Life Science högt upp på investerarnas listor
Under den sista programpunkten på FV:s seminarium Uppsalamarknaden 2022 blickade JLL Swedens vd Linus Ericsson ut mot världen och presenterade de hetaste segmenten att investera i just nu.
Nyss hemkommen från fastighetmässan Mipim i Cannes, kunde Linus Ericsson, vd JLL Sweden, konstatera att trenderna förändrats något.
– Det man såg mycket av under pandemin var att många talade om bostäder på grund av tryggheten i investeringen och logistik på grund av att det var hett. Nu ser jag en större balans med ett åter ökat intresse för kontor. Hyrorna stiger i Europa igen. men det förutsätter att det är kontor i bra läge.
Ett annat segment som kommer starkt är ett med tydlig koppling till seminariets tema Uppsala.
– Life Science är stekhett på många håll, och då ska det vara något som är labb-baserat. Det ligger ganska högt på investerarnas prio lista, sa Linus Ericsson.
Rysslands invasion av Ukraina gör det generella osäkert, menade Ericsson.
– Det som förvärrats av krigsutbrottet är obligationsmarknaden som inte fungerar som den brukar. Det blir dyrare och svårare för bolagen som förlitar sig mycket på lån, medan de som har kapital och är starka gynnas. Men man ska komma ihåg att kriget pågått i fyra veckor, och läget är osäkert framåt.
Han gav dock positiva besked gällande den oroande inflationen.
– Än så länge är bedömningen att den är av övergående karaktär.
