Klövern ökar i Kista genom att förvärva för 108 mkr

Klövern har ett jättebestånd i Kista – och även hög vakansgrad. Nu utökar bolaget beståndet ytterligare i området.

Klövern genomför en bytesaffär med Genova Property Group där Klövern förvärvar tomträtten till fastigheten Knarrarnäs 6 i Kista till ett underliggande fastighetsvärde om 108 mkr och säljer fastigheten Brynjan 5 i Huddinge till ett underliggande fastighetsvärde om 37 mkr. Mellanskillnaden i bytesaffären regleras kontant.

CBRE var rådgivare i affären.

Kontorsbyggnaden på Knarrarnäs 6, omfattande cirka 4.700 kvm uthyrningsbar yta, är fullt uthyrd och har ett hyresvärde om 8,5 mkr. Största hyresgäster är HellermannTyton, StrongPoint Technology och Trafikia. Fastigheten Knarrarnäs 6 har adressen Isafjordsgatan 3–5

Fastigheten Knarrarnäs 6 har bytt ägare snabbt några gånger de senaste åren. Våren 2014 sålde Niam den till Connect Hotel (läs mer här) som därefter har sålt vidare till Genova. Fastigheten hade då inte varit uthyrd sedan 2003.

– Förvärvet stärker vår position ytterligare i Kista, vilket är en marknad som vi tror starkt på, säger Rutger Arnhult, VD på Klövern.

– Tomträtten Knarrarnäs 6 förvärvades 2014 helt tomställd. Fastigheten har under innehavstiden genomgått en större ombyggnation och är idag fullt uthyrd, kommenterar Michael Moschewitz, VD för Genova Property Group.

Den av Klövern till Genova avyttrade fastigheten Brynjan 5 i Huddinge är så gott som fullt uthyrd och har en sammanlagd uthyrningsbar yta om cirka 2.600 kvm samt ett hyresvärde som uppgår till 2,7 mkr. Huddinge kommun är större hyresgäst där.

Missa inte! Uppsalamarknaden 2020 – årets stora mötesplats om marknad, investeringsläge och stadsutveckling i Uppsala med omnejd

25 september 2020, Uppsala.
Klicka här för mer info!

Missa inte! Samhällsfastigheter 2020 – årets stora mötesplats om politik, marknad och investeringsläge för samhällsfastigheter

3 september 2020, Stockholm.
Klicka här för mer info!

Fler Nyheter från förstasidan

Affärsanalys

Rekordnivå för äldreboende

Eric Håkansson vid Savills har satt analyspennan i en affär med en samhällsfastighet.

De köper mer i centralt läge

”Vi känner stor lycka av att vi funnit fyra så välbelägna hus”.

Hyressmäll för enfastighetsbolag

Stor klädkedja klarar inte att betala hyran.

Klart: Köper Postens HK

Affären klar. Läs mer om köparen.

Topplista

Största affärerna 2020

FV har här sammanställt de hittills största fastighetstransaktionerna under 2020. Vi berättar även vilka rådgivare som varit inblandade.

Stordalen: ”Inget jäkla virus ska knäcka oss”

Kommer att tacka nej till flera erbjudanden framöver.

FV dokument om 24 sidor – 30 år sedan Kraschen

Delar av fastighetssverige har tvärnitat. Coronakrisens effekter på marknaden har både likheter och olikheter med den stora Kraschen för 30 år sedan. Vi återpublicerar här en uppmärksammad artikelserie i tre delar ur magasinet som nu finns att ladda ner som pdf.

”Tusentals handlare kan tvingas stänga igen”

”Substantiella hyreslättnader är en förutsättning för att många handelsföretag ska överleva krisen.”

Brutala investeringen får en ny vinge

870 kvadratmeter lokaler. Se bilder.

Säljer för 1,7 miljarder

Selin-ägda bolaget är köpare. Det här ingår i storaffären.

Areim erbjuder fri hyra

Agerar för drabbade hyresgäster under coronakrisen.

Nya Tango växer med två

Senior analyst och grafisk designer rekryteras när rådgivarna växer.

Affär om 105.000 kvm pausas

”Den klokaste vägen framåt för oss är att pausa affären”.

Porträtt

Allt från flyg till badhus

Det ryms allt från badhus till flygplan inom Tagehus investeringar. Men det är fastigheterna som är i fokus när Johan Ljungberg styr tredje generationens företagsbygge in i framtiden.

Tillbaka till förstasidan