Klövern ökar i Kista genom att förvärva för 108 mkr

Klövern har ett jättebestånd i Kista – och även hög vakansgrad. Nu utökar bolaget beståndet ytterligare i området.

Klövern genomför en bytesaffär med Genova Property Group där Klövern förvärvar tomträtten till fastigheten Knarrarnäs 6 i Kista till ett underliggande fastighetsvärde om 108 mkr och säljer fastigheten Brynjan 5 i Huddinge till ett underliggande fastighetsvärde om 37 mkr. Mellanskillnaden i bytesaffären regleras kontant.

CBRE var rådgivare i affären.

Kontorsbyggnaden på Knarrarnäs 6, omfattande cirka 4.700 kvm uthyrningsbar yta, är fullt uthyrd och har ett hyresvärde om 8,5 mkr. Största hyresgäster är HellermannTyton, StrongPoint Technology och Trafikia. Fastigheten Knarrarnäs 6 har adressen Isafjordsgatan 3–5

Fastigheten Knarrarnäs 6 har bytt ägare snabbt några gånger de senaste åren. Våren 2014 sålde Niam den till Connect Hotel (läs mer här) som därefter har sålt vidare till Genova. Fastigheten hade då inte varit uthyrd sedan 2003.

– Förvärvet stärker vår position ytterligare i Kista, vilket är en marknad som vi tror starkt på, säger Rutger Arnhult, VD på Klövern.

– Tomträtten Knarrarnäs 6 förvärvades 2014 helt tomställd. Fastigheten har under innehavstiden genomgått en större ombyggnation och är idag fullt uthyrd, kommenterar Michael Moschewitz, VD för Genova Property Group.

Den av Klövern till Genova avyttrade fastigheten Brynjan 5 i Huddinge är så gott som fullt uthyrd och har en sammanlagd uthyrningsbar yta om cirka 2.600 kvm samt ett hyresvärde som uppgår till 2,7 mkr. Huddinge kommun är större hyresgäst där.

Fler Nyheter från förstasidan

Tre institutioner har sålt för 13 miljarder på två år

Stora avyttringar. FV går igenom försäljningarna och vad som ligger bakom.

Höghus på Östermalm nobbas

Planerna på 450 bostäder och ett 18 våningar högt torn skickas åter till ritbordet.

JLL värvar fem

Läs om vilka som ansluter till rådgivningsfirman.

Fyra topptjänster tillsatta – några långsittare kvar

Fyra tjänstemanna-vd:ar suttit längre än 13 år. FV går igenom läget vid de största bolagen.

Fem kvar i kamp om stor myndighet

Beslut väntas inom några månader. Nästan 14.000 kvm på spel.

Spotify i våldsam ytexpansion av lokaler i Stockholm

Spotify gör ytterligare en lokalförhyrning. Nu på östra Södermalm. FV summerar förhyrningarna i Stockholm och berättar om den historiska expansionen.

Ny vd till Backahill

Familjen Erik Paulssons fastighetsbolag får en ny koncernchef.

Tidigare topp-vd startar nytt JV med Balder

Fokuserar på Stockholmsområdet. Berättar för FV om vilka segment som är intressanta.

Britta Blaxhult blir vd för ny norsk satsning i Sverige

Nytt jobb efter att ha lämnat Einar Mattsson.

Sandvik till Norra Djurgårdsstaden

Hyr 2.500 kvm av CA Fastigheter.

Gekås köper tre 16-våningshus för 735 miljoner

Boris Lennerhov, vd Gekås: ”Vi får en effektiv förvaltningsenhet med 330 hyresrätter i en fin miljö”.

Tillbaka till förstasidan