Kommunen försvarar fastighetsaffär

För 20 år sedan köpte Bengtsfors kommun den så kallade Lear-byggnaden för 60 miljoner. Lear hyrde sedan byggnaden ända till 2007, trots att företaget lämnade lokalerna redan 1999. Nu avser kommunen att sälja fastigheten till en av de nuvarande hyresgästerna, Coach Manufacturing Sweden AB. Priset är nu betydligt lägre, 100000 kronor. Kommunen för-
svarar affären med att fastigheten nu har ett kraftigt eftersatt underhåll och att köparen ska investera 3,2 miljoner i den för att åtgärda bristerna.
Förutom detta hoppas kommunen att försäljningen ska leda till nya företag och fler jobb. Dessutom menar man att kommunens ägande totalt sett varit en bra affär för kommunen. Sedan Lear lämnade lokalen 1999 har kommunen erhållit cirka 150 miljoner kronor i hyresintäkter. Samtidigt har kommunen kunnat hyra ut lokalen till andra hyresgäster.
Överskotten har använts för att amortera ned lån och skriva ned värdena till en mer riktig nivå. Samtidigt har kommunens verksamhet anpassats till kommande lägre intäkter. Nu när Lear inte längre betalar hyra kostar fastigheten kommunen 2,6 miljoner eller mer per år, en kostnad som försvinner vid försäljningen. Beslut om försäljningen tas vid kommunfullmäktige den 25 september.
FASTIGHETSVÄRLDEN IDAG 2008-09-22