Lessebohus vill sälja hela sitt bestånd

Lessebohus vd Mikael Jaksic uppger för Fastighetsvärden att vakansgraden är 12–13 procent.

Bolagets styrelse har enhälligt beslutat om en inriktning att sälja bolagets fastigheter.

– Lessebohus i sin nuvarande form har tyvärr mycket små möjligheter att nå sina mål. Vi vill i stället arbeta för att hitta en, eller flera, engagerade köpare som vill vara aktiva fastighetsägare i vår kommun, säger Gunilla Arvidsson, ordförande i Lessebohus styrelse, i ett pressmeddelande.

– Vi har en belåningsgrad på strax över 100 procent. Det innebär att vi har en räntebelastning som är betydande. Där går en del av kapitalet – för att hålla det flytande, säger Gunilla Arvidsson till SVT.

Lessebohus har sedan lång tid tillbaka stora lån och har inte haft tillräckligt med kapital för att göra de investeringar som krävs i fastigheterna.

Under våren 2023 sålde Lessebohus 60 procent av lägenheterna. Då var det Lindström Property som köpte 540 lägenheter för låga 118 miljoner kronor, motsvarande 3.250 kr/kvm. En av utmaningarna i det beståndet: Vakans på 12 procent.

– Vi hoppades att försäljningen som gjordes förra året skulle säkerställa driften framöver men de kraftiga kostnadsökningar som har varit gör att vi nu som ägare måste ta ställning till fortsättningen utifrån våra invånares och skattebetalares bästa, säger Lars Altgård, kommunstyrelsens ordförande.

– Vi behöver försäkra oss om att de nya ägarna har kapacitet att fortsätta driva fastigheterna på ett sätt som gynnar lokalsamhället. Det är särskilt viktigt att det fortsatt ska finnas tillgång till trygga bostäder för äldre i alla tätorter, säger Lars Altgård.

Fastigheterna finns i Lessebo, Hovmantorp, Kosta och Skruv.

Den största delen av de tomställda lägenheterna finns i Skruv, ett samhälle 10 km sydost om centralorten Lessebo. Här finns bland annat Skrufs Glasbruk – vars glas bland annat säljs på Svenskt Tenn.