Niam förvärvar en nybyggd Volvofastighet på Torslanda i Göteborg. Foto: NIam

Niam rullar in nytt kontorshus för 870 miljoner

Torslanda Property Investment, med Sagax och Nyfosa som storägare, avyttrar fastigheten  Sörred 7:31 på Hisingen i Göteborg till Niam. Kontorsfastigheten byggdes 2017 och är fullt uthyrd till Volvo Cars. Den innehåller 24.500 kvm samt ett fristående parkeringshus. Priset är 870 miljoner kronor.

Cushman & Wakefield var rådgivare i affären.

Transaktionen genomförs genom försäljning av samtliga aktier i helägt dotterbolag. Överenskommet fastighetsvärde uppgår till 870 miljoner kronor. Avdrag för latent skatt sker med -32 miljoner kronor. Tillträde kommer att ske 1 oktober 2021.

Daniel Andersson, Head of Acquisitions Niam Sverige:

– Denna moderna kontorsfastighet har ett mycket strategiskt läge och vi ser fram emot att överta fastigheten från TPI för att fortsätta förvalta fastigheten väl och tillgodose Volvo Cars behov.

Fastigheten ligger i Torslanda, endast 15 minuter nordväst om centrala Göteborg. Området är dominerat av Volvo Cars produktion, lager och kontor. Kontorsbyggnaden som är Volvo Cars modernaste kontorslokaler i området, tillhandahåller även hyresgästerna med en restaurang som drivs av Volvo genom operatören ”Harvest by Mannerström”.

TPI kommer att redovisa ett resultat om 127 miljoner kronor motsvarande cirka 1,8 kronor per aktie till följd av försäljningen.

Försäljningen kommer även att påverka TPIs förvaltningsresultat med -33 miljoner kronor på årsbasis motsvarande -0,46 kronor per aktie. Prognosen för TPIs förvaltningsresultat för 2021 påverkas med -8 miljoner kronor av försäljningen. Den justerade prognosen för 2021 års förvaltningsresultat uppgår därefter till 152 miljoner kronor motsvarande 2,15 kronor per aktie.

Kommentar av Stefan Berg, verkställande direktör i Torslanda Property Investment:

– Fastigheten uppfördes 2017 åt Volvo Cars som då erbjöds moderna miljöklassade lokaler. Genom försäljningen till Niam frigör TPI kapital samtidigt som vi kunnat attrahera en ledande institutionell investerare till Torslandaområdet där TPI har merparten av sina fastigheter. Målsättningen är att i nära samarbete med bolagets största kund, Volvo Cars, fortsätta modernisera lokalerna i Torslanda.

Torslanda Property Investment äger ytterligare v sex fastigheter i närheten av den nu avyttrade, i en finns bland annat Volvo Cars globala huvudkontor. Det handlare om fastigheten Sörred 8:6 som har en total uthyrbar yta om cirka 75.000 kvm.

Största ägare i Torslanda Property Investment är Västerport Holding AB med 78,4 procent. Västerport ägs av Söderport Holding AB som är ett joint venture mellan Sagax och Nyfosa.

Fler Nyheter från förstasidan

Anvisar mer mark i heta 08-området – planerar kontor

Totalt föreslås cirka 7.500 kvm BTA kontor motsvarande 450 arbetsplatser.

NCC vann kampen om PwC

Hyr ut fyra våningar kontor i nytt projekt. Nu 60 procent uthyrt.

Randviken nära köp för 2.750 miljoner

”Ett stort steg närmare vårt mål om 10 miljarder kronor 2023”.

Corem hyr ut 3.800 kvm till filmbolag i NYC

”Vi ser att uthyrningsmarknaden återhämtar sig väl i New York”.

Karamell i Gamla stan till salu

Ligger nära fastigheten som såldes för brutala 200.000 kr/kvm. FV berättar vad som är till salu.

Tung dom för Kilenkrysset

Sålde marken för 20 mkr 2012 – med option om återköp: ”Ett handslag räcker tydligen inte i den här kommunen.”

Offensiv bostadsaktör köper för över halv miljard

En av säljarna blir ny delägare i bolaget.

Så blir nya NK i Göteborg

Arkitekttävling avgjord. Hufvudstaden planerar för en om- och tillbyggnad.

Med Lady Gaga in i framtiden

Med Lady Gaga som dragplåster länkar Westfield ihop det fysiska och digitala.

Miljardköparen Barings om strategin för framtiden

FV summerar även bolagets offensiv sedan vd-rekyteringen.

Raketkonsult värvar två

Den lilla rådgivningsbyrån ligger bakom riktigt många affärer. Nu växer firman med två anställda.

Kilenkrysset hyr ut 4.300 kvm

Först kontrakt med Fabege om 17.000 kvm. Nu har ännu ett hyreskontrakt signerats.

50 Mäktigaste 2021
50 Mäktigaste

50 Mäktigaste: Halva listan nu presenterad – åtta nya

För 16:e året har fastighets- och byggbranschen röstat fram vem som anses Mäktigast. Årets Rookie finns på plats 36. Hela åtta nya namn i år.

Porträtt

Söker handelns vinnare

Framåt. När andra investerare flydde från handelsfastigheter gick Jan Björks Redito in och storköpte utvalda delar. Nu ger sig bolaget in i flera nya investeringar.
Tillbaka till förstasidan