Illustration ur magasinet Fastighetsvärlden nr 11/2016. Byggnaden till höger ligger i Seoul.

FV kartlägger: Äger för hela 250 mdr utomlands

Svenska fastighetsbolag förvärvar utomlands i en takt som vi inte upplevt sedan i slutet av 1980-talet. Fastigheter för 250 miljarder kronor kontrolleras av 40 svenska bolag, visar Fastighetsvärldens kartläggning.

Snabb expansion utanför landets gränser. Utlandsäventyren för de svenska fastighetsinvesterarna i slutet av 1980-talet slutade i hög utsträckning med haveri. Därefter höll sig de svenska investerarna främst på hemmaplan fram till för några år sedan när några började köpa i de nordiska grannländerna.

Nu rapporterar vårt dagliga nyhetsbrev nästan varje vecka om att svenska fastighetsbolag köper utomlands, ofta i miljardklassen och ibland handlar det om landmärken.

Fastighetsvärldens kartläggning i magasinet nr 11/2016 summerade i november att de svenska ägarnas utlandsbestånd vid tillfället var värt 248 miljarder kronor. De största aktörerna utanför landets gränser, mätt i fastighetsvärde, är Akelius, Niam, Pandox, Ramsbury och Balder som summerar 122,5 miljarder kronor, 49 procent av totalen.

De länder där det svenska fastighetsvärdet är högst:

Land Svenska investerare Värde (mdr)
Finland 10 49,8
Tyskland 10 44,0
USA 5 43,5
Storbritannien 6 35,7
Norge 7 19,7
Danmark 9 17,4
Frankrike 5 12,5
Kanada 2 8,1
Nederländerna 3 3,8
Belgien 2 3,2
Polen 2 2,8
Kina 3 1,7
Ryssland 3 1,6
Spanien 4 1,0
Estland 5 0,9

I magasinet listar vi alla de 25 länderna efter värde. Där listar vi även de 40 svenska bolagen som förvärvat fastigheter utomlands och berättar i vilka länder investeringarna finns. Merparten av bolagen berättar även om sina investeringsplaner framöver. Kartläggningen över utlandssvenskarna sträcker sig över åtta sidor med bilder, listor och illustrationer.

Fler Nyheter från förstasidan

Rik privatfamilj vill köpa

Letar efter volymer om minst 1.000 lägenheter. Berättar för FV.

Fyllt upp nytt miljardköp i city

Fastigheten mitt i centrala Stockholm är nu fullt uthyrd.

Klart med ny vd i Castellum

Han ska leda bolaget genom den problemfyllda tiden. ”Jag tackar för förtroendet”.

Sur bankrapport: Priser ska ner 15 procent

Ny rapport belyser bland annat kommersiella fastigheter.

Trianon har fyllt vågade fyndköpet Entré

Säljaren gjorde dunderförlust och avyttrade med stora vakanser.

Tappar attraktiv byggrätt för 13.000 kvm kontor

FV berättar vad som ligger bakom.

Storbolag vill banta bort hela 4.500 kvm

Ytterligare en stor hyresgäst vill minska sin kontorsyta.

Nytt avsnitt: Podcasten om bankkrisens påverkan

Fjärde avsnittet ute nu. Om bland annat bankkrisen, kontorshyresmarknaden och Fastpartners omsvängning.

SHF tillskjuts en miljard och Lennart Sten lämnar vd-stolen

Läs om förändringarna. Ny vd utsedd. ”Kommer att uppstå intressanta förvärvsmöjligheter”.

Folksam hyr ut 4.500 kvm kontor

Tecknat ett av årets största hyresavtal.

Stor enkät: Bästa framtidsläget utsett

92 experter har satt betyg på 28 kontorsområden i Stockholmsområdet.

Hyr 2.000 kvm på Birger Jarlsgatan

Samlokaliserar från två kontor.

Dyster profetia från Sven-Olof Johansson

Förvånad över att krisen inte har varit mer uppenbar tidigare.

Hemsö hyr ut 2.000 kvm

Fyller upp nyinköpt fastighet.

Tillbaka till förstasidan