Flygbild över Hagastaden från maj 2020. I nedre högra hörnet syns delar av det aktuella området. Foto: Stockholms stad.

Humlegården, Vectura och JM får byggrätt i västra Hagastaden

Humlegården, Vectura och JM får varsin markanvisning i den västra delen av Hagastaden. Det föreslår exploateringskontoret. Priset för kontorsytorna är 28.000 kr/kvm.

Även Vasakronan, AMF Fastigheter, Hemsö och Besqab var med i den andra urvalsrundan – men fick alltså nobben.

De tre markanvisningarna avser ett långsmalt område väster om Oscar Properties Norra tornen, längs med E4/E20.

Den första byggnaden väster om Solnavägen/Torsgatan är uppförd sedan länge, av NCC och såldes till Castellum. Ytterligare ett steg väster om den har Serneke/KFUM en stor byggrätt för ett blandkvarter. Det som nu markanvisas är de sista byggrätterna västerut – som har varit föremål för en tävling som Fastighetsvärlden berättat om tidigare.

Markanvisningen för Humlegården är belägen i kvarter 38N längs med Norra Stationsgatan. Kvarteret ska innehålla cirka 20.000 kvm BTA avsedda för kontor med inriktning mot life science samt cirka 40 lägenheter avsedda för forskar-/talangbostäder.

– Markanvisningen i västra Hagastaden stärker vår närvaro i en spännande stadsdel. I denna satsning fortsätter vi utvecklingen av vårt erbjudande, där vi tar utgångspunkt i kundernas behov och de trender i omvärlden som påverkar arbetsliv, kontor, fastigheter och stadsrummet i stort, säger Anneli Jansson, Vd på Humlegården.

Föreslagen markanvisning till Vectura Fastigheter omfattar nybyggnation av cirka 20.000 kvm BTA kommersiella lokaler samt cirka 80 forskar- och talangbostäder inom kvarter 39.

Föreslagen markanvisning till Seniorgården AB (moderbolag JM AB) omfattar nybyggnation av cirka 70-80 seniorbostäder om cirka 7.000 m2 ljus BTA, inom kvarter 38S i västra Hagastaden.

Köpeskillingen föreslås till 28.000 kronor/kvm ljus BTA för kontor och 14.000 kronor/kvm ljus BTA för bottenvåningslokaler. Priser är angivna i prisläge 2020-01-01.

Förslaget behandlas i exploateringsnämnden den 18 februari 2021.

Både Humlegården och Vectura är aktörer i Hagastaden sedan tidigare.

Kartbild: Västra Hagastaden med, kv 37-39, inringat i röd heldragen linje. Den streckade linjen avser kv 38-39 och det är den som 23 aktörer visat intresse för. Kv 37 närmast Torsplan är markanvisat sedan tidigare till Serneke/KFUM. Karta: Stockholms stad.
Humlegårdens markanvisning i lila (38N), JM:s i rött (38S) och Vecturas i blått (39). Nr 50 på kartan är Oscar Properties projekt Helix. Kv 36 utvecklas av Atrium Ljungberg och Kv 37 av Serneke/KFUM. Kv 35 ägs av Castellum och Kv 1 av KLP (de båda sistnämnda är utvecklade av NCC)
Västra Hagastaden ska utvecklas. Foto: Fastighetsvärlden

Fler Nyheter från förstasidan

Köper för 727 mkr i Sundbyberg

230 bostäder ingår i projektet. Nära nya tvärbanan.

Hyr ut 1.800 kvm i höga Kineum

Endast 15 procent återstår att hyra ut i duons hyllade projekt.

Bygger rekordstor padelhall

Castellums anläggning kommer innehålla hela 20 banor.

Storvinst: Säljer del av Tre Kronor för hela en miljard

25 fastigheter ingår i affären. FV berättar om vinsten.

50 Mäktigaste 2021
50 Mäktigaste

50 Mäktigaste: Klart – han blir Årets rookie 2021

För 16:e året har fastighets- och byggbranschen röstat fram vem som anses Mäktigast. Nya namn publiceras via nedräkning, varje vardag, klockan 11.11.

Slättö och SIBS i första affären på väg till 10 miljarder

Johan Karlsson: ”Nu höjer vi ambitionsnivån ytterligare”. FV berättar var sex av projekten finns.

Förvärvar för 1,5 miljarder i Täby och Huddinge

Nytt bolag bildat. Känd aktör är största ägare bakom det nya.

Emilshus går till sängs för 422 mkr – med Ikea på köpet

Niam avyttrar 75.000 kvm lokaler.

SOJ: ”Priset är sekundärt”

Sven-Olof Johansson om den omtalade kontorsoron: ”Vi fortsätter se toppnoteringar i priserna för fastigheter och i synnerhet kontorsfastigheter i Stockholm”.

Så blir hyran i ”nya” Rosenbad

Nu är ett nytt hyresavtal klart. FV berättar detaljerna. Men högst oklart vem som kommer att flytta in.

Elbristen het fråga på Bostadsdagen Göteborg

”10.000 jobb på spel”.

Trafikverket hyr i nytt projekt

Tidigare hyrt ut till hotell i det centrala projektet.

Adam & Albin öppnar sin största någonsin – hos AL

Läs om den nya satsningen och se på en flygbild var den nya satsningen hamnar. 13 meters takhöjd.

Eva Hamilton lämnar Fastator

Slutar efter drygt ett år. Styrelseordförande Björn Rosengren motiverar för Fastighetsvärlden.

Tillbaka till förstasidan