Förlust för Fastpartner
FastPartners hyresintäkter ökade under fjolåret med 28 procent till 488,2 (381,5) miljoner kronor. Det fick till följd att förvaltningsresultatet sprang upp med mer än 30 procent till 221,8 (170) miljoner kronor. Trots den positiva utvecklingen redovisar bolaget en förlust efter skatt på -77,1 (363,8) miljoner kronor.
Det förklaras bland annat av att fastigheterna värderats ned med – 282,3 (357,9) miljoner kronor. Därav avser -168,7 miljoner kronor beståndet i Stockholm, -100 miljoner kronor beståndet i Gävle och resten region Väst.
Hela beståndet har värderats externt av DTZ till 4 192 (3 943) miljoner kronor. Nedskrivningen av fastighetsvärdena motsvarar nästan 8 procent på förvaltningsfastigheterna. Direktavkastningen på bokfört värde ligger därmed på cirka 8 procent.
Det egna kapitalet minskade 2008 med 10 procent till 1 537,9 (1 704,6) miljoner kronor. Det innebar att soliditeten i koncernen vid årets slut uppgick till 32,7 (37,2) procent. Styrelsen föreslår en oförändrad aktieutdelning på 1,75 kronor per aktie.
Fastighetsvärlden Idag 2009-02-26
