Humlegården köper från Miele vid porten till Hagalund

Humlegården har förvärvat kontorsfastigheten Banvakten 1 vid infarten till Hagalunds arbetsplatsområde i Solna. Säljare är Miele Aktiebolag. Genom tillskottet stärker Humlegården sitt kluster i stadsdelen, som kommer att genomgå en omfattande utveckling i samband med etableringen av en ny tunnelbanestation i området. Miele ska flytta till en av Fabeges fastigheter i Solna Business Park.

Annons

Colliers var säljarens rådgivare. Advokatfirman Kane har varit köparens juridiska ombud.

Humlegården har kommit överens med säljaren om att inte offentliggöra köpeskillingen och det underliggande fastighetsvärdet i försäljningen.

Fastigheten ligger på Industrivägen 18–20 i Hagalunds arbetsplatsområde, som den första fastigheten på vänster sida efter infarten till området.

Humlegården är redan idag den största fastighetsägaren i området och utökar nu beståndet genom förvärvet, som har en uthyrningsbar yta om cirka 4.900 kvm. Här kommer Humlegården att erbjuda kontor och lagerytor från hösten 2024.

Just nu pågår utbyggnaden av tunnelbanans Gröna linje, som förlängs från Odenplan till Arenastaden. I samband med detta etableras en ny tunnelbanestation, Södra Hagalund, med en uppgång mitt i Humlegårdens kluster. Trafikstart beräknas ske 2028. Utbyggnaden av tunnelbanan är startskottet för en omfattande utveckling av stadsdelen. Här har Solna stad och Humlegården tillsammans med övriga fastighetsägare i området tagit initiativ till en satsning som ska skapa flera kvarter med bostäder, arbetsplatser samt kultur, handel och servicefunktioner. Utvecklingen sker etappvis och sträcker sig över en lång period. Nu pågår arbetet med den första detaljplanen i området, som är belägen strax intill den kommande tunnelbanestationen.

− Fastigheten är en viktig pusselbit i utvecklingen av Södra Hagalund och förvärvet ger oss möjligheten att ta ett helhetsgrepp om den viktiga entrén in i stadsdelen, säger Anneli Jansson, Vd på Humlegården.

Fastigheten tillträds den 30 augusti 2023.

Miele, den tyska vitvarujätten, ska flytta från Hagalund och har nyligen hyrt 1.700 kvm av Fabege i en annan del av Solna kommun, i Solna Business Park, för sitt nya svenska huvudkontor och showroom.

Här hamnar de båda tunnelbaneuppgångarna vid den nya tunnelbanestationen.
Humllegården äger lejonparten av fastigheterna vid den östra uppgången. Vid den västra, vid Solnavägen, är Nordr och Vasakronan stora fastighetsägare.
Här ett bostadskvarter som Humlegården planerar att bygga i södra Hagalund. Delar av de tidigare byggnaderna i området har rivits.
Hagalunds arbetsplatsområde, så som det sett ut i decennier – innan rivningarna. Längst till höger syns Mieles tidigare fastighet som Humlegården nu förvärvat. Foto: Humlegården
Annons

Fler Nyheter från förstasidan

Porträtt

Drivs av att bygga företag

Börsnoteringar är en paradgren för den hästintresserade Bengt Kjell. Nu är han på gång med ett nytt bolag.

Köper på Vasagatan

Expanderar mitt i Stockholm nära tidigare storköp.

Räddar kvar hyresgäst på över 5.000 kvm i lyxläge

Kommer att ha varit hyresgäst i 30 år på samma adress i centrala Stockholm. FV summerar tidigare hyreskontrakt.

Stor butik tvärvänder och stannar i city

En av de största butikshyresgästerna i Stockholms CBD har ändrat sig.

Bästa rådgivarna 2024 – i varje segment

Nordanö, Tango, CBRE, JLL och Colliers vinnare i olika kategorier.

Selin: ”Ett betydande investeringsutrymme”

Balder visar siffrorna för 2024 och blickar in i 2025.

”Vi skapar ett av de största bolagen i Europa”

FV Fokus. Intervju med Christian Fredrixon om storköpen. Vad som lockar framöver  Liknelsen med Sagax? Ny konkurrens i Sverige? Carrefour som stor hyresgäst.

Fabeges vd går i pension

”Det är dags att lämna över och förändra min vardag”.

Den mest offensiva aktören gör udda köp

Fortsätter att hålla ett högt förvärvstempo.

Listor: Så bra är rådgivarna i olika områden i landet

Fyra olika vinnare i fyra kategorier.

Krönika

Nytt år och nya möjligheter?

Christina Nyman om ökad optimism och en mer mixad framtidsbild för byggindustrin.

Klart: Så blir hyrorna i 13 Stockholmskommuner

Läs om nivåerna, kommun för kommun.

Klart: Koras som bästa rådgivare 2024

Stenhårt i toppen. 15 transaktionsexperter rangordnas utifrån genomförda säljuppdrag. Se även flera olika listor.

Restaurangkedja stängt två inom tullarna

Samma fastighetsägare. Besvikelse över löfte som inte anses infriats.

Tillbaka till förstasidan