Fortsatt positivt för hotellmarknaden

Alla väntar på en vikande efterfrågan på hotellrum men så här långt har de farhågorna kommit på skam. Vid Fastighetsvärldens hotellseminarium häromdagen framkom till exempel att beläggningsgraden på den svenska
marknaden har fortsatt att öka under det första halvåret 2008.

Enligt SHR:s siffror har antalet belagda rum i Stockholm ökat med 9,5 procent i år. Genom att det varit ett ordentligt nytillskott av rum har beläggningsgraden ökat betydligt mindre, cirka 1,5 procent upp till över 70 procent. Förbättringen av beläggningsgraden är liknande i Göteborg och Malmö medan den i övriga riket förbättrats med hela 4,7 procent. Den ökade beläggningen har också resulterat i ökande rumspriser.

Genomsnittspriserna har ökat med 4,1 procent i Göteborg, 5,2 procent i Malmö och 7,3 procent i Stockholm. Av den ökade efterfrågan under perioden 2003-2008 står i Stockholm affärsgäster för 75 procent, konferensgäster 12 procent och privatgäster 13 procent. I Göteborg står privatgäster för en mycket större del av ökningen, 43 procent medan de i Malmö i stället har minskat. Nu förväntar sig dock hotellägarna en nedgång i efterfrågan. För första gången sedan mitten av 2003 tror de på en negativ utveckling under slutet av 2008.
Fastighetsvärlden Idag 2008-09-26