Nedskrivningar belastar Vasakronans resultat
Vasakronan redovisar ett resultat efter finansnetto på 37 mkr (601 mkr) för 2003. Driftsöverskottet från fastighetsbeståndet har hållit sig i nivå med året innan, 1893 mkr, men resultatet belastas hårt av nedskrivningar och minusresultat från intressebolag. Samtidigt har Vasakronan tagit hem reavinster om 587 mkr, betydligt mer än under 2002 då dessa uppgick till endast 6 mkr.Marknadsvärdet på fastigheterna uppgick 2003 till 31, 4 miljarder kronor, att jämföra med 34,1 miljarder kronor året innan. Minskningen för jämförbart bestånd uppgick till 0,8 miljarder varav investeringar utgjorde 0,4 miljarder och marknadsvärdets förändring utgör -1,2 miljarder. Detta har lett till att fastigheterna har skrivits ned med 712 mkr. Därutöver finns det ytterligare nedskrivningar som träffar Vasakronan. Det är i resultatet från intressebolag. Resultatet från andelar i intressebolag uppgår till -443 mkr och det har belastats med nedskrivning av fastigheter med 315 mkr och nedskrivning av andelar i intressebolag med 108 mkr.Vakansgraden uppgick vid årets slut till 10 procent av hyresintäkterna och Vasakronan räknar med fortsatt kärvt marknadsläge under året. Tidigast under 2005 kommer en förbättrad ekonomisk konjunktur ge synbara effekter på efterfrågan på lokaler. Vasakronan räknar med att resultatet efter finansnetto, före reavinster och eventuella nedskrivningar, kommer att uppgå till ca 350 mkr 2004, jämfört med 585 för 2003.
