Connect Hotels förvärvar från Niam i Kista
Letar förvärv även i Göteborg och Malmö. Bolaget Connect Hotels har förvärvat de två kontorsfastigheterna Knarrarnäs 6 och Knarrarnäs 10 i Kista från Niam. Baltazar har varit rådgivare till säljaren.
Bolaget behåller den förstnämnda för att utveckla ett hotell med 115 rum och har sålt den andra vidare till Genova Property Group. Båda husen har varit mer eller mindre ”spökhus” och den förstnämnda har inte varit uthyrd sedan 2003.
– Vi räknar med att slå upp portarna till hotellet i början av 2015. Vi erbjuder ett hotell i mellanprissegmentet och vi vill gärna finnas nära de båda mässorna och i Älvsjö finns vi sedan tidigare, säger Thomas Söderlund, delägare.
Connect Hotels investering i Kista beräknas till 80 miljoner kronor, inklusive de investeringar som krävs framöver.
Fastigheten Knarrarnäs 6 innehåller 6.100 kvm lokaler och har adressen Isafjordsgatan 3–5 och Knarrarnäs 10 innehåller 4.000 kvm lokaler ligger på Isafjordsgatan 7.
Connect Hotels har funnits på marknaden sedan 2005 och finns nu etablerade i Arlandastad, på Skavsta flygplats, vid Stockholmsmässan i Älvsjö och på Alströmergatan 41 på Kungsholmen. Connect Hotels äger alla fastigheterna utom den i Älvsjö. Genom köpet i Kista äger bolaget nästan 20.000 kvm.
Bakom Connect Hotels står Finn Andresen, med förflutet som bland annat Sverigechef för First Hotels samt Thomas Söderlund med bred erfarenhet från fastighetsbranschen. Connect Hotels grundades 2005 och har sitt kontor i Älvsjö. När hoteller i Kista står färdigt kommer Connect Hotels att kunna erbjuda totalt 590 rum.
Bolaget vill expandera ytterligare och har ögonen på city och Hagastaden i Stockholm och även Göteborg och Malmö.
– I Göteborg och Malmö är det endast centrala lägen som är intressant. Vi har fått förslag, men de har inte varit i tillräckligt bra lägen, säger Söderlund till Fastighetsvärlden.
Han berättar att fastigheterna som bolaget söker ska innehålla mellan 2.500 och 4.000 kvm.
– Vi köper gärna. Vi vill helst äga, men det kan även vara aktuellt att vara hyresgäst.
Fastighetsvärlden Idag 2014-03-20
