Investeringspotential anas i lätt industri

I en ny rapport från Newsec framkommer det att den lätta industrin halkar efter när det kommer till nya ytor. Men bland annat den snabba gröna omställningen kan öka investeringspotentialen i segmentet.

Annons

I rapporten Newsec Property Outlook för våren 2024 framkommer det att nyproduktionen av lätta industri-fastigheter mellan åren 2015-2024 (inklusive förväntningar för 2024) stått för 20 procent eller mindre av all nyproducerad logistik inom industri i Skandinavien.

I Sverige har situationen varit extra tydlig där det under perioden endast producerats 1,7 miljoner kvm lätt industri samtidigt som resten av logistiksektorn fått tillskott på 7 miljoner kvm. Behovet av logistik har dock varit stor under perioden men vakanserna för lätt industri har också varit låg.

Konverteringen av lätta industrilokaler till andra användningsområden i kombination med inshoring av produktionen till följd av problem i de globala försörjningskedjorna har skapat ett underskott på lätta industrilokaler som nu inte produceras i tillräckligt stor utsträckning. I kombination med en snabb expansion inom den gröna omställningen finns det nu, enligt rapporten, goda förutsättningar för investeringar i segmentet.

I rapporten framkommer även att utländska investerare stod för 29 procent av den totala transaktionsvolymen under 2023, vilket är den högsta andelen sedan den globala finanskrisern. Totalt investerades det 104 miljarder svenska kronor under året. För 2024 beräknas investeringarna ligga på 125 miljoner kronor.

Fler Nyheter från förstasidan

Investerar i södra Europa

Berättar för FV om framtidsplanerna.

Arnhult miljardsäljer privat till nya Muro Invest

21 fastigheter ingår i transaktionen.

Smällkaramell: Söker hela 20.000 kvm nytt

FV avslöjar storbolagets kraftiga minskning av kontorslokaler. Mer än halvering kan vänta. Svår vakans kan vänta för börsbolag.

Wihlborgs hyr ut 3.300 kvm

Fastigheten köptes för drygt ett år sedan med hög vakans. Nu fullt uthyrd.

Arena i svårt område åter på tapeten

Kan placeras på fastighet med flera stora projekt på gång.

Älvsjö, P.A.C.E, ny stadsdel.

Vill skapa ny stadsdel i Älvsjö – helt byggd i trä

Förslag: Kvartersstad i klassisk stil. 5.000 bostäder och 10.000 arbetsplatser.

Förvaltarens första stora nya sedan 80-talet

”Trots ett omvärldsläge som gör att många byggen står still tar vi ansvar och fortsätter att utveckla”.

Kritik mot landshövdingen

Anklagas för att vilja styra frågor inom byggnation och exploatering.

Topp lämnar Skanska

Slutar efter 18 år. FV berättar om nya jobbet. Danielsson: ”Jag önskar honom all lycka till i framtiden”.

Barings säljer snabbt till Kappahl för 600 miljoner

Säljer lyckat innehav – men vill egentligen köpa mer. Dubbelsmäll för annat fastighetsbolag.

Vectura förvärvar byggrätter om 50.000 kvm

Fortsätter att hålla ett rejält högt affärstempo.

Fastator tar nedskrivning på 69 miljoner

Läs om turerna och den aktuella fastigheten – i kanonläge på Södermalm.

Sparbössan köper grannhus på Östermalm

Omfattar 2.800 kvm kontor och fransk bistro med vinbar i gatuplan.

Tillbaka till förstasidan