Fortsatt nettouthyrning hos Wihlborgs
Under det första kvartalet uppgick Wihlborgs hyresintäkter till 311 miljoner kronor (287). Då ingår 3 miljoner avseende tilläggsdebiteringar som egentligen avser 2008. Nettouthyrningen var fortfarande positiv, om än liten, och nytecknade hyresavtal uppgick till 29 miljoner på årsbasis (31). Uppsägningar under perioden uppgick samtidigt till 27 miljoner (16).
Förvaltningsresultatet ökade till 109 miljoner (108) medan vinsten efter skatt minskade till 81 miljoner (117). Det försämrade resultatet förklaras till fullo av en värdeförändring om – 3 miljoner kronor (40).
´
Företaget skriver i sin delårsrapport att ändrade redovisningsregler innebär att förvaltningsfastigheter under uppförande nu värderas till verkligt värde mot att tidigare ha redovisats till nedlagda kostnader. Projektfastigheterna har därför värderats upp med sammanlagt 201 miljoner. Samtidigt har värdet på övriga förvaltningsfastigheter justerats ner med totalt 204 miljoner. Direktavkastningen på kontorsfastigheterna uppgår nu till 6,5 procent och
lagerfastigheterna till 8,6 procent.
Fastighetsvärlden Idag 2009-04-24
