Sulitelmavägen 19-21, Traneberg, Bromma.

John Mattson säljer i Alvik för 93 mkr till SEFAB

John Mattson har träffat avtal om försäljning av bostadsfastigheten Fulufjället 1 i Alvik i Stockholm. Köpare är SEFAB, Stockholms enskilda fastighetsägare AB. Köpeskillingen baseras på ett fastighetsvärde om 93 miljoner kronor före avdrag för latent skatt.

Annons

Köparens ägare är i princip desamma som sålde in fastigheten till John Mattson  via försäljningen av bolaget Hefab under 2021.

Fulufjället 1 utgörs av 27 lägenheter med en total uthyrbara area om cirka 1.600 kvadratmeter varav bostäder utgör 100 procent. Köpeskillingen motsvarar 58.000 kr/kvm.

Priset överstiger bokfört värde per fjärde kvartalet 2023 med 4,2 miljoner kronor, enligt säljaren. Beräknad resultateffekt från transaktionen uppgår till cirka -0,6 miljoner kronor, efter avdrag för latent skatt, transaktionskostnader samt återföring av tidigare redovisad uppskjuten skatt. En realiserad värdeförändring kommer att redovisas för det andra kvartalet 2024.

Försäljningen sker genom en bolagsaffär.

–  Det ligger i vår strategi att löpande utvärdera sammansättningen av vårt fastighetsbestånd och göra selektiva avyttringar i syfte att optimera kapitalanvändningen och samtidigt stärka bolagets förutsättningar att hantera högre räntor, kommenterar Per Nilsson, vd på John Mattson.

Avtalet är ovillkorat och John Mattson frånträder fastigheten den 12 april 2024.

SEFAB har över 35 års erfarenhet av att vara fastighetsförvaltare och fastighetsutvecklare i Stockholm via tidigare bolag Arne Dufva Förvaltnings AB/ Arne Dufva Fastigheter AB samt HEFAB Fastighets AB. SEFAB äger ett 15-tal fastigheter i Stockholmsområdet.

Wigge & Partners har varit säljarens legala rådgivare i transaktionen.

Fastigheten Fulufjället 1 i Alvik.

Fler Nyheter från förstasidan

JM säljer för halv miljard

Säljer i utvecklingsområde i 08-regionen.

Capman köper projekt om 289 bostäder

Genomför stor forward funding-affär. Läs FV:s bedömning av priset.

Ansöker om konkurs för 27 enheter – över 100.000 kvm

Kraftig offensiv de senaste åren.

Slutspurt för finansieringen av Sveafastigheter

Förberedelser för att sälja eller notera.

Klart med hotell i Hagaparken

”Denna hotellanläggning har en enorm potential”.

Ikea öppnar i MoS

Hyr hela 2.500 kvm. FV berättar var den nya butiken hamnar.

Northvolt skrotar fabriksplanerna i Borlänge

Vill sälja marken om 900.000 kvm som köptes av Stora Enso 2022.

SLP köper för 204 mkr

Fastigheten har en total markyta om 72.000 kvm, varav 70 procent får bebyggas.

Heba förvärvar av Slättö för kvarts miljard

Förvärvar i vattennära läge.

Köper 44.000 kvm av Corem

Planerar att riva och bygga nytt på spekulation.

Stjärnkockar tar över hela Birger Jarlspassagen

Lägger beslag på hela 750 kvm för sin satsning.

Miljardköper Bromma Blocks – för halva priset

Kraftig värdenedgång från tidigare affär och från årsskiftet. En av Stockholms största handelsplatser. FV berättar om den skyhöga yielden.

Säljer på Norr Mälarstrand

Avyttrar ytterligare en fastighet på Kungsholmen.

Citybox öppnar första i Sverige – vill expandera

Citybox första hotell i Sverige blir kedjans minsta och ”mörkaste”. Läs om kedjans framtidsplaner.

Tillbaka till förstasidan