Exerton säljer till Hemsö i Sollentuna för 289 miljoner
Bryngelson delägare i snabbsäljande Exerton. Hemsö förvärvar en utbildningsfastighet i Sollentuna för 289 miljoner exklusive transaktionskostnader. Fastigheten, Träkolet 16, har en total uthyrningsbar area om 12.000 kvm och stora hyresgäster är bland annat Sollentuna kommun, Stockholms Läns landsting och AcadeMedia med en genomsnittlig återstående hyreskontraktstid på tre år.
Säljare är Exerton och Fastighetsvärlden bedömer att säljarna gjort en mycket bra vinst, mer än 20 procent upp från förvärvet i slutet av 2014. Exerton förvärvade då fastigheten från Valad.
– Vi har förvaltat fastigheten enligt vår affärsplan, men vi lyckades genomföra flera åtgärder i snabbare takt än planerat och kunde därmed sälja vidare den till Hemsö som vi ser som en mycket lämplig ägare till fastigheten fortsättningsvis, säger Extertons VD Mounir Tajiou till Fastighetsvärlden.
Under innehavet har Exerton bland annat permanentat ett tidigare tidsbegränsat bygglov för användning av del av fastigheten, investerat i hyresgästanpassning samt hyrt ut vakanta lokaler.
Redan i december sålde Exerton två mindre fastigheter i Häggvik till Rikshem och har därefter inte kvar några fastigheter i Sollentuna.
– Nu fokuserar vi på nya förvärv där vi kan tillföra värde samt på vårt utvecklingsprojekt på Ekerö som vi driver tillsammans med Nordium och Ekerö kommun. Det omfattar mark om 4,5 hektar och vi har förhoppningar om att detaljplanearbetet ska utmynna i byggrätter för uppemot 700-1000 bostäder.
Verksamheten i Exerton startade i augusti 2014. Håkan Bryngelson är styrelseordförande (tidigare VD vid Vasakronan) och Mounir Tajiou är VD.
Grundare och delägare i Exerton är bland annat Mounir Tajiou och Joakim Einarson, som utgör den operativa ledningen, och Håkan Bryngelson. Stora delägare är Uttran Invest, Lärarnas Riksförbund och SAP.
Fastighetsvärlden Idag 2016-01-25
