Finska bankens fastigheter bättre än ryktet

Det fastighetsbestånd som finns i Merita har av kritiker till Nordbanken-Merita-affären betraktas som ett hopskrap likt Securums ursprungliga bestånd. Så är inte fallet, mycket av fastigheterna har införskaffats under en hundraårsperiod och har en imponerande tyngdpunkt i centrala Helsingfors. Endast ca en tredjedel av det bokförda värdet på fastigheterna kommer från fastigheter som togs över i samband med finans- och fastighetskrisen i början av 90-talet. Men nu ska fastighetsmassan minskas på olika sätt, en process som bedöms ta ca 6-7 år. Möjligheterna är flera. Utförsäljning av samlade prestigefastigheter via börsnotering av bolag, liknande lösning kan komma för specifika fastighetstyper t.ex. hotell och köpcentrum. En ny form av fastighetsfonder är också på väg. Ett lagförslag ligger på riksdagens bord och det kan innebära att det finns 5-6 noterade fonder i slutet av nästa år.

Fler Nyheter från förstasidan

Porträtt

”Det kan leda till en krasch för dem”

Analytisk. Han valde fastighetsmarknaden framför en it-bransch i startgroparna och han har varit involverad i Sveriges största fastighetstransaktion. Men det är framför allt på Skandia Fastigheter som Åke Pettersson har gjort avtryck. Möt bolagets nya vd.

Klassiskt hotell i Stockholm sålt efter kort innehav

Affär som ägt rum under FV:s radar under sommaren.

Drar tillbaka säljplan för del av landmärke i Stockholm

12.000 kvm nyutvecklade lokaler. Ligger i det hetaste utvecklingsområdet i Stockholm.

Japanska Muji öppnar sin största butik i Europa i city

Butiken i centrala Stockholm kommer bli kedjans största i Europa.

Wihlborgs säljer landmärke

Avyttrar för 720 miljoner kronor.

Historiskt kontorsbygge för Kungsleden när Eden startas

Genomfört två uthyrningar i det allt hetare området. Se flera bilder.

Topprankade rådgivare startar eget

Två av de mest välkända rådgivarna. Berättar om planerna för Fastighetsvärlden.

Klart vem som flyttar in i Probitas projekt posthuset

Snabbväxande bolag lägger beslag på nyrenoverade kontorslokaler vid Odenplan.

Han blir ny vd vid Castellum i Stockholm

Klart med vem som ersätter sparkade Anders Nilsson. Blir ansvarig för bestånd som nästan är värt 30 miljarder kronor.

Bildextra: Fabege planerar för hela 400.000 kvm kontor

Klaus Hansen Vikström om bolagets planerade jättesatsning i Flemingsberg. Motsvarar mer än 35 Hötorgsskrapor.

Skola kan rädda Oscars förfallna lyxiga projektplan

Miljardprojektet på Lilla Essingen skjuts allt mer på framtiden. Nu kan det bli en annan verksamhet.

Japanska storköparen nobbar grannfastigheten

En av de största styckeaffärerna i Sverige på länge väntas.

Hyr ut vid Sergels torg

Hyr lokalerna högst upp. Tar över efter en advokatfirma.

Tillbaka till förstasidan