirka 17.000 kvm ljus BTA), varav cirka 90 bostadsrätter och cirka 150 hyresrätter. Därutöver föreslås nya handelsytor om totalt cirka 5.000 BTA.
Exploateringen kräver ny detaljplan. Exploateringskontoret ser positivt på projektet.
Högdalen planerades under 1950-talet som en ABC-stad. Området kännetecknas av två skalor, högre punkthus och lägre lamellhus. Centrum byggdes om 1994-95. Enligt stadens statistik för området så har Högdalen en befolkning om cirka 10.100 personer.
