Låga räntor lyfter Fabegeresultat

Vakanserna i beståndet är marginellt högre än för ett år sedan samtidigt som hyresintäkterna varit relativt stabila. Det tillsammans med ett väsentligt bättre finansnetto tack vare de låga räntorma ser till att förbättra Fabeges förvaltningsresultat för årets första nio månader väsentligt. Det ökade med 43 procent till 624 miljoner (437).

Även resultatet före skatt blev väsentligt bättre än för samma period förra året, 409 miljoner jämfört med 62 miljoner då. Visserligen är de realiserade värdeförändringarna betydligt mindre, 18 miljoner jämfört med 143 miljoner. De orealiserade negativa värdeförändringarna av fastigheterna är samtidigt mindre för årets första tre kvartal. Likaså förbättrar en positiv värdeförändring på räntederivat resultatet påtagligt.

– Med historiskt låga räntor kunde vi se att förvaltningsresultatet för kvartalet ökade med hela 90 procent i jämförelse med motsvarande kvartal föregående år. Nettouthyrningen var positiv och omförhandlingarna var få till antalet men bidrog även under tredje kvartalet positivt till hyresvärdet, konstaterar en nöjd Christian Hermelin, vd för Fabege.
Fastighetsvärlden Idag 2009-10-28