Illustration ur magasinet Fastighetsvärlden nr 11/2016. Byggnaden till höger ligger i Seoul.

FV kartlägger: Äger för hela 250 mdr utomlands

Svenska fastighetsbolag förvärvar utomlands i en takt som vi inte upplevt sedan i slutet av 1980-talet. Fastigheter för 250 miljarder kronor kontrolleras av 40 svenska bolag, visar Fastighetsvärldens kartläggning.

Snabb expansion utanför landets gränser. Utlandsäventyren för de svenska fastighetsinvesterarna i slutet av 1980-talet slutade i hög utsträckning med haveri. Därefter höll sig de svenska investerarna främst på hemmaplan fram till för några år sedan när några började köpa i de nordiska grannländerna.

Nu rapporterar vårt dagliga nyhetsbrev nästan varje vecka om att svenska fastighetsbolag köper utomlands, ofta i miljardklassen och ibland handlar det om landmärken.

Fastighetsvärldens kartläggning i magasinet nr 11/2016 summerade i november att de svenska ägarnas utlandsbestånd vid tillfället var värt 248 miljarder kronor. De största aktörerna utanför landets gränser, mätt i fastighetsvärde, är Akelius, Niam, Pandox, Ramsbury och Balder som summerar 122,5 miljarder kronor, 49 procent av totalen.

De länder där det svenska fastighetsvärdet är högst:

Land Svenska investerare Värde (mdr)
Finland 10 49,8
Tyskland 10 44,0
USA 5 43,5
Storbritannien 6 35,7
Norge 7 19,7
Danmark 9 17,4
Frankrike 5 12,5
Kanada 2 8,1
Nederländerna 3 3,8
Belgien 2 3,2
Polen 2 2,8
Kina 3 1,7
Ryssland 3 1,6
Spanien 4 1,0
Estland 5 0,9

I magasinet listar vi alla de 25 länderna efter värde. Där listar vi även de 40 svenska bolagen som förvärvat fastigheter utomlands och berättar i vilka länder investeringarna finns. Merparten av bolagen berättar även om sina investeringsplaner framöver. Kartläggningen över utlandssvenskarna sträcker sig över åtta sidor med bilder, listor och illustrationer.

Fler Nyheter från förstasidan

Svarta månader för byggare

Handlar ofta om försyndelser som gjorts för flera år sedan.

McDonalds stängt hela 15 centrala restauranger

Lämnar ytterligare ett läge som länge ansetts som ett av de bästa.

Topplista

Topplista: 23 kommunerna som ökat mest

I den här listan vidgar vi vyerna och redovisar de kommuner vars befolkning vuxit snabbast de senaste 50 åren.

NP3:s nya drag: Vill köpa i Västerås, Örebro och Karlstad

Andreas Nelvig resonerar kring nya orter söderut, men det kan redan ha blivit för dyrt.

Skanska fyller upp chefspost efter tappet till konkurrenten NCC

Efterträder kollega som värvats till konkurrenten NCC.

Gamla Arkitekturskolan såld

Akademiska Hus har funnit köpare åt det som ibland har kallats ”Stockholms fulaste hus”, och säljer även annan fastighet till samma köpare.

AL säljer ”dolda” bostäder för över miljarden

Avyttrar bestånd med 417 hyreslägenheter i Stockholm. Gör en riktigt bra affär, men har kvar ”problemfastighet” i närområdet.

Skoglund ser tydlig förbättring för JM i Stockholm

Ökad försäljning under andra kvartalet. Vd:n blickar in i framtiden på marknaden som fått rejält med stryk under två år.

Mest lästa första halvåret – har du koll på vad som hänt?

Fortsatt superstark utveckling för sajten. Se vilka nyheter som lästes allra mest under första halvåret.

Humana säljer 37 fastigheter

Stor affär med samhällsfastigheter. Affär för nästan en halv miljard kronor.

Jätten nu nära 150 miljarder – ökar nyuthyrning med 76%

Avgående vd Fredrik Wirdenius berättar om hur Vasakronan mår och lägger extra krut på uthyrningsläget.

Vasakronan hyr ut till KPMG

Fyller upp nytt landmärke om totalt 60.000 kvm lokaler.

Omförhandlade hyror upp 32%

Vd Anneli Jansson summerar halvåret och blickar framår.

Nyfosa köper för 700 mkr

37.800 kvm i ett blandat bestånd ingår i affären. Genomsnittskontraktet är på 9 år.

Tillbaka till förstasidan