NCC säljer köpcentrum för 800 miljoner
Byggt ovanför motorväg – Säljer i Finland. NCC Property Development säljer Hämeenlinna köpcentrum i Tavastehus, cirka 10 mil norr om Helsingfors, i Finland för cirka 800 miljoner kronor. Köpare är finländska pensionsförsäkringsbolaget Keva.
Affären genomförs som en så kallad forward funding. Projektet bedöms med nuvarande uthyrningsgrad om 47 procent få en köpeskilling om cirka 800 miljoner kronor och beräknas vara färdigställt under fjärde kvartalet 2014. NCC ansvarar för uthyrning av kvarvarande outhyrda ytor fram till projektets färdigställande och ytterligare 3 år därefter. Uthyrning av resterande ytor genererar maximalt ytterligare cirka 130 miljoner kronor i tilläggsköpeskilling.
Hämeenlinna köpcentrum är ett utvecklingsprojekt i centrala Tavastehus och byggs som en överdäckning ovanför motorvägen mellan Helsingfors och Tammerfors. Köpcentret består av 26.200 kvadratmeter uthyrningsbar butiksyta och 600 parkeringsplatser. I dagsläget är uthyrningsgraden 47 procent med hyresgäster som Anttila, Sokos, S-market och H&M. Uppförandet av köpcentret pågår.
– Med den här försäljningen befäster NCC sin ledande position som fastighetsutvecklare i Finland som är en av våra viktigaste marknader och där vi för närvarande har sex pågående projekt. Vi glädjer oss åt att en stark och långsiktig ägare som Keva blir ägare till köpcentret, säger Joachim Hallengren, VD NCC Property Development.
Fastighetsvärlden Idag 2012-05-07
