Kungsleden köper den lägre kontorsbyggnaden till höger. Höghusdelen till vänster (med ÅF som stor hyresgäst) har tidigare förvärvats av Pareto.

Kungsleden miljardköper från Skanska i Göteborg

Skanska har sålt kontorsfastigheterna Tändstickan II och III med tillhörande parkeringshus i Kallebäck, Göteborg, för cirka 1 miljard kronor. Köpare är Kungsleden. Fastigheterna ligger strax söder om Liseberg. Tidigare har Pareto köpt höghusbyggnaden i området.

Kontorsfastigheterna omfattar totalt cirka 18.000 kvadratmeter och är fullt uthyrda till Handelsbanken, ÅF, Capgemini, Försäkringskassan (hyr 8.500 kvm , läs mer här) samt BeSiDa som kommer bedriva restaurangverksamhet i Tändstickan III. Dessutom tillkommer 11.600 kvm parkeringsgarage.

– Jag är mycket glad över att vi nu lyckas skapa ett kluster av fastigheter i en av Göteborgs mest intressanta stadsdelar där Skanska har utvecklat tre högkvalitativa fastigheter med en tydlig hållbarhetsprofil och välrenommerade hyresgäster, säger Ylva Sarby Westman,  vice VD, Kungsleden.

– Tillsammans med våra befintliga och närliggande kontorsfastigheter Krokslätt 34:16, Gårda 19:10 samt Stiernhielm 7 bildar de nyförvärvade fastigheterna ett attraktivt och modernt kontorskluster – Göteborg Södra Centrum, om totalt 50.000 kvm, fortsätter Ylva Sarby Westman.

Det totala hyresvärdet för samtliga tre fastigheter uppgår till drygt 56 mkr. Genomsnittlig hyreskontraktsduration är 5,8 år från och med respektive tillträdestidpunkt.

Micko Pettersson, VD Skanska Fastigheter Göteborg:

– Vi ser mycket positivt på försäljningen till Kungsleden. Vi är stolta över de fina kontorsprojekten som vi skapat och ser fram emot att fortsätta de planerade bostadshusen här i kvarteret Tändstickan.

Den ena kontorsbyggnaden färdigställdes under 2016 och kommer att tillträdas den 1 februari 2018 tillsammans med parkeringsgaraget som stod klart under 2015. Den andra kontorsbyggnaden är under uppförande och kommer att tillträdas efter färdigställande och inflyttning under Q1 2019.

Pareto har sedan tidigare, i december 2014, förvärvat den första kontorsetappen inom områden. Det gäller höghuset med ÅF som hyresgäst, läs mer om den affären här.

Kontorshusen kommer att certifieras enligt det internationella miljösystemet LEED. Stort fokus har legat på energiförbrukning, hållbara materialval och välmående. I Tändstickan II finns en växtvägg i entrén och Tändstickan III kommer bland annat att inreda takterrassen för arbete, avkoppling och ha ett utomhusgym.

Göteborg Södra Centrum blir Kungsledens andra kluster i Göteborg efter Högsbo. Det nya klustret kommer efter tillträde av samtliga fastigheter att ha ett marknadsvärde på knappt 1,4 Mdr och ett hyresvärde på cirka 81 mkr.

Fler Nyheter från förstasidan

SBB köper för 1,5 miljarder

Gör ännu en stor affär en vecka efter storklippet.

Logicenters redo för nästan 500.000 kvm nytt

”Vi upplever ett enormt tryck just nu”, säger Eva Sterner.

Savills värvar duo från Cushman & Wakefield

Fortsätter offensiven, nu inom nytt affärsområde.

Bildextra: Skanska bygger 144 meter höga Citygate

Se även en kort film från det som blir Nordens högsta kontorshus.

Så ändras Göteborgs skyline – men det mesta missar 400-årsfesten

Bildextra från dussintalet projekt.

SBB och stor kommun begraver samarbete

Projektet var stort – men kalkylen höll inte måttet.

Oscar kämpar för ändrad användning av Unité

Fick nej till ändrat bygglov – men exploateringskontoret gör tummen upp för bolagets förslag.

Småhuskoncernen satsar åter i Falkenbergs centrum

Gjorde bra affär för 12 år sedan – nu är det dags igen. Precis som då spelar Coop en betydande roll för affärens genomförande.

Porträtt

Tuffa grepp ger nystart

TURNAROUND. Nu har Tomas Carlsson städat i tre kvartal och dragit fram den ena surdegen efter den andra. Nyligen gav styrelsen dessutom aktieägarna en råsop med halverad utdelning. Men han är övertygad om att NCC kommer att bli bättre för var dag som går.

Nytt hopp efter politikernas kovändning

Alla var för projektet, men plötsligt blev det i stället stopp. Nu förs bostadsprojektet i Stockholms innerstad åter fram, men i bantat skick.

Förberedelser för nyemission i Prime Living

Det krävs kapitaltillskott för att bolaget ska kunna ro i land sina projekt.

Skanska redo att sälja Juvelen

Har hyrt ut två tredjedelar. Hyror på historisk toppnivå.

Sju markanvisningar har lämnats tillbaka

För några år sedan sågs det som otänkbart att återlämna en markanvisning, det skulle innebära dålig relation till kommunen i fråga. Nu har det blivit en överlevnadsfråga.

Amasten köper av sin storägare

Med hjälp av nyemitterade aktier förvärvar Amasten bostäder för över 200 miljoner i Mälardalen.

Tillbaka till förstasidan