Humlegården, Vectura och JM får byggrätt i västra Hagastaden
Humlegården, Vectura och JM får varsin markanvisning i den västra delen av Hagastaden. Det föreslår exploateringskontoret. Priset för kontorsytorna är 28.000 kr/kvm.
Även Vasakronan, AMF Fastigheter, Hemsö och Besqab var med i den andra urvalsrundan – men fick alltså nobben.
De tre markanvisningarna avser ett långsmalt område väster om Oscar Properties Norra tornen, längs med E4/E20.
Den första byggnaden väster om Solnavägen/Torsgatan är uppförd sedan länge, av NCC och såldes till Castellum. Ytterligare ett steg väster om den har Serneke/KFUM en stor byggrätt för ett blandkvarter. Det som nu markanvisas är de sista byggrätterna västerut – som har varit föremål för en tävling som Fastighetsvärlden berättat om tidigare.
Markanvisningen för Humlegården är belägen i kvarter 38N längs med Norra Stationsgatan. Kvarteret ska innehålla cirka 20.000 kvm BTA avsedda för kontor med inriktning mot life science samt cirka 40 lägenheter avsedda för forskar-/talangbostäder.
– Markanvisningen i västra Hagastaden stärker vår närvaro i en spännande stadsdel. I denna satsning fortsätter vi utvecklingen av vårt erbjudande, där vi tar utgångspunkt i kundernas behov och de trender i omvärlden som påverkar arbetsliv, kontor, fastigheter och stadsrummet i stort, säger Anneli Jansson, Vd på Humlegården.
Föreslagen markanvisning till Vectura Fastigheter omfattar nybyggnation av cirka 20.000 kvm BTA kommersiella lokaler samt cirka 80 forskar- och talangbostäder inom kvarter 39.
Föreslagen markanvisning till Seniorgården AB (moderbolag JM AB) omfattar nybyggnation av cirka 70-80 seniorbostäder om cirka 7.000 m2 ljus BTA, inom kvarter 38S i västra Hagastaden.
Köpeskillingen föreslås till 28.000 kronor/kvm ljus BTA för kontor och 14.000 kronor/kvm ljus BTA för bottenvåningslokaler. Priser är angivna i prisläge 2020-01-01.
Förslaget behandlas i exploateringsnämnden den 18 februari 2021.
Både Humlegården och Vectura är aktörer i Hagastaden sedan tidigare.
