Foto: Fastighetsvärlden

Krävde hela 17 procents högre hyra – får 5,6

GotlandsHem och Hyresgästföreningen har nu kommit överens om fördelningen av den hyresjustering som beslutats av Hyresmarknadskommittén. Hyresjusteringen för 2024 är motsvarande 5,6 procent för alla bostäder i GotlandsHems bostadsbestånd.

Annons

GotlandsHems krav är det högsta för i år som Fastighetsvärlden känner till.

Med hänvisning till förhandlingsmodellens rekommendationer till parterna yrkade GotlandsHem på 17,53 procent, som sedan justerades till 16,99 procent när värdet för fastighetsförvaltningsindex (FFI) inkommit. Hyresgästföreningens yrkande låg på 2,93 procent när underlag för beslut lämnades över till Hyresmarknadskommittén.

GotlandsHem har arbetat aktivt för att följa den centralt överenskomna förhandlingsmodellen, den så kallade trepartsmodellen, som Fastighetsägarna, Sveriges Allmännytta och Hyresgästföreningen kommit överens om.

– Vi har uppfattat det som att Hyresgästföreningen här på Gotland initialt följde trepartsöverenskommelsen och räknade fram att hyresjusteringen på Gotland skulle ligga på drygt 10 procent. I det läget övergav de trepartsmodellen och förhandlade enbart med känslomässiga argument. Det är väldigt svårt att förhandla när den ena parten frångår den överenskomna förhandlingsmodellen, säger Joakim Martell, vd på GotlandsHem och fortsätter:

– I denna förhandling hade vi samsyn med Hyresgästföreningen kring vikten av en snabb förhandlingsprocess. Detta för att inte hamna i allt för många månaders retroaktiv hyresjustering för våra hyresgäster. Det resulterade i att vi kom överens om att gå till Hyresmarknadskommittén en och en halv månad tidigare än förra året. I år blir det därför två månaders retroaktiv hyra jämfört med tre förra året.

Årets hyresjustering kommer gälla från 1 januari 2024 och gäller alla bostäder i GotlandsHems bostadsbestånd. Det innebär att justeringen kommer på mars månads hyresavi med två månaders retroaktiv hyra som fördelas under mars, april, maj och juni.

Fler Nyheter från förstasidan

Arena i svårt område åter på tapeten

Kan placeras på fastighet med flera stora projekt på gång.

Älvsjö, P.A.C.E, ny stadsdel.

Vill skapa ny stadsdel i Älvsjö – helt byggd i trä

Förslag: Kvartersstad i klassisk stil. 5.000 bostäder och 10.000 arbetsplatser.

Förvaltarens första stora nya sedan 80-talet

”Trots ett omvärldsläge som gör att många byggen står still tar vi ansvar och fortsätter att utveckla”.

Kritik mot landshövdingen

Anklagas för att vilja styra frågor inom byggnation och exploatering.

Topp lämnar Skanska

Slutar efter 18 år. FV berättar om nya jobbet. Danielsson: ”Jag önskar honom all lycka till i framtiden”.

Barings säljer snabbt till Kappahl för 600 miljoner

Säljer lyckat innehav – men vill egentligen köpa mer. Dubbelsmäll för annat fastighetsbolag.

Vectura förvärvar byggrätter om 50.000 kvm

Fortsätter att hålla ett rejält högt affärstempo.

Fastator tar nedskrivning på 69 miljoner

Läs om turerna och den aktuella fastigheten – i kanonläge på Södermalm.

Sparbössan köper grannhus på Östermalm

Omfattar 2.800 kvm kontor och fransk bistro med vinbar i gatuplan.

Så stora är bolagen på sociala medier

Balder, Castellum och Vasakronan är störst av fastighetsbolagen på sociala medier. Men är det viktigt att synas i sociala kanaler?

Rapport: Läge och moderna kontor lockar allt mer

Balans mellan utbud och efterfrågan i Stockholms CBD. Vakansgraden fortsätter stiga på de flesta delmarknader.

“Lyssna på marknaden och på oss fastighetsägare”

Branschen samlades på FV:s seminarium Fastighetsdagen Uppsala.

Byggnaden som vann Kasper Salin-priset

Träbygge fick åtråvärt arkitektpris.

Tillbaka till förstasidan