Klövern ökar i Kista genom att förvärva för 108 mkr
Klövern har ett jättebestånd i Kista – och även hög vakansgrad. Nu utökar bolaget beståndet ytterligare i området.
Klövern genomför en bytesaffär med Genova Property Group där Klövern förvärvar tomträtten till fastigheten Knarrarnäs 6 i Kista till ett underliggande fastighetsvärde om 108 mkr och säljer fastigheten Brynjan 5 i Huddinge till ett underliggande fastighetsvärde om 37 mkr. Mellanskillnaden i bytesaffären regleras kontant.
CBRE var rådgivare i affären.
Kontorsbyggnaden på Knarrarnäs 6, omfattande cirka 4.700 kvm uthyrningsbar yta, är fullt uthyrd och har ett hyresvärde om 8,5 mkr. Största hyresgäster är HellermannTyton, StrongPoint Technology och Trafikia. Fastigheten Knarrarnäs 6 har adressen Isafjordsgatan 3–5
Fastigheten Knarrarnäs 6 har bytt ägare snabbt några gånger de senaste åren. Våren 2014 sålde Niam den till Connect Hotel (läs mer här) som därefter har sålt vidare till Genova. Fastigheten hade då inte varit uthyrd sedan 2003.
– Förvärvet stärker vår position ytterligare i Kista, vilket är en marknad som vi tror starkt på, säger Rutger Arnhult, VD på Klövern.
– Tomträtten Knarrarnäs 6 förvärvades 2014 helt tomställd. Fastigheten har under innehavstiden genomgått en större ombyggnation och är idag fullt uthyrd, kommenterar Michael Moschewitz, VD för Genova Property Group.
Den av Klövern till Genova avyttrade fastigheten Brynjan 5 i Huddinge är så gott som fullt uthyrd och har en sammanlagd uthyrningsbar yta om cirka 2.600 kvm samt ett hyresvärde som uppgår till 2,7 mkr. Huddinge kommun är större hyresgäst där.
