Albano, inbäddat i grönskan.

Efter 13 års kamp: Satsar 5 miljarder i Albano – se bilder

Mark- och miljööverdomstolen säger ja till detaljplan – går ej att överklaga. Stadsbyggnadsnämnden i Stockholm beslutade 2002 att Albanoområdet i Stockholm ska utvecklas. Nu har Mark- och miljööverdomstolen beslutat att den nya detaljplanen för det planerade universitetsområdet godkänns. Därmed kan fastighetsbolaget Akademiska Hus och Svenska Bostäder nu planera för en byggstart under 2016.

Mark- och miljööverdomstolen har gått helt på stadens linje och avslagit övriga yrkanden. Domen går inte att överklaga.

Det nya universitetsområdet ska innehålla 100.000 kvm universitetslokaler och 1.000 student- och forskarbostäder (50.000 kvm). De sistnämnda kommer att ägas av Svenska Bostäder.

– Vi är oerhört glada över Mark-och miljööverdomstolens utslag som fastslår Stockholms kommunfullmäktiges beslut från 2012 om den nya detaljplanen för Albano. Detta är också en glädjens dag för Universitetshuvudstaden och kunskapsregionen Stockholm, säger Sten Wetterblad, regiondirektör för Akademiska Hus region Stockholm.

För Fastighetsvärlden bedömer Sten Wetterbladden totala investeringen i området till 4–5 miljarder kronor.

Det är främst Stockholms universitet som kommer att använda det nya området, men även KTH har planer. Studentlägenheterna kommer främst att ligga mot Roslagsbanan medan universitetslokalerna främst ligger mot Roslagsvägen och därmed fungerar som bullervall. Värtabanan ska däckas över och för det pågår det en upphandling. Roslagsvägen

Albano-området ligger alldeles i skärningspunkten mellan Stockholms tre största universitet, Karolinska Institutet, KTH och Stockholms Universitet. Området är i dag en tom grusplan mellan Roslagsbanan och motorleden men inom några år är planen att det ska bli ett universitetsområde för 15.000 studenter och forskare. Projektets bruttoarea uppgår till 100.000 kvm.
Svenska Bostäder kan nu planera byggstart för 1.000 studentlägenheter, varav 200 under 2016.
– Vi är mycket glada att äntligen kunna påbörja projektet Albano. Att bygga 1 000 klimatsmarta student- och forskarlägenheter ligger helt i linje med vår målsättning att skapa fler hem för unga. Att dessutom bygga i direkt anslutning till universitetet ser vi som oerhört positivt, säger Pelle Björklund, VD Svenska Bostäder.
Två jublande rektorer:
– Det är ett efterlängtat besked vid Stockholms universitet att Mark- och miljööverdomstolen beslutat godkänna detaljplanen för Albano. Nu kan vi på allvar påbörja arbetet att skapa ett nytt universitetsområde. Det behövs för att kunna utveckla och expandera både vår forskning och vår utbildning, säger rektor Astrid Söderbergh Widding vid Stockholms universitet.

– Ett positivt besked! Det här innebär att vi kan knyta universitetsområdena närmare varandra, skapa synergieffekter på sikt och stärka såväl KTH:s som de övriga universitetens utveckling. Men det är också viktigt för hela Stockholmsregionens utveckling som en motor för innovation, nydanande forskning och kompetens, säger Peter Gudmundson, KTH:s rektor.

Fastighetsvärlden Idag              2015-04-09
albano_oversikt
Sammantaget ska Albano utgöra omkring 150.000 kvm lokaler och bostäder. Illustration: BSK Arkitekter.
Visionsbild, Albanoparken.
Visionsbild, Albanoparken. Källa: Stadsbyggnadskontoret.
Albano, Bellevuestråket. Ill: Christensen & Co Arkitekter.
Albano, Bellevuestråket. Illustration: Christensen & Co Arkitekter.

Missa inte! Bostadsdagen 2023

Den 22 februari är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Bostadsdagen 2023. Det äger rum på Grand Hôtel, Stockholm.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Fler Nyheter från förstasidan

Starkt från Vasakronan – men ingen utdelning

188-miljardersbolaget visar nyckeltalen för 2022. Fastighetsvärdena skrevs ner under fjärde kvartalet.

Årets lokalkonsult 2022

Den meriterade juryn har korat en vinnare.

Två har hittat nya hem i Bromma –  totalt 16.000 kvm

Två stora hyresavtal är klara när planer på stor stadsutveckling är på gång.

Intar vad som kan bli stans häftigaste takbar

Fantastisk utsikt över Stockholm.

Lämnar Skanska efter 20 år  – får toppjobb vid Humlegården

Blir fastighets- och uthyrningschef.

Bostadsutvecklare varslar 15 procent av arbetsstyrkan

Uppgifter till FV: Närmare 40 anställda berörs.

Hyr takvåning om 2.600 kvm

Två tredjedelar av den stora projektfastigheten på östra Kungsholmen är nu uthyrd.

Årets affärskonsult 2022

”Det är smickrande, så klart”. Jobbat med fastighetstransaktioner i 20 år.

Zlatan Ibrahimovic köper på Östermalm igen

FV berättar detaljerna. Hela 55 procents värdeuppgång på tre år. Snabb affär.

Kan vinna Mipim Awards

Svenskt bolag: ”Wow, vi är superglada för den här prestigtunga nomineringen”.

57 procent färre sålda för Bonava

Vd:n: ”Vi är mer selektiva när vi startar projekt”.

Smällen: Tappade 1.705.000 miljoner under 2022

FV berättar om 23 svenska bolag som har bidragit.

Avgörande för 77.000 bostäder

Står för långt ifrån varandra i hyresförhandlingarna.

Besqab halverade produktionsstarterna 2022

Bra försäljningsnivå för det närmaste året ger utrymme att för effektivisering framåt.

Tillbaka till förstasidan