Kings Mall i Londonstadsdelen Hammersmith innehåller ett 40-tal butiker. Foto: Google/Ikea

Ikea köper galleria i London – siktar mot innerstäderna

Nu möblerar Ikea om – och siktar mot innerstäderna. Ett första steg i den nya strategin är köpet av gallerian Kings Mall, om 27.000 kvadratmeter, i västra London. Och det kan bli aktuellt med liknande köp i Sverige framöver menar Jan Kristensson, på Ikeas fastighetsbolag Ingka Centers.

Ikeas fastighetsbolag Ingka Centers har, under andra veckan av 2020, köpt gallerian Kings Mall i stadsdelen Hammersmith, som gränsar till mer exklusiva Kensington, i västra London. Det rapporter Di.

Brittiska fastighetsägaren Schroders är säljare av gallerian, som stod klar för invigning 1980, men den har fram till nu drivits av JLL.

Prislappen, inklusive renovering av den något eftersatta byggnaden med över 20.000 kvm retailyta, hamnar enligt uppgift på cirka 170 miljoner pund, motsvarande över 2 miljarder kronor.

I Kings Mall, som är en enplansgalleria, finns i dag ett 40-tal butiker – bland annat en H&M-butik. Ikea kommer att öppna en egen butik i gallerian.

Till Fastighetsvärlden säger Jan Kristensson, som är Ingka Centers global expansion and development manager, att satsningen är början på en resa mot innerstadskärnorna för bolaget.

– Det finns ingen tvekan om att vi tillsammans med Ikea vill hitta fler lägen där det är relevant att hitta kunder. Det här förvärvet bygger på en vilja att komma närmare de platser människor bor, jobbar och rör sig. Det är en del av Ingkas strategi, som Ikea är en del av, att förvalta och driva kommersiella fastigheter. Förvärvet av Kings Mall är vårt första förvärv av den här typen och vår förhoppning är att det inte är det sista.

Fastighetsvärlden har tidigare skrivit om Ikeas planerar på att investera nära 6 miljarder euro, motsvarande 63 miljarder kronor, i innerstadsfastigheter de kommande åren.

Ingka Centres äger i dag fastigheter värda runt 9,5 miljarder euro. År 2025 siktar bolaget på att äga 70 centrum i 15 länder – en ökning från 45 centrum i dag.

Kan det bli aktuellt med ett liknande förvärv i Sverige?
– Det är inte omöjligt. Vi jobbar brett i de stora städerna i världen på den marknad som vi finns på.

Varför rör sig Ikea från städernas ytterkanter till mer centrala lägen?
– För att skapa fler möjligheter för människor att besöka oss. Människor som inte kan ta sig längre ut i städerna då man exempelvis saknar bil. Det har under lång tid skett en förändring i detaljhandeln och vi vill vara med på den resan som nu pågår.

Fler Nyheter från förstasidan

Stor handelssatsning mer än halveras

Den fysiska handelns svaga utveckling tvingar byggherrarna att dra i bromsen. FV avslöjar ändrade planer för ett stort projekt inom tullarna i Stockholm.

SFV:s tidigare toppchef åtalas

Misstänkt för tjänstefel. Vice chefsåklagaren tror på villkorlig dom. ”Det går inte att styrka att han har haft uppsåt att skada Statens Fastighetsverk ekonomiskt”.

Nya Stureplan klubbat i fullmäktige

ADIA planerar att investera fem miljarder kronor.

Vasakronan ändrar i toppen – två kända namn lämnar

Gör om i ledningsgruppen. Johanna Skogestig: ”Vi jobbar nu för att förändra hela Stockholm city”.

Stolpe ut för Oscar i kamp om stor myndighet

FV avslöjar vem som är nära att vinna kampen om stor hyresgäst. Kunde blivit mycket viktigt kassaflöde för Oscar Properties.

Klart: Han blir ny vd för Vonovias båda svenska bolag

Nu påbörjar Vonovia förändringsarbetet i sina svenska bolag. Blir boss över nästan 40.000 svenska bostäder.

Balder förvärvar Scandichotell

FV erfar att ett Scandichotell om totalt cirka 11.000 kvadratmeter byter ägare.

Familjen ökar sin dominans via nytt köp

Fick en ny chans efter att ha bommat affären i fjol.

El conquistador förvärvar för hela 1,6 miljard

Ökar ytterligare i favoritlandet. Affären omfattar 172.000 kvadratmeter uthyrningsbar area.

Superplanerna i Göteborg har havererat – djup oenighet

Bakslag för U-R-W:s planerade satsning på 10 miljarder. ”Pausar arenafrågan tills vidare”.

FFE:s toppmöte i Åre

Föreningen Fastighetsekonomernas årliga konferens i Åre. FV rapporterade löpande om höjdpunkterna från ”toppmötet”.

Castellums resultat ned kraftigt – för helåret 2019

Men utdelningen höjs per aktie – för 22:a året i rad.

Balders bolag ändrar metod: Värderar upp 5 miljarder

Läs om vad som ligger bakom den kraftiga uppskrivningen.

Går emot trenden – myndighet blir kvar i city till 2024

Mitt i Stockholms kommersiella centrum. FV berättar om hyresnivån.

Tillbaka till förstasidan