Illustration ur magasinet Fastighetsvärlden nr 11/2016. Byggnaden till höger ligger i Seoul.

FV kartlägger: Äger för hela 250 mdr utomlands

Svenska fastighetsbolag förvärvar utomlands i en takt som vi inte upplevt sedan i slutet av 1980-talet. Fastigheter för 250 miljarder kronor kontrolleras av 40 svenska bolag, visar Fastighetsvärldens kartläggning.

Snabb expansion utanför landets gränser. Utlandsäventyren för de svenska fastighetsinvesterarna i slutet av 1980-talet slutade i hög utsträckning med haveri. Därefter höll sig de svenska investerarna främst på hemmaplan fram till för några år sedan när några började köpa i de nordiska grannländerna.

Nu rapporterar vårt dagliga nyhetsbrev nästan varje vecka om att svenska fastighetsbolag köper utomlands, ofta i miljardklassen och ibland handlar det om landmärken.

Fastighetsvärldens kartläggning i magasinet nr 11/2016 summerade i november att de svenska ägarnas utlandsbestånd vid tillfället var värt 248 miljarder kronor. De största aktörerna utanför landets gränser, mätt i fastighetsvärde, är Akelius, Niam, Pandox, Ramsbury och Balder som summerar 122,5 miljarder kronor, 49 procent av totalen.

De länder där det svenska fastighetsvärdet är högst:

Land Svenska investerare Värde (mdr)
Finland 10 49,8
Tyskland 10 44,0
USA 5 43,5
Storbritannien 6 35,7
Norge 7 19,7
Danmark 9 17,4
Frankrike 5 12,5
Kanada 2 8,1
Nederländerna 3 3,8
Belgien 2 3,2
Polen 2 2,8
Kina 3 1,7
Ryssland 3 1,6
Spanien 4 1,0
Estland 5 0,9

I magasinet listar vi alla de 25 länderna efter värde. Där listar vi även de 40 svenska bolagen som förvärvat fastigheter utomlands och berättar i vilka länder investeringarna finns. Merparten av bolagen berättar även om sina investeringsplaner framöver. Kartläggningen över utlandssvenskarna sträcker sig över åtta sidor med bilder, listor och illustrationer.

Fler Nyheter från förstasidan

Går från Blackstone – ska leda ny satsningen mot Europa

”Tittar efter individuella affärer upp till en cirka 150 miljoner euro”

Uppsalas stora försäljning – blir fyra paket

Läs om vad som ska säljas nu och hur tidsplanen ser ut.

Vill bygga ut med 20.000 kvm kontor i Göteborg

Internationell aktör planerar för att sprida sitt koncept.

Rasar mot publiceringarna

Trots förseningar för Karlatornet har majoriteten av köparna tecknat nya avtal med ny tidsplan enligt Sernekes vd Ola Serneke, som är upprörd över andra uppgifter i media.

Miljardorder för att utveckla i trendiga stadsdelen

Död punkt rustas upp – med bostäder, hotell, butiker och saluhall.

Finska Hoivatilat gör femte investeringen i Sverige

Bolaget har låtit bygga 200 samhällsfastigheter i Finland under de senaste tio åren..

Bilder: Underklädesjätten sätter färg på 70-talskomplex

Lämnar Lärkstaden. Flyttar huvudkontoret till 2.300 kvm nyrenoverade lokaler. Se bilder.

Siktar på börsen med höjdarna

”Bra med de här erfarna namnen i styrelsen när vi tar sikte mot börsen”

Välkänd mäklare säljer egen fastighet till offensiv aktör

Välkänd fastighet i bästa läge får en ny ägare.

Giftiga bås hos Wework

Går ut med varningsmejl till sina hyresgäster.

Klädjätten dumpar Falkenberg

Kommunen vill bygga bostäder i området där centrallagret ligger.

Öppnar för enorm exploatering i centrala Göteborg

Förslaget som lyfts fram innehåller mellan 820.000 och 1.132.000 kvm nya kontor, bostäder och upplevelsecentrum. Läs om alternativen samt se flera kartor och illustrationer.

NCC flyttar till höghuset Kineum – hyr 5.000 kvm

Byggbolaget flyttar även sitt Göteborgskontor till nybyggda lokaler.

Hyr 3.600 kvm i Garnisonen – lämnar Hötorgsskrapa

Bäckrud: ”Vi ser ett stort intresse för Östermalm och andra innerstadsområden”.

Tillbaka till förstasidan