Markanvisningsåret 2023 – Vem fick marken?
Under vecka 8 presenterar Fastighetsvärlden i samarbete med Markanvisning.se vad som hände under markanvisningsåret 2023. Ett år då graden av direktanvisningar steg till rekordnivån 74 procent, samtidigt som antalet beslut och antalet markanvisade bostäder motsvarade nivåerna för 2022. Vi inleder med att presentera vilka aktörer som fick flest markanvisningar under 2023. Familjebostäder och Ekeblad Bostad toppar listan.
Vem fick marken 2023? – Aktörer som fått tre eller fler markanvisningar:
| Byggaktör | Antal markanvisningar | Antal markanvisade bostäder |
| Familjebostäder* | 5 | 540 |
| Ekeblad Bostad | 5 | 195 |
| HSB | 4 | 317 |
| SISAB* | 4 | – |
| Skanska | 3 | 500 |
| Stena Fastigheter | 3 | 325 |
| Wallenstam | 3 | 260 |
| Riksbyggen | 3 | 220 |
| Peab | 3 | 215 |
| Stockholmshem* | 3 | 180 |
| Micasa* | 3 | 160 |
| Storstaden Bostad | 3 | 127 |
* Kommunalt helägt bolag.
Johan Brisvall, vd Markanvisning.se, kommenterar topplistan:
– Vi ser i toppen både en blandning av aktörer och en mix sett till om man fått direktanvisningar eller vunnit markanvisningstävlingar. Några av de aktörer som finns på topplistan för 2023 var med på listan för 2022, men långt ifrån alla. De som toppade listan i fjol, på sex eller fem tilldelningar, finns till exempel inte med på topplistan för 2023.
Bland arkitekter i markanvisningstävlingar var det Kaminsky som hade störst framgång, med åtta vinster under 2023. På en andra plats och med två tävlingsvinster vardera återfinns Fojab, Inobi, Liljewall, Mareld Landskapsarkitektur, Okidoki, Semrén & Månsson samt White Arkitekter.
Imorgon redovisas topplistan för vilka kommuner som varit mest aktiva sett till markanvisningar under 2023, samt hur många bostäder som markanvisats.
Om statistiken
• Statistiken omfattar samtliga beslutade markanvisningstävlingar med öppen konkurrens i 290 kommuner samt direktanvisningarna i 70 kommuner. Datan omfattar nya beslut/tilldelningar och inte till exempel omvandlade reservationsavtal till markanvisningsavtal eller förlängningar av avtal.
• En markanvisning är en option för en byggaktör att under en viss tid och på vissa villkor förhandla med en kommun om överlåtelse eller upplåtelse för bebyggelse inom ett markområde som ägs av kommunen.
• I Sverige sluts årligen cirka 300–400 markanvisningsavtal, motsvarande investeringsvolymer av 150–300 miljarder kronor per år.
• Under 2023 har cirka 74 procent av samtliga beslutade markanvisningar varit direktanvisningar som inte föregåtts av en öppet konkurrensutsatt process.
• Statistiken kommer från Markanvisning.se, som är en oberoende och fristående kunskapsplattform för markanvisningar.
